Справа №2-845/08

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«12» листопада 2008 року Сумський районний суд Сумської області у складі:

Головуючого   -    судді Моісеєнко О.М.,

При секретарі                Білій В.І.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом

ОСОБА_1

До Садівської сільської ради Сумського району

3-я особа: Комунальне підприємство «Сумське міське БТІ»

Про визнання самовільно збудованих будівель законними та визнання права власності на самочинне  будівництво,

Встановив:

            Позивач звернулась до суду з тих підстав, що вона придбала незавершений будівництвом житловий будинок зі ступенем готовності 98%, розташований вАДРЕСА_1. Вона самочинно, без отримання відповідних дозволів здійснила добудову житлового будинку «А-1» та прибудову «а1». Самочинна забудова знаходиться на належній їй земельній ділянці,  не порушує встановлених норм, просила визнати самочинне будівництво таким, що відповідає нормам ДБН та визнати  за нею право власності на нього.

            Представник відповідача для розгляду справи до суду не з»явився, був належним чином повідомленим про час та місце слухання справи.

            Представник 3-ї особи про свою відмову від участі у справі.

            Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

            Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належать земельні ділянки площами 0,0801 для ведення особистого селянського господарства  та 0,04га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.13,14), розташовані по вул.Окружна,45, в с.Сад Сумського району Сумської області, а також незавершений житловим будівництвом житловий будинок «А-1»за цією адресою (а.с.11), право власності зареєстровано у встановленому законом порядку (а.с.12).

            На належній позивачу земельній ділянці нею самочинно, без відповідних дозволів здійснені добудова житлового будинку «А-1» та будівництво прибудови «а1» загальною вартістю 206976 грн.  (а.с.10).

            Згідно висновків органів архітектурного, санітарного та пожеженого контролю самочинна добудова та прибудова не суперечать встановленим нормам та правилам (а.с.8-9).

            За наведених обставин суд вважає, що за позивачем може бути визнане право власності на самочинні будівлі, оскільки це не порушує прав інших осіб.

            На підставі викладеного, керуючись ст..ст.213,215,218 ЦПК України, ст..ст.375, 376 ЦК України, суд

Вирішив:

            Позов задовольнити повністю.

            Визнати законними самовільно добудову житлового будинку «А-1» та самовільну прибудову «а1», розташованих вАДРЕСА_1

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво: добудований житловий будинок «А-1» та прибудову «а1», розташовані в АДРЕСА_1

            Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга - протягом двадцяти днів з дня подання заяви.

Суддя