Справа № 2-2872/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ 

13 серпня 2008 року                                Шевченківський районний суд м. Чернівці

            в складі:                головуючого судді:                             Данилюка М.І.

                                           при секретарі:                                        Завялець Н.Ю.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-

встановив:

            Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку. Посилається на те, що 16 березня між нею та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу незавершеного  будівництвом житлового будинку, процент готовності якого складав 13% і який знаходиться по АДРЕСА_1. Рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці від 09 червня 2008 року за нею визнано право власності на вказаний будинок. Відповідно Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08 липня 2008 року. Відповідно до державного акту на право постійного користування землею відповідачу було надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,0663 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1. Просить визнати її власником земельної ділянки площею 0,0663 га для обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1.

            Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та підтвердив викладені в позовній заяві обставини.

            Відповідач в судове засідання не з'явилася, надала суду заяву в якій вказала, що просить розглянути справу у її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст. 377 ЦК України та п.1 ст.120 ЗК України: «До  особи,  яка  придбала житловий будинок, будівлю або споруду,  переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або

споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Судом встановлено, що згідно рішення виконкому Чернівецької міської ради від 18 вересня 2001 року №820/19 відповідачу ОСОБА_2 виданий державний акт на право постійного користування землею на земельну ділянку площею 0,0663 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1. 16 березня 2002 року між сторонами укладено договір купівлі-продажу незавершеного будівництвом житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_1.

09 червня 2008 року рішенням Шевченківського районного суду м.Чернівці за ОСОБА_1 визнано право власності на вказаний будинок. 08 липня 2008 року Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації видано витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Оскільки в договорі купівлі-продажу не вказується розмір земельної ділянки, то суд вважає, можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, яка знаходиться в АДРЕСА_1.

Керуючись ч.1 ст. 377 ЦК України, п.1 ст.120 ЗК України та  ст.ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

            Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0663 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 для обслуговування даного житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                                       СУДДЯ:                     Підпис

Рішення набрало законної сили 26 серпня 2008 року.

Оригінал рішення знаходиться в Шевченківському районному суді м.Чернівці.

З оригіналом згідно.

                    Підпис.           Суддя:

                                       Секретар: