Справа № 2-1736-2008 р

                                                      З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

3 листопада 2008 року Лутугинський районний суд Луганської області

у складі : головуючого судді Кулешової Л.В.

при секретарі Шкурко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Лутугине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

                                                                     В С Т А Н О В И В :

            29 вересня 2008 рокуОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування будинкомАДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно з договором купівлі - продажу від 20 серпня 2004 року  вона є власником зазначеного будинку. В будинку зареєстрований   відповідач. Але з серпня 2007 року відповідач в будинку не проживає, його особистих речей немає,  виїхав у невідомому напрямку. Відповідач порушує її права як власника, так як вона  сплачує комунальні послуги з урахуванням відповідача. Оскільки відповідач без поважної причини не користуються житлом,  добровільно не бажає знятися з реєстрації, а тому позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

            У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги.

            Відповідач у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином  в порядку ст..74 ч.9 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст..224 ЦПК України.

            Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідка та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

            Відповідно до п.5 постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року з наступними змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства.

            Згідно зі ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

            Судом встановлено, що позивачОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 20 серпня 2004 року /а.с.6/, про що також свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 8 вересня 2004 року /а.с.7/.

            Згідно з довідкою виконкому Лутугинської міської ради від 26 вересня 2008 року за № 1791 відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою /а.с.9/, але з серпня 2007 року відповідач в будинку  не проживає,  про що свідчить акт   депутата Лутугинської міської ради від 28 серпня 2008 року / а.с.10/.

            Свідок ОСОБА_3 у судовому засіданні підтвердила, що позивач її сестра, вона проживає по сусідству з сестрою. З сестрою проживав її співмешканець ОСОБА_2, але з серпня 2007 року він в будинку не проживає, речей його немає, місце його проживання їй не відоме

            Беручи до уваги, що відповідач зареєстрований в будинку АДРЕСА_1, власником якого є позивач, відсутній за вказаною адресою з серпня 2007 року, в даний час заважає власнику користуватися жилим приміщенням, позивач вимушений сплачувати комунальні послуги із врахуванням всіх зареєстрованих осіб, тому суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було підтверджено протягом судового розгляду, позов підлягає задоволенню, а відповідач визнанню таким, що втратив право користування вищезазначеним будинком.

            Згідно зі ст..391 ЦК України, постановою Пленуму Верховного Суду України №2 від 12 квітня 1985 року, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

                                                              В И Р І Ш И В :

            Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

            Визнати ОСОБА_2  таким, що втратив право користування будинкомАДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

            Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

            У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

                                                      Суддя :