Справа  № 2-337 /2008р.

                                                                       Рішення

                                                                іменем України

            8 вересня 2008р.                                                                                         смт. Чуднів

            Чуднівський районний суд Житомирської області в складі:

 головуючого судді Мельничука О.О.,

при секретарі Кривобочеку Р.В.,

з участю позивачки ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу  за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  «про визначення порядку користування земельною ділянкою»,

третя особа Чуднівська селищна рада,-

                                                                    встановив:

            ОСОБА_1 звернулась в суд  з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,05 га, на якій розташована належна на праві спільної власності колишнього подружжя ОСОБА_1 Ѕ частина будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, із виділенням у користування позивачці 0,0175 га земельної ділянки, залишивши у користуванні відповідача 0,0325 га, враховуючи, що ОСОБА_1 належить на праві власності 7/20 частин будинковолодіння, а ОСОБА_2 - 13/20 частин.

            У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просячи суд виділити їй у користування земельну ділянку, позначену у  варіанті № 3 експертного висновку від 8. 07.2008 року салатовим кольором.

            Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивачки, приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню.

            Відповідно до рішення Чуднівського районного суду від 5.07.2007 року за ОСОБА_1 визнана належність на праві власності 7/20 частин від половини будинковолодіння АДРЕСА_1 , а за ОСОБА_2 - 13/20 частин від половини будинку.

            Згідно довідки Чуднівської селищної ради від 19.05.2008 року № 2161 за вказаною Ѕ частиною будинковолодіння (а саме за ОСОБА_2) рахується відповідно до даних земельно-шнурової книги земельна ділянка площею 0,05 га, що не була приватизована.

            Ст. 120 ЗК України передбачає при зміні власника частини будинку перехід права користування тією частиною земельної ділянки, на якій розташовані будівлі нового власника, до останнього.

            Суд, дослідивши висновок земельно-технічної експертизи від 8 липня 2008 року, вважає найбільш оптимальним третій варіант встановлення порядку землекористування  0,05 га землі, законність виділення якої підтверджується вказаною вище довідкою Чуднівської селищної ради від 19.05.2008 року (перші два варіанти передбачають встановлення порядку землекористування ділянкою площею 0,0668 га, що перевищує площу землі, виділену в установленому порядку, таким чином включаючи і самовільно захоплену ділянку). При цьому позивачці слід виділити у  користування земельну ділянку загальною площею 0,0162 га позначену на схемі салатовим кольором, а відповідачу - земельну ділянку загальною площею 0,0301 га позначену помаранчевим кольором, залишивши у спільному користуванні сторін земельну ділянку загальною площею 0,0036 га, яка позначена на схемі варіанту № 3   рожевим кольором.  При даному варіанті буде забезпечений вільний доступ обох сторін до належних їм на праві власності частин будинку та надвірних споруд, визначена площа для обслуговування сторонами вказаних будівель, забезпечений вихід на вулицю із кожної належної їм частини будинку, а також одночасно дотримані вказані позивачкою параметри позовних вимог щодо площі виділяємих частин земельної ділянки ( відповідно 7/20 та 13/20 частин від половини будинковолодіння АДРЕСА_1, що належить сторонам відповідно до їх часток згідно рішення Чуднівського районного суду від 5.07.2007 року).

            З огляду на задоволення позовних вимог з відповідача на користь позивачки слід стягнути 255,39  грн. понесених останньою судових витрат по оплаті судового збору, витрат з ІТЗ та оплаті за проведення експертизи.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,15,60,88,212-215 ЦПК України, змістом ст.ст.116 ч.2,120 ч.2 ЗК України, суд

вирішив:

            Позов задовольнити. Виділити у порядку землекористування  із землі, на якій розташована  Ѕ частина будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, що належить сторонам відповідно до їх часток, визначених рішенням Чуднівського районного суду від 5.07.2007 року:

            -ОСОБА_1  земельну ділянку загальною площею 0,0162 га позначену у 3-му варіанті  висновку земельно-технічної експертизи від 8 липня 2008 року салатовим кольором,

            -ОСОБА_2  земельну ділянку  загальною площею 0,0301 га позначену на схемі помаранчевим кольором.

            Земельну ділянку загальною площею 0,0036 га, позначену на схемі варіанту № 3  висновку земельно-технічної експертизи рожевим кольором,  залишити у спільному користуванні сторін.

            Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 255,39 грн у порядку відшкодування понесених судових витрат.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Житомирської області через Чуднівський районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня проголошення даного рішення заяви про його апеляційне оскарження.

            Після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо така не буде подана, рішення набуває законної сили.

                                 Суддя: