Справа № 2-91/12

Рішення

іменем України

"11" січня 2012 р. Кагарлицький районний суд Київської області

в складі: головуючого судді Шевченко І.І.

при секретарі Губенко А.П.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок, -

в с т а н о в и в:

          позивач просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 5 по вул. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району Київської області посилаючись на те, що 28 серпня 2001 року, померла її матір - ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 5 по вул. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району Київської області.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до неї, її дочки, за законом. Інші спадкоємці по закону - ОСОБА_2 та ОСОБА_5, які є її синами не мають бажання приймати спадщину після смерті своєї матері - ОСОБА_4

Спадщина нею прийнята шляхом взяття спадкового майна під охорону та фактичний вступ в його володіння та управління, про що свідчить довідка, яка видана виконкомом Шубівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Про те, оформити спадщину після смерті спадкодавця вона не має змоги, так як вказаний будинок, що належав спадкодавцю на праві власності та віднесений до спадкового майна, ним в установленому порядку в БТІ зареєстрований не був, а відтак відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підлягає обов'язковій державній реєстрації.

За таких умов, коли спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував право власності на даний будинок, БТІ, як реєстратор права власності на нерухоме майно, не може видати їй витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Станом на даний час, Кагарлицьким БТІ здійснена інвентаризація належного спадкодавцю житлового будинку в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3, п.3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник (власники) або особа, яка належним чином ним (ними) уповноважена.

Враховуючи, що власник нерухомого майна, спадкодавець, помер і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України його цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може подати від свого імені заяву до органу реєстрації права власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, виникла необхідність звернутися до суду для визнання права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок № 5 по вул. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району за нею, спадкоємцем першої черги за законом.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в судове засідання не з’явилися та подали до суду заяву, в якій позовні вимоги позивача визнають в повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення і просить розгляд справи проводити у їхню відсутність.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився та подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутність представника третьої особи.

Суд, вислухавши позивача та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити повністю.          

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

28 серпня 2001 року, померла матір позивача та відповідачів - ОСОБА_4, яка до дня смерті проживала у власному будинку № 5 по вул. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району Київської області.

За життя ОСОБА_4, згідно технічного паспорту від 23.11.2010 року, належав житловий будинок № 5 по вул. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району, в якому вона проживав до та на час смерті.

Вказаний будинок є спадковим майном, яке фактично перейшло до позивача, її дочки, за законом. Інші спадкоємці по закону - ОСОБА_2 та ОСОБА_5, які є її синами не мають бажання приймати спадщину після смерті своєї матері - ОСОБА_4

Спадщина позивачем прийнята шляхом взяття спадкового майна під охорону та фактичний вступ в його володіння та управління, про що свідчить довідка, яка видана виконкомом Шубівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

За життя ОСОБА_4 заповіт на все своє майно, в тому числі і вищезазначений житловий будинок, складений не був.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, за умов відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач не може у встановленому порядку оформити через Кагарлицькому районну державну нотаріальну контору та прийняти у спадщину вищезазначений житловий будинок, що належав ОСОБА_4

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

          Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень »обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

          Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_4; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок № 5 по вул. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району Київської області, а тому суд визнає за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 5 по вул.. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 –1223ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа: Кагарлицьке бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на спадковий житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадковий житловий будинок № 5 по вул.. Щорса в селі Шубівка Кагарлицького району Київської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

ОСОБА_6