Справа № 2-2214

2008 року.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ 

       26 червня 2008 року                 Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі:                 головуючого судді:                                 Данилюка М.І.

                                           при секретарі:                                         Завялець Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок,-

встановив:

            Позивач ОСОБА_2. звернулася з позовом  до Чернівецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок. Посилається на те, що рішенням  Чернівецької міської ради №208/10 від 22 травня 1956 їй було відведено земельну ділянку розміром 0,06 га по АДРЕСА_1 в м.Чернівці для будівництва індивідуального житлового будинку. 18 червня 1956 між нею та Чернівецьким міськвиконкомом на підставі цього рішення було укладено договір про надання даної земельної ділянки в безстрокове користування, який посвідчений нотаріусом 1-ої Чернівецької держнотконтори Ланевською Н.Л.. На цій земельній ділянці вона побудувала житловий будинок літ.А, загальною площею 48,20 кв.м., в тому числі житловою - 38,60 кв.м., літню кухню, загальною площею 31,90 кв.м. та огорожу. Однак будівництво цього будинку здійснювалось без належно затвердженого проекту. На даний час технічні креслення на будівництво, погоджені зі всіма відповідними службами міста. Житловий будинок побудований в межах виділеної їй земельної ділянки, але поскільки вона здійснила дане будівництво самочинно, то змушена звернутися з даним позовом до суду.

            Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та підтвердив викладені в позовній заяві обставини.

            Представник відповідача в судове засідання надала заяву, в якій позов визнала повністю і просить справу розглянути в її відсутності.

            Вивчивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Згідно п.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він збудований без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.  

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.   

            Судом встановлено, що рішенням Чернівецької міської ради за №208/10 від  22 травня 1956 року ОСОБА_1. виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку розміром 0,06 га по АДРЕСА_1 в м.Чернівці (а.с.11).  18 червня 1956 між ОСОБА_1. та Чернівецьким міськвиконкомом на підставі цього рішення було укладено договір про надання даної земельної ділянки в безстрокове користування, який посвідчений нотаріусом 1-ої Чернівецької держнотконтори Ланевською Н.Л. (а.с.9-10)

            Як вбачається з технічних креслень на вказаній земельній ділянці ОСОБА_1. самочинно, тобто без належно затвердженого проекту, здійснено будівництво житлового будинку під  літерою „А”, який складається з: кімнати площею 15,90 кв.м., Кімнати площею 22,70 кв.м., кухні площею 9,60 кв.м.; літню кухню під літерою «Б», та огорожу. Дані технічні креслення погоджені із районним архітектором, головним державним санітарним лікарем м.Чернівці та Чернівецьким міським відділом з питань надзвичайних ситуацій.

Згідно зведеного оціночного акту по домоволодінню АДРЕСА_1 в м.Чернівці вартість житлового будинку літ.А, літньої кухні літ.Б та огорожі на даний час складає 116853 грн.

Оскільки порушення прав інших осіб судом не встановлено, суд вважає, можливим визнати за ОСОБА_1. право власності на самочинно збудований житловий будинок літери „А”, літню кухню літ. «Б» та огорожу, що розташовані  по АДРЕСА_1 в м. Чернівці.

Керуючись п.1 та 5 ст. 376 ЦК України та  ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

            Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок літери „А”, загальною площею 48,20 кв.м.,  в тому числі житловою площею 38,60 кв.м. та складається з: кімнати площею 15,90 кв.м., кімнати площею 22,70 кв.м., кухні площею 9,60 кв.м.; літню кухню літери «Б» загальною площею 31,90 кв.м., що складається з: коридору площею 7.30 кв.м., кухні площею 11,0 кв.м., кімнати площею 13.60 кв.м; огорожу №1, що розташовані по АДРЕСА_1 в м.Чернівці.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

              СУДДЯ:                                                                                    М.І.ДАНИЛЮК