Справа № 2-4569/11

2/2027/615/2012

РІШЕННЯ

іменем України

18.05.2012 Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Майстренко О. М. при секретарі Постульга О.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа КП «Харківське міськБТІ»про розірвання договору довічного утримання -

В С Т А Н О В И В :

17.06.2011 року позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що 13.10. 2009р. між нею та відповідачкою було укладено договір про довічне утримання/догляд/ позивачки посвідчений державним нотаріусом 11-ї Харківської державної нотаріальної контори м.Харкова СТЕПАНЕЦЬ О.Б. , реєстровий №4-1684.

В цей же день вказаним нотаріусом була накладена заборона відчуження зазначеної у договорі квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 таким чином: ? частини на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Госпрозрахунковим відділом приватизації державного житлового фонду відкритого акціонерного товариства «Промбуд-2»м. Харкова 27.08.1998 р. за р.№767, зареєстрованого в ДКП «Харківського міського бюро технічної інвентаризації 01.09.1998 р. за р.№В-38715 та ? частина на підставі свідоцтва про право спадщини за законом виданого 11-ю ХДНК 03.07.2009 р. за р.№8-1103, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно №234305072, виданий КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»27.07.2009 р., р.№27205231, номер запису В-38715 в книзі № 1. Вказана квартира однокімнатна, житловою площею 16,6 кв.м. Загальна площа всієї квартири 32,2 кв.м. Її проіндексована вартість 23429 грн.

За умовами п.10 Договору позивачка довічно залишається проживати у квартирі АДРЕСА_1, а за умовами п.5 Договору відповідачка, ОСОБА_2, повинна повністю довічно утримувати її, ОСОБА_1, надаючи необхідну допомогу. Сторонами за умовами п.6 Договору встановлено вартість матеріального забезпечення необхідного догляду в розмірі однієї мінімальної пенсії щомісячно, довічно.

Однак, всупереч умовам Договору, після його укладення, ставлення відповідачки до ОСОБА_1 відразу різко змінилося. Відповідачка не виконує свої зобов»язання, передбачені Договором. Не забезпечує необхідним доглядом та не надає необхідну допомогу, не зважаючи на потреби. Відповідачка не цікавиться станом здоров»я позивачки, не забезпечує необхідними ліками. Не знаходить часу зайти до помешкання позивачки.

Оскільки позивачка таки потребує допомоги,то її забезпечують робітники районної соціальної служби м. Харкова. Вони купують позивачці продукти харчування, ліки, забезпечують її необхідним медичним обслуговуванням, допомагають приготувати їжу, сплатити комунальні послуги.

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_4, яка діє на підставі ордеру та договору, позовні вимоги підтримала, зазначивши, що позивачка втратила довіру до відповідача, взаємовідносини між ними зіпсувалися, на заміну набувача по договору утримання позивачка не згодна, відповідач не надає позивачці необхідної допомоги, передбаченої умовами договору, тому позивачці допомагають робітники районної соціальної служби міста Харкова, про що надані відповідні докази, просила задовольнити позов ОСОБА_1

Відповідачка позов не визнала. Надала до суду письмові заперечення та в судовому засіданні пояснила, що її батьки ОСОБА_5 і ОСОБА_6 були знайомі з позивачкою та її чоловіком, ОСОБА_7 з 1988 року, мали дружні стосунки. В 2002 році забезпечували допомогу сім'ї, коли чоловік позивачки хворів та в зв'язку з похоронами останнього. Тому позивачка склала заповіт на ім'я матері відповідачки ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідачка працює та виховує малолітню дитину, не може приділяти достатньо уваги позивачці, тому за її проханням допомогу ОСОБА_1 останнім часом надавала -ОСОБА_8- бабуся відповідачки, але позивачка від її допомоги відмовляється. Від грошового переказу в червні, липні 2011 року відмовилась. Вважає, що позивачка вимагає від неї виконання зобов'язань, які шкодять інтересам та правам її малолітньої дитини.

Представник 3-ї особи просить розглядати справу у відсутності їх представника.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача , заперечення відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно договору довічного утримання квартира належить ОСОБА_1 таким чином: ? частини на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Госпрозрахунковим відділом приватизації державного житлового фонду відкритого акціонерного товариства «Промбуд-2»м. Харкова 27.08.1998 р. за р.№767, зареєстрованого в ДКП «Харківського міського бюро технічної інвентаризації 01.09.1998 р. за р.№В-38715 та ? частина на підставі свідоцтва про право спадщини за законом виданого 11-ю ХДНК 03.07.2009 р. за р.№8-1103, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно №234305072, виданий КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»27.07.2009 р., р.№27205231, номер запису В-38715 в книзі № 1. Вказана квартира однокімнатна, житловою площею 16,6 кв.м. Загальна площа всієї квартири 32,2 кв.м. Її проіндексована вартість 23429 грн.

13.10. 2009р. між позивачкою та відповідачкою було укладено договір про довічне утримання/догляд/ позивачки, посвідчений державним нотаріусом 11-ї Харківської державної нотаріальної контори м.Харкова СТЕПАНЕЦЬ О.Б. реєстровий №4-1684./а/с-5/

В цей же день вказаним нотаріусом була накладена заборона відчуження зазначеної у договорі квартири АДРЕСА_1/а/с-9/.

Згідно п.10 Договору позивачка довічно залишається проживати у квартирі АДРЕСА_1, а згідно п.5 Договору відповідачка, ОСОБА_2, повинна повністю довічно утримувати її, ОСОБА_1, надаючи необхідну допомогу. Сторонами згідно п.6 Договору встановлено вартість матеріального забезпечення необхідного догляду в розмірі однієї мінімальної пенсії щомісячно, довічно/а/с-5/. Про стан здоров'я позивачки свідчать довідки медичних установ /а/с-53-55/, та копія медичної картки позивачки а/с37-45/.

Допомога позивачці працівниками соціальної служби Московського району м. Харкова ОСОБА_9,ОСОБА_10 та ін. підтверджується копією журналу обліку допомоги / а/с 57-73/, відповідно до якого ОСОБА_1 надавалась допомога в придбанні продуктів харчування, ліків та інше.

Поясненнями відповідачки підтверджується, що допомога позивачці з боку її батьків та бабусі мала місце в період 2002 року, до укладення договору довічного утримання. Згоди на заміну набувача позивачка не давала. Від допомоги ОСОБА_8/бабусі відповідачки/ - відмовляється Надавати допомогу самостійно в обсязі укладеного з позивачкою договору вона не може, оскільки працює та виховує малолітню дитину.

Відповідно до ст..319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст..744 ЦК України за договором довічного утримання/догляду/ одна сторона /відчуджувач/ передає другій стороні/набувачеві/ у власність житловий будинок, квартиру, або їх частину, інше нерухому майно, або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчуджувача утриманням та/ або/ доглядом довічно.

Відповідно до ст..752 ЦК України у разі неможливості подальшого виконання фізичною особою обов'язків набувача за договором довічного утримання з підстав, що мають істотне значення, обов'язки набувача можуть бути передані за згодою відчуджувача члену сім'ї набувача, або іншій особі за їх згодою.

Відповідно до ч.1 п.1 ст.755 ЦК України договір довічного утримання/догляду/ може бути розірваний за рішенням суду за вимогою відчуджувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Відповідно до ст..756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання/доглду/ у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчуджувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.

Таким чином, судом встановлена наявність підстав для задоволення позову.

На підставі вищевикладеного і керуючись ст. ст. 57- 60 ЦПК України, ст. ст. 744, 755, 1233 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання, укладений 13.10.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений державним нотаріусом Харківської держаної нотаріальної контори № 11 за № 4-1684.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга в Харківський апеляційний суд через районний суд протягом 10 днів.

Суддя: