Справа № 2 -3058/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 листопада 2008 року Корабельний районний суд м. Миколаєва
у складі: головуючого судді -Давченко Т.М.
при секретарі -Кукумань В.С.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності на самочинно забудоване нерухоме майно, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1 . звернулась до суду з позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на самочинно забудоване нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Обґрунтовуючи свої вимоги позивач вказувала, що вона є власником нежитлової будівлі АДРЕСА_1 і який розташований на земельній ділянці, загальною площею 8450 кв.м., користувачем якої вона є. Нею були самочинно побудовані не житлові приміщення. Відповідно до характеристики технічного паспорта інвентарна вартість самовільно побудованого нерухомого майна становить 163420 грн. Оскільки споруди буди побудовані без дозволу відповідних установ, оформити їх в позасудовому порядку неможливо.
Позивач в судове засідання не з'явився, просив справу слухати за його відсутністю, підтримав свої позовні вимоги.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, письмово просив суд слухати справу за його відсутністю.
Треті особи в судове засідання не з'явилися, також просили справа слухати за їх відсутність, проти пред'явленого позову не заперечують, претензій до позивача не мають.
За ухвалою суду справа слухалася під час попереднього розгляду, оскільки в матеріалах справи є достатньо даних про права та правовідносини сторін.
Вивчивши доводи позиву, дослідивши письмові докази в справі, судом встановлено, що позивачу на підставі нотаріально посвідченого договору оренди землі від 01.04.2005р., належить на праві оренди земельна ділянка на якій розташоване нежитлове приміщення АДРЕСА_1 , яке належить на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу приміщення від 18.10.2002р. за р. № 3570 та зареєстрований в МБТІ 12.11.2002р. за реєстровим № 9312 на праві власності.
Відповідно технічного паспорту від 12.08.2008р. та довідки МБТІ від 12.08.2008р. № 1580 позивачем самовільно забудовано нежитлову будівлю літ.А, загальну інвентарну вартість 163420 грн.
Як вбачається з висновків відповідних установ, спірне самочинно забудоване нерухоме майно відповідає будівельним, санітарним, пожежним нормам і правилам.
На підставі ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається з матеріалів справи особи, які є користувачами суміжних земельних ділянок не мають з позивачем спору по межи.
Таким чином, суд задовольняє позов та визнає за позивачем право власності на вказане самочинно забудоване нерухоме майно.
Згідно ст..88 ЦПУ України судовий збір сплачений при подачі позову.
Керуючись ст. ст. 8,14,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудоване нерухоме майно, яке розташоване на земельній ділянці, загальною площею 8450 кв.м. по АДРЕСА_1 , а саме: нежитлову будівлю літ.А, основною площею – 123,5 кв.м., загальною площею – 133,70 кв.м., в т.ч. приміщення переобладнані з квартир №№ 3,4,44,45 та прибудову розмірами 14,65м*5,10м, загальною інвентарною вартістю163420 грн.
Зобов'язати Миколаївське міжрайонне бюро технічної інвентаризації внести до Єдиного реєстру державної реєстрації право власності на вищевказане нерухоме майно.
На рішення може бути подані апеляційна скарга або заява про оскарження протягом 10 днів в апеляційний суд Миколаївської області через Корабельний районний суд м. Миколаєва.
СУДДЯ: (підпис)
Оригінал рішення знаходиться в справі № 2-3058/2008р.
Рішення набрало законної сили 22.11.2008р.
Копія вірна:
Суддя Корабельного райсуду
м.Миколаєва Т.М.Давченко