ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
Іменем України
РІШЕННЯ
"05" грудня 2006 р. | справа № 20-11/276 |
За позовом Комунального підприємства Севастопольської міської ради “Аррікон”
до Закритого акціонерного товариства “Кримреставрація”
про стягнення 639,84 грн., розірвання договору оренди та спонукання до виконання певних дій
Суддя Дмитрієв В.Є.
Представники:
від позивача Ігнатенко В.В., довіреність № 359 від 17.07.06,
від відповідача не з`явився.
СУТЬ СПОРУ:
Комунальне підприємство Севастопольської міської ради “Аррікон” звернулося до суду з позовом до Закритого акціонерного товариства “Кримреставрація” про стягнення 639,84 грн., розірвання договору оренди та спонукання до виконання певних дій.
В процесі судового розгляду позивач уточнив позовні вимоги, просить зобов`язати відповідача звільнити спірне приміщення та передати їх за актом прийому –передачі.
Представник відповідача в судові засідання не з`являвся, про причини неявки суд не повідомляв, про час, дату та місце проведення судового засідання був попереджений своєчасно та належним чином.
На адресу суду від відповідача надійшло клопотання про припинення провадження у справі у зв`язку з непідсудністю даної справи господарському суду м. Севастополя. Суд в задоволенні клопотання відмовив.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу за наявними в неї матеріалами.
Згідно із ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України представнику позивача роз`яснені його процесуальні права та обов`язки.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення сторін, суд, встановив:
05.11.01 між Комунальним підприємством Севастопольської міської ради “Аррікон” та Закритим акціонерним товариством “Кримреставрація” було укладено договір оренди № 73 (далі –Договір).
Відповідно до п. 1.1 Договору позивач зобов`язався передати відповідачу в оплатне строкове користування нерухоме майно, а саме дві окремо розташованих нежитлові будівлі літер “А” –61,6 кв.м., літер “а” –44,9 кв. .м., загальною площею 106,5 кв. м., огорожа завдовжки 46,7 кв. м., висотою 2,3 метри, металеві ворота площею 5,75 кв.м., асфальтове покриття площею 270 кв.м., яке розташоване в м. Севастополі, вул. І. Голубця, 55 (далі - майно).
Відповідно до акту прийому –передачі орендованого майна від 05.11.01 майно було передано відповідачеві.
Відповідно до п. 7.1 Договору договір діє до 17.10.06.
Відповідно до п. 2.5 Договору відповідач зобов`язаний впродовж тижня з моменту закінчення строку дії Договору передати майна позивачеві за актом прийому - передачі.
19.10.06 позивач надіслав на адресу відповідача лист № 112 з повідомленням про закінчення строку дії Договору та з вимогою повернути майно, відповідно до п. 2.5 Договору.
У встановлений строк відповідач орендоване приміщення не звільнив, у зв`язку з чим, позивач був змушений звернутися до суду.
Суд, розглянувши матеріали справи, вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до п. 2 ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, п.2 ст. 291 Господарського кодексу України договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.
Таким чином, строк дії Договору закінчився 17.10.06
Відповідно до п. 1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Якщо орендар допустив погіршення стану орендованого майна або його загибель, він повинен відшкодувати орендодавцеві збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель майна сталися не з його вини.
Відповідно до п. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Таким чином суд дійшов висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства Севастопольської міської ради “Аррікон” підлягають задоволенню в повному обсязі.
Посилання відповідача на припинення провадження у справі у зв`язку з тим, що справа не підсудна господарському суду м. Севастополя судом не приймаються до уваги тому, що відповідно до ч. 2 ст.16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцем знаходження майна.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Керуючись статтями ч. 2. ст. 16, 49, 78, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити в повному обсязі.
1. Зобов`язати Закрите акціонерне товариство “Кримреставрація” (м. Сімферополь, вул. Узловая, 2; р/р 2600531223001 в КРФ АКБ УСБ м. Сімферополя, МФО 324010, код ЄДРПОУ 02498079) передати Комунальному підприємству Севастопольської міської ради “Аррікон” (99011 м. Севастополь, вул. Адм. Октябрьского 8, кв. 2; р/р 26000945207871 в СФ АКБ УСБ м. Севастополя, МФО 324195, код ЄДРПОУ 20711909) нерухоме майно, а саме - дві окремо розташованих нежитлові будівлі літер “А” –61,6 кв.м., літер “а” –44,9 кв. .м., загальною площею 106,5 кв. м., огорожа завдовжки 46,7 кв. м., висотою 2,3 метри, металеві ворота площею 5,75 кв.м., асфальтове покриття площею 270 кв.м., яке розташоване в м. Севастополі, вул. І. Голубця, 55 впродовж семи днів з моменту набрання рішенням законної сили.
2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства “Кримреставрація” (м. Сімферополь, вул. Узловая, 2; р/р 2600531223001 в КРФ АКБ УСБ м. Сімферополя, МФО 324010, код ЄДРПОУ 02498079) на користь Комунального підприємства Севастопольської міської ради “Аррікон” (99011 м. Севастополь, вул. Адм. Октябрьского 8, кв. 2; р/р 26000945207871 в СФ АКБ УСБ м. Севастополя, МФО 324195, код ЄДРПОУ 20711909) витрати по сплаті державного мита в сумі - 85,0 грн. та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,0 грн.
Копії рішення направити сторонам.
Суддя В.Є. Дмитрієв
Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України і підписано 06.12.06
РОЗСИЛКА:
Комунальне підприємство Севастопольської міської ради “Аррікон” - 99011 м. Севастополь, вул. Адм. Октябрського8, кв. 2
Закритого акціонерного товариства “Кримреставрація” –м. Сімферополь, вул. Вузлова, 2