Справа№2-39 /2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2008 року Обухівський районний суд Київської області

в складі:

головуючого: Малорода О.І.

при секретарі: Палькевич Н.С., Тітович О.В., Згірчі Я.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Обухів справу за позовом: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про знесення самочинного будівництва , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом в якому просять зобов'язати відповідачку знести самочинно збудовану господарську споруду /гараж, літню кухню, сауну/, що належать відповідачці ОСОБА_3 та знаходять в смт. Козин вул. . Лугова 26.

Позивачка ОСОБА_2 та представник ОСОБА_4 вимоги підтримали, дали аналогічні покази. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що будівництво самочинне, збудоване по межі, тінить земельну ділянку, вода з даху тече на земельну ділянку, запахи та дим з сауни та авто гаража задимлюють земельну ділянку, відчинені ворота авто гаража мішають проходу.

Крім того узаконене будівництво не відповідає рішенню виконкому і не виявлене інспектором ДАБК.

Про порушене право дізнались в березні 2006 року при розгляді судом справи про знесення частини господарської споруди.

Представник відповідача ОСОБА_5 позовні вимоги не визнала з тих підстав, що минули строки позовної давності, які слід рахувати з часу придбання будинку, будівля узаконена рішенням виконкому, самочинне будівництво узгоджене з попереднім власником земельної ділянки, не надано докази про порушення прав позивачів.

Також позивачі не мають довіреності від ради чи іншого державного органу і не мають права вимагати знесення самочинного будівництва в порядку ст. 376 ЦК України.

Судом встановлено, що рішенням виконкому від 28 січня 1999 року узаконено самочинне будівництво - господарська споруда, що належать відповідачці ОСОБА_3 та знаходиться в смт. Козин вул. . Лугова 2б., а саме: гараж розміром - 18 кв.м , літня кухня - 32 кв.м. в цілому 50 кв.м.

Рішенням Обухівського райсуду від 21 березня 2006 року частина указаної господарської споруди, що була розміщена на ділянці позивачки та

частково на землях сільської ради /громади/ знесено і рішення суду в цій частині виконано.

На даний час розмір самочинного будівництва становить 93, 8 кв.м, згідно довідки начальника інспекції ДАБК.

Начальник інспекції ДАБК на запит суду повідомив, що споруда є єдиним комплексом під одним дахом, розмежувати обсяги самочинного будівництва неможливо, на час перевірки не виявлено гаража площею - 18 кв м та літньої кухні 32 кв м. Господарська споруда має розміри 6.34 м х 14.80 м. Площа гаража становить 33, 2 кв м. Самочинно побудована споруда не може бути приведена до будівельних норм шляхом перебудови та не може бути узаконена, поскільки суттєво порушені вимоги ДБН.

Указані обставини встановлено з показів сторін, свідка, матеріалів справи.

Так свідок ОСОБА_6, інспектор ДАБК, пояснив, що при будівництві було допущено порушення будівельних норм. Якщо узаконення самочинного будівництва проведено то будівля вважається такою, що відповідає будівельним нормам.

Із копії державного акту встановлено, що відповідачка є власником земельної ділянки.

Із копії будівельного паспорту на ім'я відповідачки та рішення виконавчого комітету про узаконення самочинного будівництва встановлено, що 28.01.1999 року виконавчий комітет узаконив самочинне будівництво -гараж розміром 18 кв м та літню кухню 32 кв м. В технічному паспорті відповідачки розміри зазначений будівель значно перевищують розмір узаконених будівель.

Із листа начальника інспекції ДАБК встановлено, що будівництво ведеться самочинно, не відповідає рішенню виконавчого комітет) про узаконення, не відповідає вимогам ДБН, не може бути перебудоване та відповідно узаконене.

Оцінивши зібрані докази суд вважає за можливе позовні вимоги задовільнити з тих підстав, що господарська споруда збудована самочинно, з порушенням ДБН і не може бути приведена до вимог ДБН шляхом перебудови.

Суд також вважає, що рішенням виконавчого комітету від 28 січня 1999 року не узаконювалась споруда, яка є в наявності на даний час.

Самочинно збудована споруда не відповідає нормам протипожежної безпеки, санітарним нормам, а тому порушує і права позивачів по справі.

Поскільки порушені права позивачів, органи державної влади не звернулись до суду, то позивачі правомірно звернулись до суду за захистом своїх прав.

Керуючись ст. 213-217 ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовільнити.

Зобов'язати ОСОБА_3 знести побудовану самочинно господарську споруду (гараж, літню кухню, сауну) розміром 6.34 м х 14.8 м, яка розташована на земельній ділянці по вулиці Лугова 2б в смт. Козин Обухівського району Київської області.

Строк подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду десять днів з дня винесення.

Строк подачі апеляційної скарги на рішення суду до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд двадцять днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.