ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

 

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 грудня 2006 р.

Справа № 5/179

за позовом  МПП "Волошка"  пл.Відродження,17, м.Коломия

до відповідача  Коломийської міської Ради  пр. Грушевського, 1, м.Коломия, 78200

про визнання права власності на самочинне будівництво  

Cуддя  Цюх Ганна Захарівна   

При секретарі   Волошанська Христина Орестівна

Представники:

Від позивача:  Малярчук М.М. - директор, (паспорт серія СС № 766080)

Від позивача: Сліпко В.М. - представник, довіреність до 31.12.07р.

Від відповідача: Сончак Л.Б. - заст. нач. відділу організаційно-правової роботи, довіреність № 1385/01-31/21.

СУТЬ СПОРУ: подано позов про визнання права власності на самочинне будівництво.

           Представники позивача в судововому засіданні позовні вимоги підтримали.

           Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

           Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників сторін, суддя, -

встановив:

       згідно договору купівлі-продажу державного майна від 13.02.1996 року, посвідченого державним нотаріусом Коломийської міської нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за номером Д-186, МПП кафе "Волошка" є власником 1/50 частини будинку, який знаходиться за адресою: м.Коломия, пл.Відродження, 17, заг. площею 66,8 кв.м. На підставі зазначеного договору Коломийським МБТІ проведено реєстрацію права власності, що підтверджується довідкою Коломийського МБТІ від 02.03.2004р. № 6849.

         07.02.2005 року згідно договору оренди землі, що посвідчений нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за № Д-37 МПП кафе "Волошка" передано в оренду земельну ділянку площею 88,7 кв.м., розташовану в м.Коломия на пл.Відродження. 17 для комерційного використання - обслуговування кафе-павільйону.

          В 2000 році МПП кафе "Волошка" з метою благоустрою прилеглої території до кафе та утримання її в належному санітарному стані у зв"язку із проведенням Гуцульського фестивалю в Коломия здійснило добудову 1/50 частини будинку по пл.Відродження, 17. Проектно-технічна документація підприємством на добудову була виготовлена частково, що стверджується листом інспекції архітектурно-будівельного контролю в м.Коломия від 28.11.2006р. № 353/02-9. Крім того, в даному листі підтверджено, що добудовою не порушено прав інших осіб.           

Оскільки МПП кафе "Волошка" здійснило добудову без належного дозволу на будівництво і виконання будівельних робіт, то зараз не може ввести добудоване приміщення в експлатацію.

Тому МПП кафе "Волошка" звернулось до суду із даним позовом.

Згідно вимог ст.376  ЦК України будівля (споруда), побудована МПП кафе "Волошка" є самочинною (збудована на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети і без належного дозволу та належно затвердженого проекту).

Разом з тим у відповідності до ч.5 ст. ст.376 ЦК України на вимог власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права третіх осіб.

Тому, враховуючи той факт, що МПП кафе "Волошка" є орендарем земельної ділянки, на якій здійснено будівництво спірної споруди, а також те, що при будівництві не порушено прав інших осіб, то суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 376 ЦК України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати право власності за МПП кафе "Волошка" на самочинно збудований об"єкт нерухомого майна - добудовані приміщення до будинку № 17 по пл.Відродження в м.Коломия, позначені на план-схемі технічного паспорту за № 7,8,9,10,11, загальною площею 87,7 кв.м. вартістю 10 100 грн.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

 

Суддя                                                            Цюх Ганна Захарівна

                                                            

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________ Волошанська Христина Орестівна