ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
від "12" липня 2006 р. по справі № 1/99-38
За позовом Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного Оперативного командування" в особі філії Луцький військторг № 51
до Приватного підприємця ОСОБА_1
про стягнення 18 035,62 грн.
Суддя Гончар М.М.
Представники:
Від позивача: : Рудик В.Ф., довір. від 11.07.2006 року
Від відповідача: ОСОБА_1 - підприємець
Суть спору: позивач - Державне підприємство Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного Оперативного командування" в особі філії Луцький військторг № 51 просить суд стягнути з відповідача - Приватного підприємця ОСОБА_1 18 035 грн. 62коп., з них 14 488 грн. 29коп. заборгованості по орендній платі, згідно договору оренди приміщення від 01.02.2005 року, 1 408 грн. 91 коп. компенсації за користування землею та 2138 грн. 42 коп. пені.
В судовому засіданні представник позивача подав суду уточнений розрахунок пені, згідно якого пеня за період з листопада 2005 року по квітень 2006 року складає 1757 грн. 22коп.
Відповідач в судовому засіданні позов заперечував.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, господарський суд,
В С Т А Н О В И В :
01 лютого 2005 року між Державним підприємством Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного оперативного командування", "орендодавець", та приватним підприємцем ОСОБА_1, "орендар", був укладений договір оренди приміщення.
Згідно п. 1.1 договору від 01.02.2005 року орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначена майно складське приміщення загальною площею 627,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі філії Луцький в/т №51.
Розмір орендної плати становить без ПДВ за базовий перший місяць лютий 2005 року 1208,65 грн. (п. 3.1. договору від 01.02.2005 року). Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2. договору від 01.02.2005 року). Орендар зобов'язувався сплачувати орендну плату до державного бюджету в розмірі 30% та орендодавцю у розмірі 70%, щомісячно не пізніше 25 числа поточного місяця з врахуванням щомісячного індексу інфляції, на підставі виставленого рахунку (п. 3.3. договору від 01.02.2005 року).
Згідно п. 5.3 та п. 5.12 договору від 01.02.1005 року орендар зобов'язувався не пізніше 10 числа кожного місяця сплачувати орендодавцю орендну плату і компенсувати податок за користування землею на якій знаходиться орендоване складське приміщення.
Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права і обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права і обов'язки.
Відповідно до цього цивільні права і обов'язки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Отже, з моменту укладення договору між сторонами виникли цивільно-правові відносини, які регулюються як загальними положеннями про зобов'язання так і окремими зобов'язаннями, зокрема, найм (оренда).
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Позивач виконав свої зобов'язання відповідно до закону і договору, передав відповідачу в тимчасове користування приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 04.02.2005 року (а.с.12), відповідачем зобов'язання виконані частково.
Заборгованість по орендній платі на день розгляду справи складає 14 488 грн. 29 коп., компенсація за користування землею - 1 408 грн. 91 коп., ці суми підтверджені матеріалами справи, підставні і підлягають до стягнення з відповідача відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, оскільки господарські зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.
Пунктом 3.5. договору від 01.02.2005 року сторонами за несвоєчасне проведення розрахунків передбачена пеня в розмірі 0,05% облікової ставки НБУ від заборгованої суми за кожний день прострочки, яка згідно уточненого розрахунку позивача складає 1757 грн. 22коп. і в цій сумі підлягає задоволенню відповідно до статті 230 Господарського кодексу України.
Відповідно до ст. 49 ГПК України на відповідача необхідно покласти державне мито в сумі 180,36 грн. (18035,62 грн. х 1% = 180,36 грн.) та стягнути з відповідача 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Керуючись ст. ст. 193, 230 Господарського кодексу України, статтями 11, 610-625 Цивільного кодексу України, статтями 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
в и р і ш и в :
1.Позов задовольнити частково.
2.Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 на користь Державного підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Західного Оперативного командування" в особі філії Луцький військторг № 51, м.Луцьк, вул. Огієнка, 20, код 08018408 (р/р2600730016081 в Укрсоцбанку м. Луцька, МФО 303019) 14 488 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі, 1408грн. 91 коп. компенсації за користування землею, 1 757 грн. 22 коп. пені, 180,36грн. в повернення витрат по сплаті державного мита та 118 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3.В решті позову відмовити.
4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя М.М. Гончар