Справа № 22ц-2185/2008                            Головуючий у 1інст. - Логвіна Т.В.

                                                                       Доповідач - Литвиненко І.В.

          У Х В А Л А                           

                                           ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         розглянувши  у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1на  рішення  Деснянського   районного суду м. Чернігова  від 21 жовтня 2008 року   у справі  за позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_1про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

         В апеляційній скарзі ОСОБА_1просить рішення суду змінити через порушення  норм матеріального та процесуального права, невідповідність висновків суду  обставинам справи, неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи.

         Рішенням Деснянського  районного суду м. Чернігова  від 21 жовтня 2008 року  позов задоволено.  Суд встановив  порядок користування  земельною ділянкою садиби  АДРЕСА_1, відповідно до часток у власності  та згідно  варіанту № 1 висновку експерта № С-179 судової будівельно-технічної експертизи від 13.08.2008 року , згідно якого для забезпечення  окремого  двору, городу, заїзду з вулиці та обслуговування дворового фасаду частини  житлового будинку виділено  співвласнику  ОСОБА_2 дві  земельні ділянки, площею 181,6 кв. м.  та 436,1 кв. м. , а для забезпечення  окремого  входу до житлового будинку,  заїзду з вулиці, окремого городу  та обслуговування дворового фасаду частини  житлового будинку виділено  співвласнику  ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 475,6 кв. м.

         Апелянт зазначає, що,  виділивши лише відповідачу окремий заїзд до спільного будинку, суд вирішив питання про зміну цільового призначення земельної ділянки без згоди Чернігівської міської ради і , в порушення ч.4 ст.120 ЗК України, розподілив земельну ділянку непропорційно долям співвласників у будинку, збільшивши частку позивачки і зменшивши частку відповідача.

         Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд приходить  до  висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, а рішення суду залишенню без змін з наступних підстав.

         Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_2. на праві власності  належить 3/5 частини житлового будинку № АДРЕСА_1, а ОСОБА_1. 2/5 частини  вказаного будинку. Житловий будинок з надвірними будівлями розташований на  земельній ділянці  площею  1189 кв. м. і порядок користування  між співвласниками раніше не встановлювався.

         По справі було проведено дві судові будівельно-технічні експертизи. Експертизою № с-213 від 22.11.2007 року було запропоновано два варіанти порядку користування земельною ділянкою, згідно яких частина земельної ділянки пропонувалась сторонам у спільне користування. Експертиза № С-179 від 13.08.2008 року теж пропонувала два варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток у будинку, але без існування ділянки у спільному користуванні.

         Задовольняючи позовні вимоги, суд виходив з найбільш  раціонального та  економічно доцільного користування  земельною ділянкою садиби з найменшими витратами  сторін і встановив порядок користування, запропонований висновком експерта  № С-179 від 13.08.2008 року, про що обґрунтовано зазначив у своєму рішенні.

         Доводи апеляційної скарги про те, що суд змінив цільове призначення земельної ділянки, виділивши її під заїзд, не відповідають дійсності, оскільки суд, відповідно до ст.120 ЗК України, визначив ідеальні частки кожної сторони в залежності від розміру частки у будинку, які складаються з земель під забудовою, нежитловими будівлями, під двором та городом, надавши при цьому можливість кожному співвласнику проходу і проїзду з вулиці до своєї частки у будинку, що є необхідним для користування та обслуговування будинку.

         Твердження  апелянта про невідповідність розмірів земельних ділянок часткам у будинку спростовуються висновком експерта від 13.08.2008 року (а.с.61-67), в якому приведений розрахунок , а використання можливості встановлення порядку користування земельної ділянки без земель спільного користування відповідає положенням п.19 постанови Пленуму Верховного  Суду України від 16.04.2004 року № 7 „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ”.

         За таких обставин, доводи апеляційної скарги не дають підстав  для її задоволення та скасування  рішення суду першої інстанції, яке ухвалено з дотриманням норм матеріального та процесуального права.

Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 314-315, 319, 325 ЦПК України, апеляційний суд

                                             У Х В А Л И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1  відхилити.

Рішення Деснянського  районного  суду м. Чернігова   від 21 жовтня    2008  року залишити без змін.

          Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.        

  Головуючий:                                       Судді :