Копія:
Справа №2-1087/08
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
«29» грудня 2008 року Сумський районний суд Сумської області у складі:
Головуючого - судді Моісеєнко О.М.,
При секретарі Білій В.І.,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом
ОСОБА_1
До Н.Сироватської сільської ради Сумського району
Про визнання правочину дійсним і визнання права власності на нерухоме майно,
Встановив:
Позивач звернувся до суду з тих підстав, що 25 жовтня 2007 року між ним та Нижньосироватською сільською радою Сумського району Сумської області був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна нежитлового приміщення топкової (котельні) дитячого садку у с. Нижня Сироватка Сумського району Сумської області по вулиці Першотравневій (без номеру) на підставі рішення від 25 вересня 2007 року чотирнадцятої сесії п'ятого скликання Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області за 4940 грн. Гроші він перерахував, на підставі акту прийому - передачі віповідач передав приміщення котельної. Відповідач заперечує проти нотаріальної форми посвідчення договору, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно. Просив визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнати за ним право власності на вказане майно.
Представник відповідача для розгляду справи до суду не з”явився, просив слухати справу без його участі, позов визнав повністю.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, 25 жовтня 2007 року позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі - продажу нерухомого майна - нежитлового приміщення колишньої топкової (котельні) дитячого садку у с. Нижня Сироватка Сумського району Сумської області по вулиці Першотравневій б/н за 4940 грн. (а.с.5). Продаж був здійснений на підставі рішення від 25 вересня 2007 року чотирнадцятої сесії п'ятого скликання Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.6). Гроші були перераховані 10 липня 2008 року відповідно до квитанції №35201/з36, виданої АКБ «Правекс - банк»(а.с.15-16).
17 липня 2008 року відповідач на підставі акту прийому - передачі передав приміщення бувшої топкової ДНЗ „Золотий ключик” (а.с.8).
Рішенням виконкому Нижньосироватської сільської ради Сумського району від 22 вересня 2008 року спірному приміщенню присвоєна адреса: с.Н.Сироватка, АДРЕСА_1(а.с.7).
На вказаний вище об'єкт нерухомого майна відсутня реєстрація в органах БТІ (а.с.10), рішенням другої сесії двадцять третього скликання Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 29 травня 1998 котельна дитячого садка ЗСАПТ „Урожай” була прийнята на баланс сільської ради (а.с.9).
Згідно даних технічного паспорту, площа приміщення складає 128,1 кв.м.(а.с.12).
Вимога щодо нотаріальної форми посвідчення договору відносно нерухомого відповідно до ст.657 ЦК України не дотримана. Однак, сторони домоволись відносно істотних умов договору та виконали їх, договір може бути визнаний дійсним.
На підставі викладеного, керуючись ст..ст.213,215,218 ЦПК України, ст.209,220,657 ЦК України, суд
Вирішив:
Позлв задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення топкової (котельні) дитячого садку у с. Н.Сироватка Сумського району Сумської області по АДРЕСА_1, укладений 25 жовтня 2007 року між ОСОБА_1, та Нижньосироватською сільською радою Сумського району Сумської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення топкової (котельні) дитячого садку, розташоване в с. Нижня Сироватка Сумського району Сумської області по АДРЕСА_1, площею площею 128,1 кв. м.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга - протягом двадцяти днів з дня подання заяви.
Суддя