Справа № 686/21747/13-ц

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

7 травня 2014 року

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області у складі:

головуючої судді - Сарбей В.Л.,

при секретарі - Лоб І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Хмельницькому справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК" до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог: ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2013 року ПАТ КБ «Приватбанк» звернулося в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши, що 02.07.2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №HMVPGA00007512, згідно якого позичальник отримав грошові кошти в сумі 100 000,00 доларів США строком до 07.10.2025 року зі сплатою процентів за користування кредитом 11,04 % відсотків річних. З метою забезпечення виконання зобов*язання за кредитним договором щодо повернення кредиту з відповідачем було укладено договір іпотеки №HMVPGA00007512 з ОСОБА_1 від 03.07.2007 року, за яким в іпотеку передано нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 167,80 кв. м., житловою площею 72,10 кв. м., АДРЕСА_2. Зобов'язання третьою особою виконано частково, внаслідок чого загальна заборгованість по кредитному договору станом на 03.10.2013 року становить 79 276,86 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ становить 633 422,09 грн. Просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути судові витрати по справі.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав і просить їх задовільнити в повному обсязі. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з*явилися, хоча про час та місце судового розгляду справи повідомлені в установленому законом порядку, заяв про розгляд справи без їхньої участі не надходило і про причини неявки суд не повідомляли. Суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності відповідача та третьої особи в судовому засіданні на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 02.07.2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №HMVPGA00007512, згідно якого позичальник отримав грошові кошти в сумі 100 000,00 доларів США строком до 07.10.2025 року зі сплатою процентів за користування кредитом 11,04 % відсотків річних.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між ПАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем ОСОБА_1 03.07.2007 року було укладено договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно - квартира загальною площею 167,80 кв. м., житловою площею 72,10 кв. м., АДРЕСА_2. Зобов'язання ОСОБА_2 виконано частково, внаслідок чого загальна заборгованість по кредитному договору станом на 03.10.2013 року становить 79 276,86 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ становить 633 422,09 грн., з яких: заборгованість за кредитом становить 69 175,81 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом становить 3 831,62 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом становить 1 199,48 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобов*язань за договором становить 1 265,06 доларів США, а також штрафи відповідно до договору: штраф (фіксована частина) становить 31,29 доларів США штраф (процентна складова) становить 3 773,60 доларів США.

Вказані обставини підтверджуються копією кредитного договору №HMVPGA00007512 від 02.07.2007 року, копією договору іпотеки від 03.07.2007 року, копією розрахунку заборгованості, копіями повідомлення, копією витягу з реєстру відправлення претензії до боржників від 30.08.2013 року, копією паспорта ОСОБА_2, наявними в матеріалах справи.

Згідно ст. 526 ЦПК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦПК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель (банк) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином суд вважає, що слід в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HMVPGA00007512 від 02.07.2007 року в розмірі 79 276,86 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ становить 633 422,09 грн., звернути стягнення на квартиру загальною площею 167,80 кв. м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, судовий збір в сумі 3 441,00 грн. сплачено позивачем і підлягає стягненню з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 10, 60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 553, 1050, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HMVPGA00007512 від 02.07.2007 року в розмірі 79 276,86 доларів США, що згідно офіційного курсу НБУ становить 633 422,09 гривень, звернути стягнення на квартиру загальною площею 167,80 кв. м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПРИВАТБАНК" з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем.

.Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК" судовий збір в сумі 3 441,00 гривень.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: