262/1799/14-ц

2/262/761/2014

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2014 року м. Донецьк

Пролетарський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді Кирилюк Н.А.,

при секретарі Кузнецовій Н.Г.,

за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пролетарської районної у м. Донецьку ради, третя особа - ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю

встановив:

19.03.2014 року позивач звернулась до Пролетарського районного суду м.Донецька з позовом «про визнання права власності за набувальною давністю» до відповідача, де вказала, що вона мешкає за адресою: АДРЕСА_2 з 1964 року. В 1992 році її батько - ОСОБА_3 уклав з позивачем договір дарування вищевказаної квартири. В квартирі АДРЕСА_1 мешкала ОСОБА_4, яка придбала вищевказану квартиру за договором купівлі-продажу від 22.12.1992 року, однак до реєстрації в КП БТІ м. Донецька договір не був наданий. В 1996 році ОСОБА_4 виїхала на територію Росії на постійне місце мешкання до своїх родичів і там вона померла. З 1997 року позивач користується та підтримує у належному стані квартиру АДРЕСА_1. За цей час позивач виконала наступні роботи: частково перекрила дах, відремонтувала димохід, пічне обладнання, відремонтувала вікна, виконала малярні роботи, замінила водопроводні труби, встановила паркан, у теплу пору року здійснює покіс трави та вивіз сміття. Просила визнати за нею право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача - виконкому Пролетарської районної в м. Донецьку ради в судове засідання не з'явився, згідно наданої заяви просив дану справу розглянути у його відсутність, винести рішення на розсуд суду.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала заяву з проханням розглянути справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 548 ЦК України (в редакції 1963 року), для набуття спадщини потрібно щоб спадкоємець його прийняв.

Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину у разі якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Згідно з ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України від 16.01.2003р. правила статті 344 Цивільного Кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно паспорту, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 3-4).

На підставі договору купівлі-продажу від 22.12.1992 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 (а.с. 5).

Як вбачається з повідомлення КП БТІ м. Донецька від 31.10.2013 року № 260106, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 6).

Відповідно до акту обстеження від 07.11.2013 року, в квартирі АДРЕСА_1 з 1996 року ніхто не мешкає, за квартирою доглядає ОСОБА_1, яка проживає в квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 18).

Згідно копії довідки про смерть № 2 від 14.01.2014 року, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 39).

Як вбачається з повідомлення Третьої донецької державної нотаріальної контори, 29.07.1997 року на підставі заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 заведена спадкова справа № 436/2007 (а.с. 44).

На підставі заяви від 28.05.2014 року (серія 50 АА 4568922), ОСОБА_2 відмовилась від спадщини на користь ОСОБА_1 (а.с. 55).

Так, свідок ОСОБА_5, що мешкає за адресою: АДРЕСА_3 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_4 у 1996 році виїхала до своїх родичів в м. Москву. До квартири АДРЕСА_1 не поверталась. За вказаною квартирою доглядає ОСОБА_1

Так, свідок ОСОБА_6, що мешкає за адресою: АДРЕСА_4 в судовому засіданні пояснила, що мешкає за вказаною адресою з 2001 року. За квартирою АДРЕСА_1 доглядає ОСОБА_1, яка відремонтувала дах, димохід, паркан, водопровод.

За наведених обставин, враховуючи, що позивачка добросовісно заволоділа, відкрито та безперервно володіє квартирою АДРЕСА_1 з 1997 року, а саме більше 10 років, відсутні вважати, що її діями порушені чиїсь права, суд задовольняє позовні вимоги.

На підставі викладеного, ст.ст. 548, 549 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 344, 1223, 1226, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215 ЦПК України, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІН НОМЕР_1, АДРЕСА_2 право власності у порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 33,3 кв.м., житловою площею -14,1 кв.м., яка складається з: коридору - 1,2 кв.м, коридору - 1,8 кв.м, коридору - 2,4 кв.м., кухні - 12,1 кв.м., жилої кімнати - 14,1 кв.м., коридору - 1,7 кв.м, сіней - 5,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька. Апеляційна скарга на рішення суду подається у письмовій формі протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частину рішення, повний текст виготоволений 26.06.2014 року.

Суддя: Н.А. Кирилюк