РІШЕННЯ

Іменем України

04 березня 2008 р.  Справа №2-281/08

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙСУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛ.

в складі головуючого судді Слободяного О.Є.

при секретарі  Пясковській Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білопільської сільської ради про визнання державного акту на право приватної власності недійсним та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 просить визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 6810 га, розташовану на території Білопільської сільської ради в АДРЕСА_1, виданий 27.11.2002 р. на ім'я ОСОБА_2, та визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку.

Позивач посилається на те, що відповідно до договору дарування від 22.02.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Палагутіною В.О., він став власником цілого житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 6810 га. Державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку площею 0, 6810 га, розташовану в АДРЕСА_1, виданий 27.11.2002 р. на ім'я ОСОБА_2. Позивач вважає, що державний акт був виданий безпідставно, так як на момент видачі державного акту власником будинку, який розташований на цій земельній ділянці, був він.

Позивач вважає, що разом з правом власності на жилий будинок до нього перейшло також право власності на присадибну земельну ділянку.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача позовні вимоги визнала повністю.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 22.02.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Палагутіною В.О., позивач ОСОБА_1 став власником цілого житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1(а.с. 9). Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0, 6810 га. Державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку площею 0, 6810 га, розташовану в АДРЕСА_1, виданий 27.11.2002 р. на ім'я ОСОБА_2 (а.с. 5).

Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 16.12. 2004 p., ОСОБА_2. померла ІНФОРМАЦІЯ_1 р. (а.с. 4).

На момент видачі державного акту власником будинку, який розташований с. АДРЕСА_1, був ОСОБА_1 Суд вважає, що ОСОБА_1. став одночасно власником і земельної ділянки, так як відповідно до вимог діючого законодавства до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Оцінюючи наведені обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач ОСОБА_1 отримав в дар жилий будинок разом із земельною ділянкою: до нього перейшло право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком та на земельну ділянку, яка є необхідною для його обслуговування, а тому державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку, виданий 27.11.2002 р. на ім'я ОСОБА_2, слід визнати недійсним та визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку.

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 1 ст. 377 ЦК України, згідно з якими до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту її частину, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 16, 202 - 204, 215.236, ч. 1 ст. 377 ЦК України, ст. 121 ЗК України, ст. ст. 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 6810 га, розташовану в АДРЕСА_1, виданий 27.11.2002 р. на ім'я ОСОБА_2. За ОСОБА_1 визнати право приватної власності на присадибну земельну ділянку площею 0, 6810 га, розташовану в АДРЕСА_1, яка раніше належала ОСОБА_2. Зобов'язати Білопільську сільську раду видати ОСОБА_1. державний акт на право приватної власності на вказану земельну ділянку.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл. через Козятинський міськрайсуд протягом 10 днів .

Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.