Справа № 406/2498/14

Провадження № 2/406/1003/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 травня 2014 року Алчевський міський суд Луганської області

в складі: головуючого - судді Колядова В.Ю.

при секретарі Помогаловій І.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, діючого як законний представник в інтересах малолітньої ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дарування дійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

02.04.2014 року позивач, діючий як законний представник від імені та в інтересах малолітньої дитини, звернувся до суду із зазначеним позовом, який 08.04.2014 року уточнив, посилаючись на слідуючи обставини.

Квартира АДРЕСА_1, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі свідоцтва № 346 про право власності на житло, виданого 01.07.1993 року органом приватизації Алчевського коксохімічного заводу згідно з наказом від 01.07.1993 року № 346. Право власності належним чином зареєстровано в МБТІ та записано в реєстровій книзі за № 11117.

07.01.2014 року всі відповідачі подарували його малолітній дочці ОСОБА_2 спірну квартиру для забезпечення її майнових прав в майбутньому та зобов'язалися протягом тижня виконати нотаріальне оформлення правочину дарування. Однак посвідчити договір дарування в нотаріальній конторі сторони не мають можливості, оскільки відповідачі не бажають ходити по установах, збирати необхідні документи, які потрібні для оформлення правочину через органи нотаріату, посилаючись на свою зайнятість та те, що у них бракує часу.

Він бажає найближчим часом зареєструвати спірну квартиру на ім'я своєї малолітньої доньки, бо не може вважати її повноправною власницею квартири, не маючи документів, на підставі яких здійснюється державна реєстрація права власності.

За таких обставин, він звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати дійсним договір дарування спірної квартири, який відбувся 07.01.2014 року між відповідачами, як дарувальниками, з одного боку, та ним, діючим як законний представник в інтересах своєї малолітньої дитини, як обдаровуваною, з другого боку; визнати за ОСОБА_2 право власності на вищевказану квартиру.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надіслав на адресу суду телеграму, в якій просив справу розглянути за його відсутності, уточнені позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні (а.с. 29).

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у судовому засіданні уточнений позов визнали, не заперечували проти його задоволення.

Представник третьої особи органу опіки та піклування Алчевської міської ради - Василенков С.О., діючий на підставі доручення від 02.01.2014 року, у судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення, надав суду витяг з протоколу № 7 засідання комісії з питань захисту прав дитини від 05.05.2014 року, яким рекомендовано надати згоду позивачу укласти від імені його малолітньої доньки вищезазначений договір дарування спірної квартири (а.с. 47).

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно свідоцтва № 346 про право власності на житло, виданого 01.07.1993 року органом приватизації Алчевського коксохімічного заводу згідно з наказом від 01.07.1993 року № 346, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1 (а.с. 24).

Право власності належним чином зареєстровано в МБТІ та записано в реєстровій книзі за № 11117 (а.с. 24 зворот.).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності отримується на підставах, не заборонених законом. Право власності передбачається таким, що виникло правомірно, якщо інше прямо не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Зі свідоцтва про укладення шлюбу від 20.11.1993 року (а.с. 37), вбачається, що ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_8 і після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище «ОСОБА_4».

Відповідно до рішення Алчевського міського суду Луганської області від 02.04.2012 року (а.с. 14), ОСОБА_5. після розірвання шлюбу залишила собі прізвище «ОСОБА_5». А відповідно до свідоцтва про шлюб від 28.03.2014 року, ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_10 і її прізвище після реєстрації шлюбу є «ОСОБА_5» (а.с. 20).

Згідно ст. 717 ЦК України, за договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність.

ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, як дарувальники, передали у власність ОСОБА_2, від імені та в інтересах якої діє як законний представник ОСОБА_1, як обдаровуваній, спірну квартиру, яку позивач одразу прийняв, про що свідчить письмовий договір дарування від 07.01.2014 року (а.с. 5).

Згідно роз'яснень, наданих 07.04.2014 року приватним нотаріусом Алчевського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_11, позивачу відмовлено в посвідченні договору дарування спірної квартири, оскільки недостатньо надано документів, а саме відсутній звіт про незалежну експертну оцінку нерухомого майна (а.с. 31).

У відповідності з ч. 2 ст. 219 ЦК України, суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Оскільки фактично умови договору дарування квартири сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 208-209, 212-215 ЦПК, ст. ст. 219, 328, 717-719 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, діючого як законний представник в інтересах малолітньої ОСОБА_2, до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дарування дійсним, визнання права власності на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати дійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1, який відбувся 07.01.2014 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (дарувальники) та ОСОБА_1, що діє як законний представник в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_2 (обдаровувана).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя В.Ю. Колядов