Справа №2-1248 за 2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
( з а о ч н е )
05 листопада 2008 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Реви О.І.,
при секретарі Хоменко Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Переяслав-Хмельницький цивільну справу за позовом Переяслав-Хмельницького міжрайонного прокурора в інтересах Управління земельних ресурсів у Переяслав-Хмельницькому районі до ОСОБА_1, Стовп'язької сільської ради про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку,
встановив:
Переяслав-Хмельницький міжрайонний прокурор звернувся з позовом до суду і просить визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №НОМЕР_1, виданий на ім'я відповідача 07.12.2007 року для ведення будівництва та обслуговування жилого будинку в с.Гречаники Переяслав-Хмельницького району, вул.Перемоги.
В судовому засідання прокурор позов підтримав, просив його задовольнити.
Заінтересована особа - Управління земельних ресурсів у Переяслав-Хмельницькому районі, свого представника до суду не направив, повідомлений належним чином, надіслав заяву про слухання справи без участі представника, позов підтримує, просить задовольнити в повному обсязі.
ОСОБА_1 - Відповідач 1 в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином.
Представник Стовп'язької сільської ради - Відповідач 2 в судове засідання не з'явився, надіслав листа про розгляд справи без участі представника, позов визнає повністю.
У зв'язку з цим справа розглядалася згідно з ч.4 ст.169 ЦПК України в порядку, передбаченому гл.8 розділу ІІІ ЦПК України (заочний розгляд).
Суд, вислухавши прокурора, а також дослідивши матеріали справи, встановив, що даний спір регулюється нормами Земельного кодексу України та іншими нормативно-правовими актами, що регулюють земельні відносини.
Відповідно до ст.12 ЗК України до повноважень сільської ради належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.
За змістом ст.19 ЗК України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: землі сільськогосподарського призначення; землі житлової та громадської забудови; землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; землі оздоровчого призначення; землі рекреаційного призначення; землі історико-культурного призначення; землі лісового фонду; землі водного фонду, землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Надана Відповідачу 1 земельна ділянка відноситься до земель лісового фонду, що підтверджується листом Стовп'язької сільської ради від 02.07.2008 року № 79 та довідкою від 08.10.2008 року за №121.
Відповідно до ст.56 ЗК України громадяни можуть набувати у власність лише замкнені земельні ділянки лісового фонду у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств або земельні ділянки деградованих і малопродуктивних угідь для залісення.
Стаття 38 ЗК України регулює відносини в сфері земель житлової та громадської забудови. Оспорюваний Державний акт вказує на те, що Відповідачу 1 було надано земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель розміром 0,2500 га, яка розташована по вул.Перемоги в с.Гречаники Переяслав-Хмельницького району Київської області, нормативно-грошова оцінка якої становить 48 459 грн., яка за ст.39 цього ж Кодексу має використовуватися в житлових цілях. Таких даних матеріали справи не містять, відсутні вони і в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку Відповідача 1 с.Гречаники в межах Стовп'язької сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області.
З урахуванням цього, суд приходить до висновку, що надана Відповідачу 1 земельна ділянка відноситься до категорії земель лісового фонду, але надана як земля житлової забудови.
В порушення вимог ст.20 ЗК України зміни цільового призначення земельної ділянки здійснено не було. Отже, видача Державного акту на земельну ділянку однієї категорії замість іншої є порушенням вимог Земельного Кодексу України і відповідно до ст.21 ЗК України оспорюваний Державний акт має бути визнано недійсним.
Окрім того, рішення Стовп'язької сільської ради (Відповідача 2), на підставі яких було передано Відповідачу 1 безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, а також затверджено матеріали технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю, скасовані (відмінені) на підставі протестів прокурора.
Також, згідно із ст.ст.116, 125 ЗК України при відсутності правових підстав передачі земельних ділянок у власність громадянам, виданий Державний акт має бути скасованим.
Також із досліджених матеріалів справи вбачається не лише це порушення законодавства при видачі правовстановлюючого документа на землю. Зокрема, були порушені вимоги ст.118 ЗК України в частині відсутності проекту відведення земельної ділянки, який має бути погоджений із органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органом, органом архітектури. Досліджена технічна документація не містить необхідних висновків чи погоджень, за виключенням двох: органу земельних ресурсів та архітектури, які датовані за 2 дні до видачі оспорюваного акту. Апріорі такого бути не могло, оскільки такі висновки-погодження мали бути до прийняття відповідною радою рішення про передачу земельної ділянки у власність, а не після.
З'ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов до висновку про задоволенню позову в повному обсязі.
В силу ст.88 ЦПК України стягнути з відповідачів судові витрати.
На підставі ст.ст.12, 19-21, 38-40, 116 та 125 ЗК України, згідно із ст.ст.10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов Переяслав-Хмельницького міжрайонного прокурора в інтересах Управління земельних ресурсів в Переяслав-Хмельницькому районі до ОСОБА_1, Стовп'язької сільської ради про визнання недійсним і скасування державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №НОМЕР_1, виданий Стовп'язькою сільською радою Переяслав-Хмельницького району 07 грудня 2007 року на ім'я ОСОБА_1, мешканки АДРЕСА_1 на земельну ділянку площею 0,2500га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по вул.Перемоги в с.Гречаники Переяслав-Хмельницького району Київської області.
Зобов'язати Управління земельних ресурсів у Переяслав-Хмельницькому районі внести відповідні зміни до Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі.
Стягнути солідарно із ОСОБА_1 та Стовп'язької сільської ради на користь держави 484 (чотириста вісімдесят чотири) грн. 59 коп. судового збору та 30 (тридцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи.
Виготовлення повного рішення відкласти до 10 листопада 2008 року.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з моменту його проголошення, а апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд.
СУДДЯ:
- Номер: 2-зз/493/1/23
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-1248/2008
- Суд: Балтський районний суд Одеської області
- Суддя: Рева О.І.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.09.2023
- Дата етапу: 25.09.2023
- Номер: 2-зз/493/1/23
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-1248/2008
- Суд: Балтський районний суд Одеської області
- Суддя: Рева О.І.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.09.2023
- Дата етапу: 25.09.2023
- Номер: 2-зз/493/1/23
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-1248/2008
- Суд: Балтський районний суд Одеської області
- Суддя: Рева О.І.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.09.2023
- Дата етапу: 13.11.2023
- Номер: 2-зз/493/1/23
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-1248/2008
- Суд: Балтський районний суд Одеської області
- Суддя: Рева О.І.
- Результати справи: скасування заходів забезпечення позову, доказів
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.09.2023
- Дата етапу: 07.12.2023
- Номер: 2-зз/493/1/23
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-1248/2008
- Суд: Балтський районний суд Одеської області
- Суддя: Рева О.І.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.09.2023
- Дата етапу: 07.12.2023