ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" червня 2006 р.

Справа № 9/115.

За позовом    Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецька нафтобаза" відкритого акціонерного товариства "Облагропостачсервіс"

до Чернівецька міська рада

Приватного підприємства "Гарант"

про визнання частково недійсними договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.10.05р. та Державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.11.05р.

Суддя  Чорногуз Михайло Георгійович

Представники:

позивача  Боднарук Л.Д. довіреність № 16 від 14.04.2006 року          

І відповідача Рудейчук І.Ф. довіреність № 8/18-265 від 26.04.2006 року           

ІІ відповідача Гнатюк Г.Г. довіреність № 21 від 25.03.2006 року

Єфтемій Р.Ф. довіреність від 20.04.2006 року

СУТЬ СПОРУ:

 Позивач звернувся із позовною заявою про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: м.Чернівці, вул. Зелена, 5-А, площею 0,0435га, який посвідчений 07 жовтня 2005 року нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу та частково недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.11.2005р: в частині продажу ПП "Гарант" земельної ділянки площею 0,0320га ,яка знаходиться за адресою : м.Чернівці, вул.Зелена , 6А.

В судовому засіданні 26 червня 2006 року, позивач звернувся із заявою про уточнення резолютивної частини позовної заяви та просить про визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: м. Чернівці, вул. Зелена, 5-А, площею 0,0435га, який посвідчений 07 жовтня 2005 року нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу.

Зменшення розміру позовних вимог не суперечить чинному законодавству, та не порушує охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб. Заява про зменшення позовних вимог приймається.

Представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги посилаючись на те, що підставою для укладення спірного договору було рішення 30  сесії ІV скликання Чернівецької міської ради від 24.02.2005р. за № 702, яким надано МПП “Ґарант” дозвіл на складання проекту виділення земельної ділянки, пропорційної 3/100 ідеальної частки у праві власності на будівлі, площею 0,0436 га із загальної площі 1,4544 га земельної ділянки по вул. Зеленій, 6А та підготовку документів на ви куп виділеної земельної ділянки , маючи при цьому згоду ТзОВ "Черні вецька натфобаза ВАТ “Облагропостачсервіс” тільки на вилучення з постійного користування земельної ділянки за вищеназваною адресою площею 116,4 кв.м. на користь МПП "Гарант" Зазначене рішення  11 травня 2005р. рішенням господарсь кого суду, Чернівецької області / справа №5/36 було визнано частково недійсним в частині надання МПП “Гарант” дозволу на складання проекту вирішення земельної ділянки, пропорційної 3/100 ідеальної частки у праві власності на будівлі, площею 0,0320га із загальної площі 1,4544га земельної ділянки по вул. Зеленій, 6А. Позивач вважає, що з недійсності рішення випливає недійсність угоди, укладеної на його виконання.

Відповідачі заперечують проти позову посилаючись на те, що договір укладено на підставі рішення сесії  яке не змінене та не скасоване.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява та заперечення проти позову, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив наступне.

7 жовтня 2005 року між Чернівецькою міською радою та приватним під приємством "Гарант" був укладений поговір купівлі-продажу земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Зелена, 6 А пло щею 0,0436га та виданий ПП "Гарант" Державний акт на право власності на земельну ділянку від 03.11.2005р. серії ЯА № 932669.

Підставою для укладення спірного договору було рішення 30  сесії ІV скликання Чернівецької міської ради від 24.02.2005р за № 702. яким надано МПП “Ґарант” дозвіл на складання проекту виділення земельної ділянки,  та рішення 36 сесії ІV скликання Чернівецької міської ради від 29 вересня 2005р за № 848 згідно якого затверджено проект відведення земельної ділянки, площею 0,0436га по вул. Зеленій, 6А та доручено укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок.

Рішення № 702  від   11 травня 2005р. рішенням господарсь кого суду, Чернівецької області / справа №5/36/ було визнано частково недійсним в частині надання МПП “Гарант”" дозволу на складання проекту вирішення земельної ділянки.

Рішення 36 сесії ІV скликання Чернівецької міської ради від 29 вересня 2005р за №848 згідно якого затверджено проект відведення земельної ділянки, площею 0,0436га по вул. Зеленій, 6А та доручено укласти договори купівлі-продажу земельних ділянок ніким не змінено не скасовано та не визнано не чинним. За таких обставин підстави для визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Зелена, 6 А пло щею 0,0436га є безпідставні.

Суд виходить з того, що  обов’язок доведення обставин, які стали підставою для звернення з позовом покладається на позивача.

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, позивач не надав доказів визнання недійсним чи скасування  Рішення 36 сесії ІV скликання Чернівецької міської ради від 29 вересня 2005р за №848.

Згідно ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України. Дій міської ради щодо укладення договору купівлі продажу від 7 жовтня 2005 року, не суперечать вимогам чинного законодавства

У процесі розгляду справи  не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

На підставі викладеного ст. 11, 509,  638, 655 Цивільного кодексу України та керуючись ст. ст.1, 12, 33, 44, 49, 78, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

У позові відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного господарського суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.      

                                                  

Суддя                                             М.Г. Чорногуз.