ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
|
11 січня 2007 р. |
Справа № 5/174 |
за позовом Фірми "Західтранссервіс" вул.Шухевича, 59, м.Коломия, Івано-Франківська область,78200
до відповідача ПП ОСОБА_1 АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2)
про стягнення заборгованості в сумі 18179,07 грн.
Cуддя Цюх Ганна Захарівна
При секретарі Волошанська Христина Орестівна
Представники:
Від позивача: Пятківський А.С. - адвокат, (довіреність від 01.11.06р. )
Від позивача: Заярський Т.І. - директор, (паспорт серія СС № 660634 від 18.11.98р.)
Від відповідача: приватний підприємець ОСОБА_1, (паспорт НОМЕР_1)
СУТЬ СПОРУ: фірма "Західтранссервіс" звернулася до суду з позовом та просить стягнути з підприємця ОСОБА_1 заборгованість в сумі 18 179,07 грн., а саме: 16968, 69 грн. боргу по орендних платежах, 1043,53 грн. пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ та 166,91 грн. річних із простроченої суми зобов"язання, а також відшкодувати судові втрати, в т.ч. 1200 грн. витрат за надання юридичних послуг.
Представники позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечував тільки проти повернення йому захисних ролетів - здійснених ним покращень, вважає, що вони не можуть бути відокремлені від орендованого майна, оскільки виготовлені спеціально по розміру вікон, просить зарахувати вартість цих ролетів у розмір орендної плати. Також подав суду довідку Коломийського відділення Івано-Франківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" із повідомленням того, що йому було надано кредит згідно кредитного договору НОМЕР_2 в сумі 5400 грн. і перераховано кошти на рахунок ПП ОСОБА_2 за жалюзі захисні.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суддя,-
встановив:
01.04.2005 року між фірмою "Західтранссервіс" та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір найму приміщення площею 60 м.кв. за адресою: АДРЕСА_3, відповідно до якого фірма "Захітранссервіс" передає в платне користування (оренду) вказане приміщення приватному підприємцю ОСОБА_1 для роздрібної торгівлі.
Строк дії укладеного договору відповідно до п.5.1 - до 01.06.2006р.
Відповідно до розділу 3 Договору орендна плата становить 1819 грн., яку наймач зобов"язаний був сплачувати щомісяця не пізніше 15 числа кожного місяця наступного за попереднім місяцем користування приміщенням згідно виставлених рахунків в безготівковій формі шляхом перерахування коштів на рахунок наймодавця
П.3.3. та 3.4. Договору передбачено, що вартість робіт, передбачених п.2.3.1. та п.2.3.2 Договору будуть зараховані в рахунок оплати орендної плати.
Приватним підприємцем ОСОБА_1 було проведено покращення орендованого приміщення (встановлено захисні ролети) на суму 7305,94 грн. і ця сума була зарахована фірмою "Західтранссервіс" як орендний платіж.
Однак, після цього відповідач почав систематично порушувати умови Договору - затримував оплату орендної плати.
29.03.2006 року приватний підприємець ОСОБА_1 видав позивачу розписку, якою зобов"язувався повернути борг по орендних платежах в сумі 9662,69 грн. на протязі трьох місяців. Однак, взятих на себе зобов"язань не виконав.
Після закінчення терміну дії Договору, не передавши приміщення позивачеві, як визначено умовами договору, відповідач покинув орендоване приміщення.
З метою досудового врегулювання спору позивачем на адресу відповідача було направлено претензію НОМЕР_3, в якій фірма "Західтранссервіс" пропонувала приватному підприємцю ОСОБА_1 забрати встановлені ним захісні ролети і вимагала повернути борг за орендними платежами на суму 14078 грн. Дану претензію відповідач залишив без відповіді, боргу не сплатив, встановлені захисні ролети не забрав.
За таких обставин позивач звернувся до суду із даним позовом.
Крім того, позивачем на підставі п.4.1 договору нарахована пеня в сумі 1043,53 грн. та згідно ст.625 ЦК України 3% річних в сумі 166,91 грн.
Представники позивача в судовому засіданні заявлені вимоги підтримали.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав, заперечував тільки проти повернення йому захисних ролетів - здійснених ним покращень, вважає, що вони не можуть бути відокремлені від орендованого майна, оскільки виготовлені спеціально по розміру вікон орендованого приміщення, просить зарахувати вартість цих ролетів у розмір орендної плати. Також подав суду довідку Коломийського відділення Івано-Франківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" із повідомленням того, що йому було надано кредит згідно кредитного договору НОМЕР_2 в сумі 5400 грн. і перераховано кошти на рахунок ПП ОСОБА_2 за жалюзі захисні.
Представники позивача, в свою чергу, зазначали, що здійснені відповідачем покращення орендованого майна (встановлені захисні ролети) можна відокремити від майна без заподійяння йому шкоди і позивач зобов"язується повернути відповідачу встановлені ним захисні ролети.
Однак, суд не може погодитись із твердженням представників позивача, а вважає, що захисні ролети виготовлені відповідачем спеціально по розміру вікон приміщення, яке належить позивачу і згідно п.п 3.3, 3.4., 2.3.1, 2.3.2 Договору повинні бути зараховані в рахунок оплати орендної плати.
Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення основого боргу на суму 9662,69 грн. є обгрунтованими і підлягають до задоволення, а в решті суми - 7305,94 грн. (вартість ролетів) слід відмовити.
Крім того, пеню та 3% річних слід зменшити пропорційно задоволеній сумі основного боргу.
Таким чином, пеня, що підлягає до стягнення становить 553,55 грн., а 3% річних в сумі 95,08 грн. В решті суми заявленої пені та 3% річних слід відмовити.
В стягненні понесених витрат на суму 1200 грн. за надання юридичних послуг слід відмовити, оскільки згідно ст.44 ГПК України до складу судових витрат входять оплати послуг адвоката, а не надання юридичних послуг правничою фірмою.
На підставі ст.49 ГПК України судові витрати слід віднести на відповідача пропорційно задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд
ВИРІШИВ:
позов задоволити частково.
Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (АДРЕСА_2) (інд. НОМЕР_4) на користь фірми "Західтранссервіс", вул.Шухевича, 59, м.Коломия (код 22172148) - 9662,69 грн. по орендній платі, 553,55 грн. пені, 95,08 грн. - 3% річних, 103,11 грн. сплаченого державного мита та 67,04 грн. інформаційно-технічних послуг.
Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.
В решті суми позову відмовити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Цюх Ганна Захарівна
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
________________ Волошанська Христина Орестівна