Справа № 2-525/2008 року
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 грудня 2008 року Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого - судді - Тустановського А.О.
при секретарі - Матевосян К.М.
за участю представника - Козлова В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Веселинове Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою
ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” до ОСОБА_1про стягнення кредитної заборгованості в сумі 56 158 гривень 35 копійок шляхом продажу предмета іпотеки та виселення ОСОБА_1і ОСОБА_2з житлового будинку,
встановив:
ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” 29 вересня 2008 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення кредитної заборгованості в сумі 54167, 87 гривень.
В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що 21 лютого 2008 року ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” уклав з ОСОБА_1 кредитний договір № 28-03 про надання останній кредиту з лімітом 55000 гривень терміном 60 місяців. Погашення кредиту та відсотків за користування кредитом повинно здійснюватись щомісячно в сумі 916 гривень згідно графіку погашення кредиту та відсотків, але за час користування кредитом відповідачка неналежним чином виконувала свої зобов'язання і, відповідно, неодноразово попереджалась про необхідність сплати кредиту та відсотків.
Станом на вересень 2008 року заборгованість відповідача за кредитним договором становить:
- заборгованість за кредитом - 51336,00 гривень;
- заборгованість за відсотками - 2645, 34 гривень;
- пеня за прострочення повернення кредиту - 95 гривень 50 копійок;
- пеня за прострочення сплати відсотків за користування кредитом - 91 гривня 03 копійки.
Загальна сума заборгованості по кредиту, відсоткам та нарахованої пені складає 54167 (п'ятдесят чотири тисячі сто шістдесят сім) гривень 87 копійок.
Відповідно до п. 6.4 кредитного договору № 28-03 від 21.02.2008 року, у разі невиконання чи неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором, банк має право вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати відсотків, неустойок.
Представник позивача Козлов В.В. в судовому засіданні позовні вимоги збільшив, просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за кредитом № 28-03 від 21.02.2008 року в сумі 56158 гривень 35 копійок, 541 гривню 68 копійок держмита та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, шляхом продажу предмета іпотеки - житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1, який належить на праві особистої власності - ОСОБА_1
Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлений належним чином, причини не явки не відомі
Згідно ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що у справі можливо ухвалити заочне рішення.
Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Позивачем ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” 21.02.2008 року уклав з відповідачем ОСОБА_1 кредитний договір № 28-03 про надання останній кредиту з лімітом 55000 гривень, терміном 60 місяців з 21.02.2008 року по 21.02.2013 рік. За час користування кредитом відповідачка неналежним чином виконувала свої зобов'язання, неодноразово попереджалась про необхідність сплати кредиту та відсотків.
Відповідно до ст. 526, ч. 1 ст. 533 ЦК України зобов'язання мають виконуватись належним чином, відповідно до закону та умов договору.
Станом на 12.11.2008 року заборгованість відповідачки за кредитним договором становить 56158 гривень 35 копійок, з них:
- заборгованість за кредитом - 51336 гривень 00 копійок;
- заборгованість за відсотками - 4399 гривень 33 копійок;
- пеня за прострочення повернення кредиту - 216 гривень 24 копійок;
- пеня за прострочення сплати відсотків за користування кредитом - 206 гривень 78 копійок.
Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Частиною 1 ст. 1054 ЦК України визначено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини боргу позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати відсотків.
21.02.2008 року між відповідачем та позивачем також був укладений договір іпотеки, посвідчений нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 2-148, за умовами п. 1.1. якого відповідачем передано в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за кредитом житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, який знаходиться в АДРЕСА_1, належний їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконавчим комітетом Порічанської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області 22 лютого 2002 року, право власності на який зареєстровано Веселинівською філією Миколаївського міжміського бюро технічної інвентаризації 22 лютого 2002 року у реєстрову книгу № 1, за реєстровим № 239, реєстраційний № НОМЕР_1, згідно якого вартість вищевказаного житлового будинку складає 179583,00 гривень. При цьому, згідно п. 1.2. Іпотечного договору вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 95 354 (дев'яносто п'ять тисяч триста п'ятдесят чотири) гривні.
Відповідно до п. п. 2.4.3, 2.4.4 договору іпотеки від 21.02.2008 року, у разі невиконання іпотекодавцем зобов'язань за кредитним договором або договором іпотеки, іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки та за його рахунок задовольнити свої вимоги.
Також, згідно ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку”, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. При цьому, ч. 3 цієї ж статті передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.
Крім того, згідно ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.
Відповідно до будинкової книги на житловий, розташований в АДРЕСА_1, в зазначеному житловому будинку зареєстровані (прописані) ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2народження.
З огляду на вищенаведене, суд прийшов до переконання про задоволення вимог позивача в повному обсязі.
На підставі викладено, керуючись ст. 526, ч.1 ст. 533, ст. ст. 625, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212-215, 224, 218 ЦПК України, ст.ст. 33, 39, 41, 43 Закону України „Про іпотеку”, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” задовольнити.
Кредитний договір № 28-03 від 21.02.2008 року, укладений між ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” та ОСОБА_1, розірвати.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1на користь позивача ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” заборгованість за кредитом у розмірі 56158 (п'ятдесят шість тисяч сто п'ятдесят вісім) гривень 35 копійок, звернувши стягнення на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1на праві приватної власності, шляхом продажу будинку на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною предмета іпотеки в сумі 95 354 (дев'яносто п'ять тисяч триста п'ятдесят чотири) гривні.
Виселити з житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2народження.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1на користь позивача ТОВ „Банк інвестицій та заощаджень” сплачене позивачем при зверненні до суду державне мито в сумі 541 (п'ятсот сорок одна) гривня та 30 (тридцять) гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в суді.
Заочне рішення може бути переглянуте Веселинівським районним судом Миколаївської області за письмовою заявою відповідача шляхом подачі відповідної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня отримання копії заочного рішення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Веселинівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення заочного рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: підпис
З оригіналом згідно.
Рішення вступило в законну силу 24 грудня 2008 року.
Оригінал рішення знаходиться в Веселинівському районному суді, справа № 2-525/2008 р.
Суддя Веселинівського районного
суду Миколаївської області: Тустановський А.О.