РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
2-1135\2009 р.
20 січня 2009 року
Київський районний суд м.Одеси
У складі судді Калашнікової О.І.
За участю секретаря Мішанчук Е.Ф.
Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа з боку відповідача ВГіРФО Київського РВ ОМУ МВС України в Одеській області про усунення перешкод у користуванні квартирою
Встановив:
Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким зобов»язати ОСОБА_2. усунути перешкоди їй - позивачці - у користуванні квартироюАДРЕСА_1 шляхом зняття відповідачки з реєстрації і зобов»язати відділ реєстрації фізичних осіб Київського РВ оформити зняття з реєстрації по вищезазначеній квартирі ОСОБА_2.
Відповідачка до суду не з»явилась, про час слухання справи повідомлене шляхом розміщення повідомлення в газеті «Чорноморські новини» №1-2 за 10 січня 2009 року.
Представник ВГіРФО Київського РВ УМВС України в Одеській області до суду не з»явився, з позовом ознайомлений, про час слухання справи сповіщений належним чином.
Суд вислухав представника позивачки, свідка, вивчив матеріали справи і вважає за можливе розглядати справу у відсутність відповідачки і представника третьої особи, тому як надані матеріали є повними і достатніми для цього.
Суд встановив наступне: квартира АДРЕСА_1належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10 вересня 2008 р. «Продавцями» за названим договором виступали ОСОБА_2. (від її імені за довіреністю діяв ОСОБА_3.) ОСОБА_4., яким квартира належала на праві власності: ОСОБА_2. 2\3 частини на підставі свідоцтва про право власності на житло від 2 липня 1997 року і свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 листопада 2006 року, ОСОБА_4.-1\3 частина на підставі свідоцтва про право власності на житло від 2 липня 1997 року. Умови договору сторони виконали в частині звільнення квартири, передачі квартири і грошових коштів, і з 1 жовтня 2008 року квартира перебуває у володінні і користуванні ОСОБА_1. Щодо оформлення зняття з реєстрації по квартирі ОСОБА_2. свої зобов”язання не виконала. Представник позивачки стверджує, що відповідачка до цього часу не оформила зняття з реєстрації по квартирі, чим порушує право власності ОСОБА_1. на квартиру, тому як вона несе додаткові витрати на утримання квартири - комунальні послуги сплачує за 2-х осіб, позбавлена можливості оформити свою реєстрацію по квартирі і членів своєї сім»ї. Умови договору купівлі-продажу не передбачають право відповідачки на користування квартирою після її продажу.
Свідок ОСОБА_4. пояснив, що його бабуся ОСОБА_2. питанням зняття з реєстраційного обліку займатися не може за станом здоров”я (вона тяжко онкохвора), а за її довіреністю зняття з реєстраційного обліку також не можливо оформити.
Суд вважає, що вимоги ОСОБА_1. підлягають задоволенню з таких підстав: позивачка є правомірним власниками квартириАДРЕСА_1, відповідачка не є членом сім»ї позивачки, квартиру звільнила після оформлення договору купівлі-продажу. Право позивачки вимагати усунення будь-яких перешкод у користуванні належною їй власністю ( у даному випадку - це квартира) передбачено ст.391 ЦК України.
Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд
Вирішив
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов»язати ОСОБА_2 не робити перешкод ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1шляхом зняття з реєстрації по зазначеній квартирі.
Зобов»язати відділення у справах громадянства та реєстрації фізичних осіб Київського РО ОМУ МВС України в Одеській області оформити зняття ОСОБА_2 з реєстрації по квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в Одеський апеляційний суд через Київський районний суд м.Одеси. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його оголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про
апеляційне оскарження. Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження і якщо заяву не було подано.
Суддя