Справа №2-1897

2009 рік.

                                               Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                   І  М  Е  Н  Е  М       У  К  Р  А  Ї  Н  И                       

12 січня 2009 року                                                                м. Одеса.

          Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого судді - Погрібного М.О.

При секретарі          - Хмарук З.І.,

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні у м. Одесі (зала судових засідань №14) цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

                                              В  С  Т  А  Н  О  В  И  В

          Позивачі просять визнати договір купівлі - продажу чотирьохкімнатної квартири НОМЕР_1, розташованої в будинку АДРЕСА_1, укладений ними з відповідачами, ІНФОРМАЦІЯ_1 року на  Одеській товарній біржі - дійсним.

При цьому вони посилалися на те, що придбали квартиру у відповідачів за 3438 гривень, якою по теперішній час володіють, користуються й розпоряджаються. Угоду вони оформили на біржі, що на той час передбачалося Законом і представники біржі запевнили, що такі договори легітимні. Після передачі грошей та підписання договору, відповідачі передали їм ключі від квартири та її звільнили. На даний час їм стало відомо, що нотаріальні контори не визнають біржові договори, як правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Тому просять, на підставі норм ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, в судовому порядку їхні позовні вимоги задовольнити.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в судове засідання не прибули, направивши до суду заяви про підтримку свого позову та проханням розглянути справу у їх відсутність.

Відповідачі в судове засідання не прибули, направив письмову заяву про згоду з позовом та проханням розглянути справу у їх відсутність. Заява засвідчена КП ДЕЗ «Пересипський» Суворовського району м. Одеси. 

          Вислухав позивачку, вивчив матеріали справи, суд вважає, що на підставі наявних у справі матеріалів, позов підлягає задоволенню, і на підставі  положень ст. ст. 130, 174 ЦПК України можливо постановити рішення в попередньому судовому засіданні.

           Так, судом встановлено, що чотирьохкімнатна квартира НОМЕР_1, в будинку АДРЕСА_1 загальною площею 85,10 кв./м., на праві власності належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого УЖКГ Одеської міської ради від 08 липня 1996 року за НОМЕР_2 та зареєстрованого в КП «Одеське МБТІ та РОН».   

           ІНФОРМАЦІЯ_1 року, позивачі купили у відповідачів, зазначену квартиру, сплативши продавцям 3 438 гривень, про що був укладений договір купівлі - продажу на Одеській товарній біржі, що на той час передбачалося Законом України «Про біржі».

         При таких обставинах суд вважає, що позивачі і відповідачі взяті на себе зобов'язання виконали. А саме, позивачі передали відповідачам гроші, а останні передали їм квартиру і виїхали з неї.  

           Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги правомірні і підлягають задоволенню на підставі ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, яка регулювала дані правовідносини на час їх виникнення.

           Керуючись ст. ст. 130, 174, 212-215 ЦПК України;  ст. 47 ч.2  ЦК України в редакції 1963 року, суд, -

                                                 В  И  Р  І  Ш  И  В

           Визнати договір купівлі - продажу чотирьохкімнатної квартири НОМЕР_1, загальною площею 85,10 кв./м., розташованої в будинку АДРЕСА_1, укладеного між ОСОБА_4, діючої від себе та від імені і в інтересах ОСОБА_5, з однієї сторони та ОСОБА_1, ОСОБА_2, діючої від себе особисто та в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_3 з другої сторони, ІНФОРМАЦІЯ_1 року - дійсним.

              Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, що подається через Суворовський районний суд м. Одеси на протязі 10 днів.

Суддя: