Справа  №2-67/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2007р.

Токмацький районний суд Запорізької області м. Токмак у складі: головуючого -судді Поди Н.М., при секретарі Рєзаяовій О.В.,

розглянувши  у   відкритому  судовому  засіданні   цивільну  справу     за  позовною  заявою ОСОБА_1 до Виконкому Токмацької міської ради  про  визнання нрава власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом. В позовній заяві позивач вказує, що Рішенням виконкому Токмапької міської ради йому було надано земельну ділянку площею 0,045га для будівництва індивідуального жилого будинку по АДРЕСА_1. Також він підготував всі необхідні для будівництва жилого будинку документи та отримав проект забудови земельної ділянки, схему відводу земельної ділянки та акт про відвід в натурі меж земельної ділянки індивідуального забудовника. 19.09.1994р. він уклав угоду з виконкомом Токмапької міської ради відповідно до якої він зобов'язувався побудувати жилий будинок відповідно до затвердженого плану забудови. Він провів значну частину робіт по будівництву жилого будинку, ступінь готовності жилого будинку складає 68%. На даний час він не має коштів для закінчення будівництва, тому змушений його продати. В зв'язку з чим не мас можливості зареєструвати право власності на вищевказану будівлю, вимушений звернутися до суду з даним позовом. Просив позов задовольнити.

У судовому засіданні позивач, ОСОБА_1 позов підтримав та пояснив, що він працює охоронником і його зарплати вистачає тільки для задоволення життєво-необхідних потреб. Коштів для подальшого будівництва у нього не має. В будинку залишилося провести внутрішні роботи.

Відповідач позов визнав та просив розглянути позов у його відсутності про що свідчить його заява.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи,   вважає що, позов підлягає   задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 виконкому Токмапької міської ради позивачу надано земельну ділянку площею 0,045га для будівництва індивідуального жилого будинку по АДРЕСА_1 Запорізької області.

19.09.1994р. позивач уклав угоду з виконкомом Токмапької міської ради відповідно до якої він зобов'язувався побудувати жилий будинок відповідно до затвердженого плану забудови.

Позивачу було видано паспорт на забудівлю, план забудівлі, будівельний паспортна забудівлю земельної ділянки.

В листопаді 2006р. отримав технічний паспорт на жилий будинок по АДРЕСА_1 Запорізької області. .

Відповідно до Довідки-характеристики від 28.11.2006р. виданої Токмацьким державним КП БТІ  "ІНФОРМАЦІЯ_2", вартість недобудованого будинку складає 18951грн., ступінь готовності жилого будинку складає 68%,

Судом   встановлено, що частка не виконаних позивачем робіт відповідно до проекту є незначною. Відповідно  до  ст.331 ЦК  України    за  заявою  заінтересованої  особи  суд   може  визнати  її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту є незначною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212.,214,215,217,218 ЦПК України, ст.ст.316, 331 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

позовОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на   недобудований жилий будинок АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, через суд першої інстанції шляхом  подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження   і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України. Рішення набирає законної сили 26.01.2007р.

З оригіналом згідно:              

Суддя  Токмапького районного суду   Н.М.Пода