Справа№2-833\2007

ОЛЕКСАНДІЙСЬКИИ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Карла Лібкнехта,76 м. Олександрія, інд. 28000 т. (05235) 2-27-35

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2007р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого:                                                                        Крімченко С.А.

При секретарі:                                                                       Костюк Л.І.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 Звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2. Про визнання дійсним договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 квартири АДРЕСА_1. Мотивує тим, що між ним і відповідачкою був укладений договір купівлі- продажу даної квартири. Всі умови угоди виконані. Відповідачка ухилилась від нотаріального посвідчення угоди, так як відсутній оригінал правовстановлюючого документа на дану квартиру, що позбавляє його можливості належним чином розпоряджатись належним йому майном. Тому просить визнати за ним право власності на дану квартиру.

Відповідачка позов визнала, згодна щоб рішення суду визнали договір дійсним і визнали за позивачем право власності на дану квартиру.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Згідно ч.2ст.220 Цк України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено що укладена угода відповідає встановленим ст.655ЦК України умовами договору купівлі - продажу. Сторонами всі суттєві умови угоди виконані: майно продавцем передане, а покупцем прийняте і оплачене, претензій сторони одна до одної не заявляють, а тому позов в частині визнання угоди дійсною підлягає задоволенню.

Позивач в силу ст.ст. 12-15 Закону України "Про власність" фактично вступив в володіння і користування квартирою, а ухилення відповідача від нотаріального посвідчення є порушенням його позивача права власності на майно і в силу ст.48 Закону України "Про власність" він має право на захист своїх прав.

Тому згідно ч.2ст.12 Закону України "Про власність" за позивачем можна визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.220,655 Цк України, ст.ст.12-15 Закону України 'Про власність", ст.ст.209,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно якого ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на дану квартиру.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.