копія

Справа № 2-90/2007

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 січня 2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі: головуючої - судді Лузан Л.В., при секретарі - Сиверин Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє са­мостійних вимог щодо предмета спору - Вознесенський міський відділ земельних ресурсів, про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

08.12.2006 року позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідач­ки ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на земельну ділянку, площею 0,1438 га, наданої для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивачка вказувала, що відповідно до договору ку­півлі-продажу від 24.03.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського мі­ського нотаріального округу Миколаївської області, вона купила у ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1. Остання набула права власності на вказаний житловий будинок на підставі договору дарування, який був посвідчений приватним нотаріусом Вознесенського міського нотаріального округу 07.08.2004 року. Але питання стосовно оформлення права власності на свої ім'я у передбаченому законом порядку ОСОБА_2. не вирішила, продовжуючи фактично користуватися зазначеною земельною ділянкою до моменту продажу житлового будинку ОСОБА_1 Тому земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний житловий будинок, до цього часу зареєстрована за ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, надіслала на адресу суду за­яву, в якій просила слухати справу у ЇЇ відсутності, позовні вимоги ОСОБА_1  визнала в повному обсязі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору -Вознесенського міського відділу земельних ресурсів, у судове засідання не з'явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, не заперечував проти визнання права власності на зазначену земельну ділянку за ОСОБА_1

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що земельні правовідносини, на які по­силається позивачка мали місце, земельна ділянка, відповідно до вимог ст. 13 Закону Украї­ни" Про власність " від 7.02.1991 року є об'єктом права приватної власності, а відповідно до ст. 152 ЗК України захист права на земельну ділянку здійснюється шляхом ( способом) ви­знання такого права.

Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно - право­вих угод, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташована на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ді­лянку, тому позивач відповідно до вимог ст. 152 ч.3 п "а" ЗК України має право на пред'явлення позову про визнання права власності на земельну ділянку, виходячи з поло­жень даної статті.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають задово­ленню, а вибір способу захисту належить позивачу.

Керуючись ст. ст. 10,11,209,212,213,214,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

2

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,1438 га, яка зареєстрована за ОСОБА_3, відпові­дно до Державного акту на право приватної власності на землю від 12.10.1993 року, що була надана для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1, з грошовою оцінкою 18090,79 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськ­районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після прого­лошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви про апе­ляційне оскарження.

Суддя                                                             Л.В.Лузан