Справа № 2-357

2009 р.

                      РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

                     11 лютого 2009 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого                                                  судді Єрьоміна Д.О.,

при секретарі                                                         Голда О.П.,

за участю представника позивача                         ОСОБА_1,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду у м. Макіївці цивільну справу за  позовом ОСОБА_2 до Макіївської міської Ради, 3-я особа управління держкомзему у м. Макіївці про визнання права власності на самочинно збудований гараж, суд, -

в с т а н о в и в:

                     ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності на самочинно збудований гараж, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що 21 квітня 2001 року за договором купівлі-продажу, ним було придбано гараж, який було не закінчено будівництвом, готовністю 20 %, за адресою: АДРЕСА_1. Літом 2008 року ним було добудовано гараж, з зовнішніми розмірами 8, 14 х 5, 12 м., внутрішньою площею 36,1 кв.м. Після закінчення будівництва він вирішив узаконити, для чого звернувся до КП «БТІ» м. Макіївки, яким йому було складено акт від 06.11.2008 року, що гараж було побудовано за наступними розмірами, а саме - зовнішні розміри 8, 14 х 5, 12 м., внутрішні  розміри 7, 64 х 4, 72 та вистою 2, 85 м., внутрішньою площею 36, 1 кв.м.. Також зазначив, що головне управління градобудівництва та архітектури Макіївської міської Ради узгоджує подальшу експлуатацію гаража та гараж має 100 % готовність. На підставі наведеного просив визнати за ним право власності на гараж б/н, який розташовано в районі дома АДРЕСА_2.

                     Позивач у судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином,

                     Представник позивача, який діє за дорученням - ОСОБА_1, в судовому засіданні заявлені позовні вимоги позивача підтримав і просив суд визнати за його сином ОСОБА_2  право власності на гараж б/н, який розташовано в районі дома АДРЕСА_2.

                     Представник відповідача Макіївської міської ради, який діє за дорученням Дорошук В.В., в судове засідання не з'явився, причини своєї неявки суду не повідомив, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, але надав суду листа в якому просив справу слухати у його відсутність і при прийнятті рішення покладався на розсуд суду.

                     3-я особа, управління держкомзему у м. Макіївці,  свого представника у судове засідання не направило, про день та час розгляду справи було повідомлено належним чином, але надало суду листа у якому просило справу слухати у відсутність їх представника і при прийнятті рішення покладались на розсуд суду.

                     Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.

                     Згідно копії технічного паспорту КП «БТІ» м. Макіївки від 06.11.2008 року, вбачається, що гараж розташовано за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10-14).

З акту КП “БТІ” м. Макіївки від 06.11.2008 року вбачається, що власником даного гаража є  ОСОБА_2 на підставі договору-купівлі продажу гаража незакінченого будівництвом від 24 квітня 2001 року. Також зазначено, що було побудовано шлакоблочний гараж з зовнішніми розмірами 8, 14 х 5, 12 м, внутрішньою площею 36, 10 кв.м. і гараж має 100 % готовність (а.с. 9)

                     З копії паспорту технічного стану гаража, наданого КП «Градобудівництва, архітектури та проектування» (ліцензія серії АБ № НОМЕР_1), який розташовано за адресою: в районі будинка АДРЕСА_2, вбачається, що результати візуального дослідження показали задовільний стан його конструкції та гараж може бути використано для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації, за умови проведення регулярного ремонту  (а.с. 15-21).

                     З договору купівлі-продажу гаража незакінченого будівництвом від 24 квітня 2001 року вбачається, що ТОВ «Виробниче об'єднання «Комунгосп» продав, а ОСОБА_2 купив гараж незакінчений будівництвом, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22).

         Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена  для цієї мети.

                     Таким чином, суд дійшов висновку про те, що право власності на нерухоме майно, а саме гараж, виникло у ОСОБА_2 правомірно з дотриманням вимог цивільного законодавства.

                     Керуючись ч. 2 ст. 328, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

                     Позовні вимоги  ОСОБА_2  задовольнити.

                     Визнати право власності на гараж б/н за ОСОБА_2, який розташовано в районі житлового будинка № АДРЕСА_2, площею 36, 10 кв. м.

                     Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку  через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                     Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному  примірнику.

                     Суддя