Справа: № 2-743/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 березня 2012 року Алчевський міський суд Луганської області в складі:

головуючого судді Вискребенцева Л.Б.

при секретарі Бедненко Л.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Алчевську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка також діє як законний представник від імені ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності на квартиру, -

В с т а н о в и в :

Квартири АДРЕСА_1 належить відповідачці ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її неповнолітньої дитини ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва №23550 про право власності на житло.

Посилаючись на те, що 03.02.2012р. у нього з відповідачами відбувся правочин, за яким останні продали йому, а він купив у них належну їм квартиру, але відповідачі від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу ухиляються, позивач звернувся до суду з цим позовом, у якому просив визнати договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на придбану квартиру.

В судове засідання сторони не з’явилися, але надали суду відповідні заяви, у яких позивач позов підтримав, відповідачі позов визнали, при цьому просили розглядати справу без їх участі.

Визнання позову, як таке, що не суперечить закону та не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів, судом прийняте.

Дослідивши матеріали справи, суд находить позов таким, що підлягає задоволенню.

          Відповідно до вимог ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

          Продана відповідачами квартира АДРЕСА_1 дійсно належить відповідачці ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її неповнолітньої дитини ОСОБА_4, і це підтверджено правовстановлюючими документами (а.с.9-11).

          Сторони домовилися про істотні умови договору –ціну квартири та відбулася передача грошей, про що свідчить відповідна розписка (а.с.8).

          Отже вимога закону, яка надає право суду визнавати договір купівлі-продажу дійсним, сторонами виконана.

          На підставі наведеного, керуючись ч.2 ст.220 ЦК України, ст.130,174,213-215 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

          Позов задовільнити. Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, який відбувся між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, від імені якої діяла законний представник –ОСОБА_3, як продавцями з одного боку та ОСОБА_1, як покупцем, з другого боку.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення набирає чинності після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його оголошення.

          Суддя:                                                                                Л.Б.Вискребенцев