Справа № 2-4324\2008р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 січня 2009 року Ленінський районний суд
м.Дніпропетровська
у складі головуючей судді Черненковой Л.А.
при секретарі Волкобоєвой А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Дніпропетровську ради про зміни часток у праві власності та визнання права власності на домоволодіння, суд, -
В С Т А Н О В И В:
У грудні 2008 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що ОСОБА_1 належить на праві особистої власності 82\100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 06.07.2007 року, зареєстрованого у КП ДМБТІ 06.10.2007 року. Інша 18\100 частина вказаного домоволодіння належить її сину ОСОБА_2 (позивач у справі) на підставі договору дарування частини домоволодіння від 07.12.2006 року, зареєстрованого у КП ДМБТІ 16.02.2007 року за № 13604361. Позивачами за власні кошти було збудовано новий житловий будинок та гараж. 27.03.2008 року КП ДМБТІ було видано технічний паспорт згідно якого у спірному домоволодінні є самовільні будівлі, а саме: И - гараж, та З-2 житловий будинок, які підлягають узаконенню та введенню в експлуатацію. 02.04.2008 року було проведено обстеження будівельних конструкцій АТЗТ інженерно-виробничим центром «Металлургремонт» відповідно до ліцензії АБ № 293564 виданого Дніпропетровською обласною державною адміністрацією на підставі якого було встановлено, що житлова будівля З-2 придатна для нормальної експлуатації, гараж літ.И знаходиться в задовільному стані відповідно будівельним нормам та придатний до подальшої експлуатації. Вони відкрито користуються новоствореним житловим будинком та гаражем, будь-яких спорів із сусідами відсутні, як і претензії з боку органів місцевого самоврядування, що підтверджується письмовими доказами. Новостворені будівлі не порушують прав та інтересів інших землекористувачів. Просять суд визнати за ними право власності на самочино збудоване нерухоме майно у домоволодінніАДРЕСА_1, а саме: на двоповерховий житловий будинок літ. З-2 загальною площею 130,6 кв.м і житловою площею 90,0 кв.м та на гараж літ.И; зобов`язати виконавчий комітет Ленінської районної у м. Дніпропетровську ради розглянути питання про прийняття в експлуатацію самочинно побудованих будівель у домоволодінніАДРЕСА_1.
У судовому засіданні позивачі змінили свої позовні вимоги та просять суд змінити ідеальні частки в праві власності на вказане домоволодіння, визнати за ними право власності на домоволодінняАДРЕСА_1, посилаючись на акт ідеальних часток складеного КП ДМБТІ від 08.12.2008 року. Просять задовольнити змінені позовні вимоги.
Відповідач - виконавчий комітет Ленінської районної в м. Дніпропетровську ради в особі свого представника у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Суд, вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, їх представників, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що уточнені позовні вимоги належать задоволенню з наступних підстав:
Згідно акту ідеальних часток КП ДМБТІ Дніпропетровської обласної ради від 08.12.2008 року (а.с.39-40) у домоволодінні АДРЕСА_1 частки змінилися у зв'язку зі знесенням частини житлового будинку літ. А-1 (квартира №2), яка належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 07.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Базилєвим С.П. і самочинним будівництвом житлового будинку літ. З-2 та гаража літ.И - ОСОБА_2. На дату останього обстеження домоволодіння АДРЕСА_1 складається з двох житлових будинків, господарчих будівель та споруд, інвентаризаційна вартість яких, із урахуванням самочинно побудованих будівель складає 737077 грн.
ОСОБА_1 відповідно рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 06.07.2007 року належить 82/100 частини вказаного домоволодіння (а.с.7,8), а у фактичному користуванні знаходиться: у житловому будинку А-1 квартира № 1, яка складається із приміщень: 1-2,1-3, 1-4,1-5 вартістю 10077 грн., прибудова А-1-1 приміщення 1-1 вартістю 5388 грн., ганок а - 182 грн.; літня кухня Б -12698 грн.; погріб під Б - 2850 грн.; вхід до погребу В -933 грн.; у загальному користуванні: споруди № 1,2,3,4; 1 вартістю 15013 грн., а всього на суму 47141 грн., що складає 6/100 частин домоволодіння.
ОСОБА_2 відповідно договору дарування від 07.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Базилєвим С.П., належить 18/100 частин вказаного домоволодіння (а.с.11,12), а у фактичному користуванні знаходиться: житловий будинок З-2 (самочинний) вартістю 591374 грн.; тамбур з-1 (самочинний) - 16694 грн.; ганок з - 717 грн.; балкон - 5780 грн.; гараж И (самочинний) - 55861 грн.; зливна яма № 5 - 4496 грн.; у загальному користуванні: споруди № 1,2,3,4; 1 вартістю 15014 грн., а всього на суму 689936 грн., що складає 94/100 частин домоволодіння.
Відповідно до висновку про технічний стан від 15.08.2008 року (а.с.26-32) будівельних конструкцій АТЗТ інженерно-виробничим центром «Металлургремонт» відповідно до ліцензії АБ № 293564 виданого Дніпропетровською обласною державною адміністрацією на підставі якого було встановлено, що житлова будівля З-2, гараж літ. И знаходяться у придатному стані для нормальної експлуатації, знаходяться в задовільному стані та відповідають будівельним нормам та придатні для подальшої експлуатації.
Відповідно до технічного паспорту на спірне домоволодіння від 27.03.2008 року КП ДМБТІ (а.с.14-20) та від 08.12.2008 року (а.с.41-47) самочинний житловий будинок літ. З-1 є двоповерховим загальною площею 130,6кв.м та житловою площею 90,0 кв.м, який складається на першому поверсі з приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м; 1-2 коридор площею 9,1 кв.м; 1-3 житлової кімнати площею 36,5 кв.м; 1-4 санвузла площею 7,0кв.м; 1-5 кухні, площею 14,1 кв.м, а всього по першому поверху загальна площа становить 70,8 кв.м; на другому поверху складається із приміщень: 1-6 коридор площею 6,3 кв.м; 1-7 житлова кімната площею 28,1 кв.м; 1-8 житлова кімната площею 10,4 кв.м; 1-9 житлова кімната площею 15,0 кв.м; площа другого поверху становить 59,8 кв.м.
Позивачі відкрито користуються новоствореним житловим будинком та гаражем, будь-яких спорів із сусідами відсутні, як і претензії з боку органів місцевого самоврядування, що підтверджується письмовими доказами. Новостворені будівлі не порушують прав та інтересів інших землекористувачів (а.с.21-25).
Згідно ч.1 ст. 331 ЦК України, - право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Ст.331 ч.2 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).
Відповідно ч. 3 ст. 357 ЦК України, - співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним за свої кошти за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна; ч.5 - поліпшення спільного майна, які можна відокремити, є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників житлового будинку.
Аналізуючи докази у справі, суд приходить до висновку про доведеність позовних вимог про зміну ідеальних часток у спірному домоволодінні та визнання за позивачами право власності на домоволодінняАДРЕСА_1 відповідно акту ідеальних часток КП ДМБТІ Дніпропетровської обласної ради від 08.12.2008 року.
Згідно до ст. 349 ЦК України ч. 2, - у разі знищення майна, право на яке підлягає державній реєстрації, право на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру."
Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги доказані у суді, є законними і підтвердженими матеріалами справи.
Згідно до п.4 ст.174 ЦПК України: «У разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.».
За розглядом цієї справи у суді, суд встановив, що визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси сторін чи інших осіб.
Тому суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Вирішуючи питання про розподіл судових витрат відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, суд виходячи із майнового спору за ціною позову 737077 грн. та позивачами сплачені судові витрати відповідно до вимог закону (а.с.2,3), позовні вимоги задоволені, але позивачі не просять суд їх їм відшкодувати, то суд не розподіляє судові витрати.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 331, 332, 349, 357, 377 ЦК України, ст.ст. 10,11,60, 174 ч.4, 209 п.3, 212, 213-218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ленінської районної у м.Дніпропетровську ради про зміни часток у праві власності та визнання права власності на домоволодіння.
Змінити ідеальні частки в праві власності на домоволодінняАДРЕСА_1 відповідно до акту ідеальних часток КП ДМБТІ від 08.12.2008 року, а саме: ОСОБА_1 відповідно рішення Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 06.07.2007 року належить 82/100 частини вказаного домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться: у житловому будинку А-1 квартира № 1, яка складається із приміщень: 1-2,1-3, 1-4,1-5 вартістю 10077 грн., прибудова А-1-1 приміщення 1-1 вартістю 5388 грн., ганок а - 182 грн.; літня кухня Б -12698 грн.; погріб під Б - 2850 грн.; вхід до погребу В -933 грн.; у загальному користуванні: споруди № 1,2,3,4; 1 вартістю 15013 грн., а всього на суму 47141 грн., що складає 6/100 частин домоволодіння; ОСОБА_2 відповідно договору дарування від 07.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Базилєвим С.П., належить 18/100 частин вказаного домоволодіння, а у фактичному користуванні знаходиться: житловий будинок З-2 (самочинний) вартістю 591374 грн.; тамбур з-1 (самочинний) - 16694 грн.; ганок з - 717 грн.; балкон - 5780 грн.; гараж И (самочинний) - 55861 грн.; зливна яма № 5 - 4496 грн.; у загальному користуванні: споруди № 1,2,3,4; 1 вартістю 15014 грн., а всього на суму 689936 грн., що складає 94/100 частин домоволодіння.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 6/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 на підставі зміни ідеальних часток домоволодіння згідно цього рішення суду.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 94/100 частини домоволодінняАДРЕСА_1 на підставі зміни ідеальних часток домоволодіння згідно цього рішення суду.
Рішення може бути оскаржене у Апеляційний суд Дніпропетровської області через суд Ленінського району м.Дніпропетровська у порядку подання заяви про це протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення суду і подання апеляційної скарги протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження якщо заяву про це не було подано; якщо була подана заява про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, то рішення набирає законної сили після закінчення цього строку; якщо подана апеляційна скарга, то рішення суду набирає законної сили після ухвалення рішення апеляційним судом.
Суддя Черненкова Л.А.