Справа № 2-175

2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2009 року Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Березень Ю. В.

при секретарі Кудіній А. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сарни справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в т. ч. в інтересах малолітнього ОСОБА_5 до Клесівської селищної ради, Закритого акціонерного товариства "Соснівський гранкар'єр" про визнання права власності на квартиру в порядку приватизації державного житлового фонду, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись в суд  з позовом про визнання права спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1, визначення частки в об'єкті спільної власності в розмірі по 1/5 частині кожному співвласнику в порядку приватизації державного житлового фонду, обґрунтовуючи вимоги тим, що є наймачами квартири, яка перебувала в повному господарському віданні підприємства ЗАТ "Соснівський гранкар'єр". Оскільки в даний час на балансі підприємства будинок не перебуває, просить задовольнити позовні вимоги.

У судовому засіданні позивачка - представник позивачів ОСОБА_1підтримала позовні вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити, оскільки відсутність умов для реєстрації права власності на нерухоме майно позбавляє їх можливості здійснювати правомочності власників.

Представник відповідача - Клесівської селищної ради Ведров А.О. в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник співвідповідача - ЗАТ "Соснівський гранкар'єр" в судове не з'явився, хоча про час та місце судового засідання був належним чином повідомлений під розписку у відповідності до ч. 5 ст. 74 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.

Заслухавши пояснення позивачки - представника позивачів ОСОБА_1, дослідивши документи і матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши обставини, якими позивачка обґрунтовує свої вимоги, давши оцінку доказам, що мають значення для справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Як вбачається з паспортів позивачів, свідоцтва про народження дитини, довідки про склад сім'ї Клесівської селищної ради, ордера, виданого рішенням виконкому Клесівської селищної ради  № 4 від 5 січня 1988 року ОСОБА_2 разом з ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5  проживають та зареєстровані у квартиріАДРЕСА_1 тобто являються наймачами зазначеної квартири.

В силу ст. 1 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

Пунктом 9 ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" передбачено, що в разі банкрутства підприємства, зміни форми власності або ліквідації підприємства, установи, організацій, у повному господарському віданні яких перебуває житловий фонд, останній (крім гуртожитків) одночасно передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад у відповідності з Положенням про порядок передачі в комунальну власність загальнодержавного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.95 N 891.

Згідно п. 58 правових позицій, висловлених судовою колегією в цивільних справах Верховного Суду України в зв'язку з аналізом причин перегляду судових рішень у цивільних справах у 1996 році, у разі банкрутства, припинення діяльності підприємства, установи, організації внаслідок ліквідації або приватизації функції власника житлового фонду переходять до відповідної ради (її виконавчих органів) незалежно від часу закінчення оформлення акта його приймання-передачі.

 З довідки виконавчого комітету Клесівської селищної ради Сарненського району Рівненської області № 1860 від 19 листопада 2008 року вбачається, що будинок АДРЕСА_1 не прийнятий в комунальну власність Клесівської селищної ради.

 Судом не приймаються до уваги обставини відсутності на балансі спірного будинку, оскільки підприємство, у повному господарському віданні якого перебував будинок, змінило форму власності, з цього ж часу функції власника житлового фонду перейшли до Клесівської селищної ради.

 Оскільки спірна квартира не входить до переліку житла, приватизація якого законом заборонена, позивачі претендують на безоплатну приватизацію часток, розмір яких не перевищує встановлених законом норм площі, права безоплатної приватизації позивачі не використали, суд знаходить підстави для визнання за ними права власності на квартиру.

В силу положень ст.ст. 355, 356, 357 ЦК України суд також знаходить підстави для визначення позивачам рівних часток у праві спільної часткової власності по 1/5 частині кожному.

На підставі викладеного, ст.ст. 328, 355, 356, 357, 392 ЦК України, Положення "Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян", затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 р. N 56, Закону України від 19 червня 1992 року "Про приватизацію державного житлового фонду", керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1року народження, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2року народження, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3року народження, ОСОБА_4,ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження  та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5 року народження право спільної часткової власності (по 1/5 частині кожному) на квартиру АДРЕСА_1 в порядку приватизації державного житлового фонду.

Звільнити позивачів від сплати судового збору на підставі п. 18 ст. 4 Декрету КМ України „Про державне мито”.

Звільнити Клесівську селищну раду від сплати судового збору на підставі рішення Сарненської міської ради № 1165 від 16 січня 2009 року.

Стягнути з Клесівської селищної ради на користь ОСОБА_6 30 грн. понесених судових витрат.

 На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: