Справа № 2-88/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

              16 лютого 2009 року                                                                      місто Кіровське

Кіровський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді                                                               Христофорова Б.О.

при секретарі                                                                    Крамар В.М.

за участю представника позивача                                       Дашковець Н.Б.

                      відповідача                                                     ОСОБА_1

розглянувши у судовому засідання в залі суду в місті Кіровське справу за позовом ОСББ «Гірник»  до ОСОБА_1 про стягнення боргу в інтересах об'єднання співвласників багатоквартирного будинку,-

в с т а н о в и в:

            Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гірник»  звернулося до Кіровського міського суду Донецької області із зазначеним позовом до  ОСОБА_1 мотивуючи свій позов тим, що відповідач, який постійно проживає  за адресою: АДРЕСА_1, користувався послугами позивача, але не регулярно сплачував обов'язкові платежі на утримання будинку, внаслідок чого у нього склалась заборгованість за період з 01 грудня 2003 року по  01 січня 2009 року у розмірі 1003 гривні 31 копійки. Заключити договір з управителем про сплату квартирної плати на утримання та ремонт будинку, а також  добровільно погасити заборгованість по обов'язковим платежам на утримання будинку відповідач відмовився.

У судовому засіданні представник позивача Дашковець Н.Б., підтримала позовні вимоги та просила стягнути з відповідача вказану суму заборгованості.

Відповідач ОСОБА_1 з позовними вимогами частково згоден, просить застосувати до суми боргу трирічний строк позовної давнини. 

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

 Судом встановлено, що відповідач постійно проживає за адресою АДРЕСА_1 та  на підставі договору купівлі - продажу є  власником вищевказаної квартири (а.с.6).

Він фактично користувався  послугами позивача, але не регулярно вносив обов'язкові платежі на утримання будинку (сплатив поточні платежі у сумі 374 гривні 40 копійок і в погашення заборгованості сплатив 498 гривень 45 копійок), в результаті чого у нього утворилась заборгованість за період з 01 грудня 2003 року по  01 січня 2009 року у сумі 1003 гривні 31 копійки, що підтверджено довідкою про заборгованість  по квартирній платі (а.с.8).

Відповідач заключити договір з управителем про сплату квартирної плати на утримання та ремонт будинку, а також  добровільно погасити заборгованість по обов'язковим платежам на утримання будинку відмовився, що прідтвержується актом від 28 травня 2007 року (а.с. 7).

Загальними сбірами ОСББ «Гірник» затверджені тарифи згідно яких, платня за користування квартирою загальна площа якої становить 46,8 кв. м., з грудня 2003 року по квітень 2006 року - 23 гривні 40 копійок; з травня 2006 року по жовтень 2006 років  32 гривні 76 копійок; з листопада 2006 року по грудень 2008 року включно - 46 гривень 80 копійок.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866 - ІІІ відносини власників приміщень та управителів регулюються договором між ними. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866 - ІІІ  власник - член об'єднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Враховуючи те, що відповідач сплачував у 2007 році поточні платіжи і заборгованість за попередні роки, срок позовної давнини, яке передбачено ст 257 ЦК України, не застосовується .

Таким чином, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача заборгованість по обов'язковім платежам на утримання будинку у сумі 1003 гривні 31 копійки.

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини позову.

Оскільки позивач, згідно з рішенням Кіровської міської Ради від 16 грудня 2008 року № 5/39-31 „Про надання пільг по сплаті державного мита ” звільнений у 2009 році від сплати державного мита при поданні позовних заяв до суду про стягнення обов'язкових платежів  на утримання та ремонт неподільного та загального майна, судовий збір слід стягнути з відповідача в дохід держави у розмірі 51 грн.

Підлягає стягненню з відповідача на користь позивача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі, визначеному згідно Розмірам витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 грудня 2005 року № 1258, як понесені та підтверджені документально.

            Відповідно до ст.ст. 13, 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29 листопада 2001 року № 2866 - ІІІ,  та керуючись ст. ст.88, 213, 215  ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

            Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гірник» задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гірник» заборгованість з платежів по  утриманню та ремонту будинку у розмірі 1003 (одну тисячу три) гривні 31 копійку.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 ( п'ятдесят однієї  ) гривні.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гірник» витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 ( тридцять ) гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі  подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

            Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                 Суддя: