№ 2-355

                                                                                                                                    2009 рік.

                                 Р І Ш Е Н Н Я

                    І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

27 січня 2009 року.                                                                              Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі :

головуючого-судді                                                                               Богдана С.І.

при секретарі                                                                                        Яценко Н.М.

з участю  адвоката                                                                                ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом  ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням та визначення порядку користування жилим приміщенням,            

                                                          В С Т А Н О В И В :

               В листопаді 2008 року позивачка звернулася до суду з позовом про усунення перешкод в користування житловим приміщенням та встановлення порядку користування цим приміщенням.

                В позові зазначає, що з 03 січня 1986 року вона зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1, проживає разом зі своєю тіткою ОСОБА_4 та її чоловіком ОСОБА_5

                05.08.1996 року представництвом ФДМ України в м. Чернівці їм було видане свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1. Дане свідоцтво внесене у реєстрову книгу за № 19879 і в ньому вказано, що квартира знаходиться в спільній сумісній власності і власниками її є ОСОБА_5., ОСОБА_4., вона - ОСОБА_2 Так як квартира знаходиться в спільній сумісній власності, то кожному з них належить по 1/3  власності в квартирі. Квартира згідно технічного паспорту складається з 2-х кімнат розмірами 17,90 м.кв., 11,00 м.кв., кухні - 6,90 м.кв., ванної - 2,10 м.кв., вбиральні - 1,10 м.кв., коридору - 9,30 м.кв., комори 0,70 м.кв., балкону - 9,70 м.кв./ 2,90 м.кв., лоджії - 3,20 м.кв. / 1,60 м.кв., загальна площа квартири становить 61,90 / 53,50 м.кв.

                Той факт, що кожному з них належало по 1/3 частині квартири і що їхні частки рівні визнано також рішенням Шевченківського райсуду м. Чернівці від 29.11.2007 року, а також витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого 17.04.2008 року.

             ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла її тітка - ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_5

               Після смерті ОСОБА_5. вона намагалася потрапити до квартири, але не змогла, оскільки відповідачка ОСОБА_3., яка є спадкоємцем майна свого брата - ОСОБА_5. не дозволяє їй користуватися квартирою, без її згоди поміняла замок на вхідних дверях і це підтверджується актом складеним КЖРЕП № 5 . Факт того, що вона не може потрапити до своєї квартири можуть підтвердити свідки ОСОБА_6., ОСОБА_7.

                Вона неодноразово зверталася до відповідачки з проханням надати їй дублікат ключів від вхідних дверей квартири з тим, щоб могла користуватися своєю квартирою, яка належить їй на праві приватної спільної часткової власності, однак відповідачка не бажає цього зробити.

                 Тому просила зобов'язати відповідачку не чинити їй перешкод в користуванні квартирою АДРЕСА_1 загальною площею 61,90 м.кв./53,50 м.кв., з яких її 1/3 частина складає 20,63 м.кв. / 17,83 м.кв., а також визначити порядок користування квартирою закріпивши за нею право користування жилою кімнатою площею 11 м.кв. та лоджією площею 3,20 м.кв./ 1,60 м.кв., що дорівнює 14,20 м.кв. і це не перевищує її 1/3 частину власності в цій квартирі. Відповідачці закріпити житлову кімнату розміром 17,90 м.кв., балкон площею 9,70/2,90 м.кв., комору площею 0,70 м.кв., що дорівнює 28,30 м.кв.

               Кухню площею 6,90 м.кв., ванну площею 2.10 м.кв., вбиральню площею 1,10 м.кв., коридор площею 9,30 м.кв. залишити в загальному користуванні.

                 В судовому засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги в повному обсязі і дала свої пояснення.

                 Відповідачка в судове засідання не появилася, хоча неодноразово викликалася в судове засідання, давалося повідомлення про її виклик в судове засідання через засоби масової інформації, одна вона в судове засідання не появилася. Від неї в суд не поступило заяв чи клопотань про відкладення чи зупинення провадження по справі, а тому суд вважає, що справу можна розглянути у її відсутності і постановити заочне рішення.

                 Заслухавши позивачку, свідків, дослідивши письмові докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

                 Як вбачається з копії свідоцтва про право власності на житло від 05.08.1996 року кв. АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5, ОСОБА_4, ОСОБА_2.

                 З довідки з виписки з домової книги про склад сім”ї та реєстрацію виданої КЖРЕП № 5 м. Чернівці 28.02.2008 року № 987 ОСОБА_2 вбачається, що вона постійно проживає та зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, дата реєстрації з 03.01.1986 року.

                  Те, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 поряд з ОСОБА_4. та ОСОБА_5 підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого Чернівецький КОБТІ 17.04.2008 року.

                  29 листопада 2007 року рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 29.11.2007 року визначено, що ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належить по 1/3 частці в квартирі АДРЕСА_1 і цим же рішенням між цими особами припинено право спільної сумісної власності на цю квартиру.

                  З довідки Чернівецького міського РАЦС № 23564-02-13 від 03.11.2008 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року актовим записом № 164 у відділі РАЦС м. Чернівці зареєстровано смерть гр.. ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

                З копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 вбачається, що вона померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

                 Таким чином судом з'ясовано, що позивачка ОСОБА_2 на теперішній час є власником 1/3 частини квартири АДРЕСА_1, до цього дана квартира належала їй та ОСОБА_5, ОСОБА_4. на праві спільної сумісної власності. У зв'язку зі смертю ОСОБА_4., за позовом ОСОБА_5. рішенням суду було визначено частки в квартирі кожного з співвласників. Право власності на 1/3 частку в квартирі за ОСОБА_2 зареєстровано Чернівецьким КОБТІ і це підтверджується довідкою КОБТІ від 15.01.2008 року № 296.

                  Оскільки вона є власником, то вправі розпоряджатися своєю власністю , однак відповідачка ОСОБА_3., яка є сестрою покійного співвласника квартири ОСОБА_5., не дає змоги позивачці користуватися її часткою квартири і перешкоджає їй в цьому. Як вбачається з акту складеного комісією КЖРЕП № 5 28.02.2008 року, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2, зі слів сусідів зайти в квартиру ОСОБА_2 не може, так як племінник покійного ОСОБА_5. - ОСОБА_8 замінив замок на вхідних дверях квартири.

                  З показів свідків ОСОБА_7., ОСОБА_9., ОСОБА_10. даних в судовому засідання вбачається, що позивачка проживала в спірній квартирі, була однією з співвласників, але після смерті одного з співвласників квартири ОСОБА_5., його сестра ОСОБА_3. , яка є його спадкоємцем за законом зачинила двері квартири, поміняла замок на вхідних дверях квартири і таким чином перешкоджає проживанню позивачки в квартирі.

                 Таким чином є всі підстави для того, щоб зобов'язати відповідачку не чинити перешкод позивачці в користуванні її власністю.

                 Також суд вважає, що слід визначити порядок користування квартирою між сторонами.

                  Хоча у суду і немає відомостей про те, чи отримала відповідачка свідоцтво про право на спадщину у вигляді частки квартири покійного ОСОБА_5., але сама позивачка не заперечує того, що відповідачка має право на спадщину свого брата, а тому для того щоб кожна із сторін мала можливість користуватися як житловими, так і не житловими приміщеннями квартири, то слід визначити порядок користування квартирою і тому порядку, який запропонований позивачкою в позовній заяві. Такий порядок користування буде самим оптимальним для обох сторін, обидві будуть забезпечені як житловими кімнатами, так і допоміжними приміщеннями.

               На підставі викладеного та ст..ст. 316,319,325,356,382,383,391 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,88,209,213,215,218,224-228 ЦПК України, суд -

                                                                   В И Р І Ш И В :

              Позов задовольнити.

               Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити перешкод ОСОБА_2 в користуванні її власністю - квартирою АДРЕСА_1 та надати їй ключі від вхідних дверей квартири.

              Визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 згідно якого за ОСОБА_2 залишити житлову кімнату площею 11 м.кв. та лоджію площею 3.20 х 1.60 м.кв., що в загальному складає 14,20 м.кв.

             За ОСОБА_3 залишити житлову кімнату площею 17,90 м.кв., балкон площею 9,70 х 2,90 м.кв., комору, що в загальному складає 28,30 м.кв.

              Приміщення кухні площею 6,90 м.кв., ванну площею 2,10 м.кв., вбиральню площею 1,10 м.кв., коридор площею 9,30 м.кв. залишити ОСОБА_2 та ОСОБА_3в загальному користуванні.

              Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_2 понесені нею судові витрати по справі по сплаті судового збору - 8 грн. 50 коп., за інформаційно -технічне забезпечення розгляду справи 7 грн. 50 коп., за надання юридичної допомоги 1000 гривень, а всього стягнути 1016 ( одну тисячу шістнадцять ) гривень.

             Рішення набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

             Заява про апеляційне оскарження заочного рішення може бути подана протягом 10 днів з моменту ознайомлення сторонами з рішенням суду.

             Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м. Чернівці.

                                         Суддя                                          Богдан С.І.