Роздільнянський районний суд Одеської області

Справа №2-560/2007

УХВАЛА ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 січня 2007 года Роздільнянський районий суд Одеської області в складі:

судді- Теренчук Ж.В.,

при секретарі - Ніколас CO.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Роздільна цивільну справу за позовною

заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору

купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок",

встановив:

В січні 2007 року в суд з позовом звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу належного відповідачці будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1, укладеного між нею та відповідачкою, та визнання за нею права власності на спірний будинок.

Позов ОСОБА_1 обґрунтовувала тим, що в 2004 році вона вирішила придбати у ОСОБА_2 належний їй на праві власності будинок з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1. ОСОБА_2 погодилася продати їй будинок за 2500 грн. В підтвердження укладеної угоди ОСОБА_2 видала їй розписку про отримання грошів та передала ключі від будинку. Після передачі грошів , ОСОБА_1 з своєю сім"єю зі згоди ОСОБА_2 поселилися в будинку і проживають в ньому майже 2 роки. В 2006 році вона вирішила оформити договір нотаріально, декілька раз намагалася зустрітися з ОСОБА_2 у нотаріуса, однак остання від нотаріального посвідчення угоди ухиляється, в зв"язку з чим вона вимушена була звернутися до суду.

Посилаючись на дані обставини, просила визнати укладеним договір купівлі-продажу будинку, так як з відповідачкою вони домовилися по всім умовам укладеної угоди, та визнати за нею право власності на будинок з господарчими спорудами АДРЕСА_1, належного ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу .

Судом встановлено, що дійсно ОСОБА_2 є власником будинку з господарчими спорудами АДРЕСА_1 Одеської області на підставі нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу будинку, від 24 жовтня 2001 року , зареєстрованого в реєстрі за НОМЕР_1 та згідно виписки з реєстру прав власності на нерухоме майно.

В підготовчій частині судового засідання,  сторони,  з метою урегулювання спору на основі взаємних поступок, надали суду мирову угоду, підписану ними, згідно якої:

2

1.  Сторони визнають, що дійсно між ними в 2004 році була досягнута угода про укладення договору купівлі-продажу будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, належного на праві власності ОСОБА_2 згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.10.2001 року за 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

2.             Відповідач ОСОБА_2 визнає, що дійсно між нею та ОСОБА_1, були оговорені всі суттєві умови договору купівлі-продажу будівлі та досягнута згода про ціну будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

3.                  Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що отримала від ОСОБА_1 повну вартість проданого нею будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, в сумі 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

4.                  Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що після отримання від ОСОБА_1 всієї суми грошових коштів за продаж нею будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, вона відмовляється від свого права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

5.                  Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що після підписання мирової угоди, вона втрачає всі права власника житлового будинку з господарчими спорудами та єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, буде являтись позивачка ОСОБА_1 та більше ніяких матеріальних претензій до ОСОБА_1 з питання продажу будинку, не має та мати не буде.

6.                  Позивачка ОСОБА_1 визнає, що після підписання мирової угоди, вона є єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

7.                  Сторони відмовляються від відшкодування одне одному витрат по сплаті судового збору та витрат на ІТЗ судового процесу.

Сторони в судовому засідання заявили про свою згоду укласти мирову угоду на вказаних в ній умовах.

Правові наслідки вчиненої процесуальної дії згідно ст..205,206 ЦПК України, про те, що якщо  сторони уклали Мирову угоду й вона затверджена судом, то суд закриває провадження по справі й повторне звернення до суду по спору між тими ж сторонами, про той же предмет і по тим же підставам не допускається, сторонам роз'яснені.

Судовий збір по справі сплачено позивачем при зверненні до суду в повному об"ємі і складає 92,38 грн.

Приймаючи до уваги, що мирова угода, підписана сторонами, не суперечить  закону, не порушує права, свободи і інтереси інших осіб,

на підставі ст. 175 ЦПК України, керуючись ст.205,206 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, згідно якої:

з

1. Сторони визнають, що дійсно між ними в 2004 році була досягнута угода про укладення договору купівлі-продажу будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, належного на праві власності ОСОБА_2 згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.10.2001 року за 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

2.        Відповідач ОСОБА_2 визнає, що дійсно між нею та ОСОБА_1 були оговорені всі суттєві умови договору купівлі-продажу будівлі та досягнута згода про ціну будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

3.        Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що отримала від ОСОБА_1 повну вартість проданого нею будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, в сумі 500 долларів США, еквівалент 2500,00грн.

4.        Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що після отримання від ОСОБА_1 всієї суми грошових коштів за продаж нею будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, вона відмовляється від свого права власності на житловий будинок з господарчими спорудами, розташований по АДРЕСА_1.

5.        Відповідачка ОСОБА_2 визнає, що після підписання мирової угоди, вона втрачає всі права власника житлового будинку з господарчими спорудами та єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1, буде являтись позивачка ОСОБА_1 та більше ніяких матеріальних претензій до ОСОБА_1 з питання продажу будинку, не має та мати не буде.

6.        Позивачка ОСОБА_1 визнає, що після підписання мирової угоди, вона є єдиним власником житлового будинку з господарчими спорудами, розташованого по АДРЕСА_1.

7.        Суд визнає за ОСОБА_1 право власності на будинок загальною площею 51.01 кв.м., який складається з однієї житлової кімнати площею 19.61 кв.м., кухні заг пл.. 12.20 кв.м.. коридора заг. пл. 7.40 кв.м., кладової заг.пл. 11.80 кв.м., з господарчими спорудами літньою кухнею та погрібом, розташованим по АДРЕСА_1.

8.        Сторони відмовляються від відшкодування одне одному витрат по сплаті судового збору та витрат на ІТЗ судового процесу.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності на будинок закрити в зв"язку з укладенням сторонами мирової угоди, визнаної судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-ти денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Ж.В.Теренчук

Суддя: