Справа №2-146/2007 p. РІШЕННЯ ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

19 січня 2007 року Полтавський районний суд Полтавської обл. в складі:

головуючого - судді   Нечволод В.В.

при секретарі -   Постоленко Ю.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні м. Полтаві цивільну справу за

позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання   договору

купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на будинок.

У судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав повністю, надавши суду пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, та просив позов задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов визнав повністю та не заперечував проти його задоволення.

Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а.с. 17), яка була власником садибного будинку АДРЕСА_1 (а.с.6). Відповідно до довідки Полтавської районної державної нотаріальної контори НОМЕР_1 (а.с.23) спадкова справа після померлої ОСОБА_4 не відкривалась.

В червні 2004 року між позивачем та померлою ОСОБА_4 була досягнута домовленість про купівлю-продаж зазначеного садибного будинку, та проведені розрахунки в присутності відповідача - ОСОБА_2, але без нотаріального оформлення договору купівлі - продажу.

Відповідно до довідки Куликівської сільської ради Полтавського району від 14 вересня 2006 року НОМЕР_2(а.с 20) після смерті ОСОБА_4 фактично прийняв спадкове майно ОСОБА_5.

Після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 відповідач подала заяву до Полтавської районної державної нотаріальної контори (а.с. 18) про прийняття після нього спадщини. Однак, в зв'язку з відсутністю у померлого правовстановлюючих документів на спадкове майно вона не змогла отримати свідоцтво про право на спадщину у встановленому чинним законодавством порядку.

Згідно з довідкою Куликівської сільської ради Полтавського району НОМЕР_4 (а.с. 19) відповідач - ОСОБА_2, яка є донькою померлої ОСОБА_4 та сестрою померлого ОСОБА_5 фактично прийняла спадкове майно - садибний будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського р-ну" вартість садибного будинку складає 25176 грн. ( а.с. 10-14 ).

Суд враховує, що відповідач як спадкоємець після померлих ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на даний  момент не може  нотаріально

-2-

посвідчити договір купівлі-продажу садибного будинку без належним чином оформлених правовстановлюючих документів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.220, 328 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 10, 11» 60, 130, 174,209,212-215, 218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов   задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу таким, що відбувся та визнати за ОСОБА_1 право власності на садибний будинок, розташований АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя (підпис)

Вірно :