0525

2-87-09.

РІШЕННЯ.

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ.

26 січня 2009 року. КІРОВСЬКИЙ РАЙОНИЙ СУД міста ДОНЕЦКА

в складі: судді - АНІСІМОВОЇ Н.Д.

при секретарі - ТКАЧЕНКО І.В.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Донецьку цивільну справу за позовом:

КОМУНАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2 « ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА», третя особа - ТОВ « ТЕКСТИЛЬНИК-2005» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 « ПРО СТЯГНЕННЯ ЗАБОРГОВАНОСТІ ЗА ПОСЛУГИ ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ».

ВСТАНОВИВ:

Позивач - КОМУНАЛЬНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2 « ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» звернувся в Кіровський районний суд міста Донецька з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 « ПРО СТЯГНЕННЯ ЗАБОРГОВАНОСТІ ЗА ПОСЛУГИ ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ».

В судовому засіданні представник позивача показав суду , що Комунальне комерційне підприємство « Донецькміськтепломережа» створено рішенням Донецької міської ОСОБА_2 від 27. 09. 2004 року № 13\25. Підприємство з 01.07. 2005 року надає теплопостачання населенню , а також здійснює нарахування за надані послуги. Виконуючи розпорядження Донецької обласної державної адміністрації від 12.02.1996 року № 72 підприємство перейшло з відповідачем на оплату комунальних послуг за окремими розрахунковими книжками. Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 що підтверджується відповідною довідкою житлових органів. Між позивачем та відповідачами укладена угода на оплату за користування послугами з теплопостачання шляхом видачі розрахункової книжки , що не суперечить діючому законодавству, а саме ст. 639 ЦК УКРАЇНИ. Для поліпшення розрахунків населення за комунальні послуги утворення сприятливих умов для їх оплати і оперативного збору інформації щодо платежів, розпорядженням Донецької міського Голови від 20 липня 2001 року за № 972 встановлено, що з 23 липня 2001 року прийом платежів за житлово-комунальні послуги і електроенергію здійснюється уповноваженими банками і організаціями на підставі єдиних розрахункових книжок, які видаються

2

банківськими установами , а не підприємствами , які надають житлові - комунальні послуги.

На власників покладено обов'язок сплачувати комунальні послуги. Стаття 526 Цивільного Кодексу України визначає загальні умови виконання обов'язків належним чином та у встановлений строк згідно закону. Одностороння відмова від виконання обов'язків не припускається відповідно до ст. 525 ЦК УКРАЇНИ, тобто закон чітко визначив обов'язок власників квартир сплачувати комунальні послуги, а також строк , в який вони повинні вносити оплату.

Протягом всього мешкання у вищевказаної квартирі відповідачі користуються послугами ККП « Донецькміськтепломережа» , але плату за отримані послуги здійснюють несвоєчасно та не в повному обсязі. Таким чином, в період з 1 липня 2005 року по 1 липня 2008 року виникла заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 2839 гривень 34 коп. Нарахування за користування послугами з теплопостачання здійснюється згідно з затвердженими у встановленому законом порядку тарифами. Розмір позовних вимог визначається помноженням опалювальної площі та тариф з опалення, а також помноженим кількості зареєстрованих осіб на тариф, який встановлені на гаряче водопостачання з розрахунку на одну особі. Згідно з рішенням Донецької міської ОСОБА_2 № 20\1 від 24.06. 2005 року « Про тарифи на житлово-комунальні послуги « тариф на опалення за 1 кв. метр опалювальної площі складає 1, 27 гр. на місяць, на гаряче водопостачання - 17 гр. 24 коп.3 особи в місць. ( 5 гр. 63 коп.3а 1 куб. метр).Згідно з рішенням Донецької місткої ОСОБА_2 № 4\2 від 11 вересня 2006 року « Про тарифи на житлово - комунальні послуги»тариф на опалення за 1 кв. метр опалювальної площі складає 2, 55 гр. на місяць за гаряче водопостачання - 33, 29 гр. з особи в місяць ( 10, 87 гр. за 1 куб. метр). Просить суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_3С ОСОБА_4 та ОСОБА_6 заборгованість по услугам теплопостачання за період часу з 1 липня 2005 року по 1 травня 2008 року в розмірі 2839 гривень 34 коп. Посилання відповідачів на відсутність між позивачем та відповідачами договірних взаємовідносин просить до уваги не приймати , з наступних підстав: Законом України « Про житлово-комунальні послуги « передбачено що споживачі повинні укладати договори на надання житлово-комунальних послуг з споживачами вищевказаних послуг. Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року затверджений Типовий договір про надання послуг по центральному опаленню, постачанням холодної та гарячої води. Предметом даного типового договору ( п. 1 ) є « надання виконавцем споживачу своєчасно та належної якості послуг по централізованому опаленню , холодної та гарячої води , а споживачем-своєчасна оплата наданих послуг». ККП « Донецькміськттепломережа» не є виконавцем житлово-комунальних послуг. Стаття 179 ХК УКРАЇНИ передбачає, що при укладенні договору на підставі Типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів « 630 від 21 липня 2005 року сторони не можуть відступати від змісту типового договору, а лише мають право конкретизувати його умови. ККП « Донецькміськтепломережа» як виконавець послуг у відповідності з п. 2 ст. 22 Закону України « Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п. 4 ст. 7 вищевказаного Закону до повноважень органів місцевого самоврядування відноситься встановлення виконавця житлово-комунальних послуг. Рішенням Донецької міської ОСОБА_2 № 24\30 від 16 січня 2006 року виконавцями послуг встановлені балансоотримувачі житловиї фондів. У відповідності до ст. 1 ЗУ УКРАЇНИ « Про теплопостачання « балансоутримувач - власник майна або юридична особа, яка по договору з власником утримує на балансі майно і уклало договір з теплогенеруючою організацією або теплопостачаючою організацією, а також договору на надання житлово-комунальних послуг з кінцевими споживачами. Таким чином, у відповідності з вимогами діючого законодавства регулюючого відношення у сфері теплопостачання, а саме балансоотримувач повинен укласти договір на поставку теплової енергії з ККП

3

« Донецькміськтепломережа». Законом України « Про житлово-комунальні послуги» (п. 2 ст. 20 встановлено , що споживач повинен своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги. Посилання відповідачів про те , що відсутність договору звільняє їх від обов'язків перед споживачем ККП « Донецькміськтепломережа» є неправомірними так як споживач повинен у відповідності до ст. 19 Закону України « Про теплопостачання « щомісячно здійснювати оплату за фактично отриману теплову енергію. Також просить не приймати до уваги посилання відповідачів про недотримання письмової форми договору так як відповідно до ст. 218 ЦК УКРАЇНИ відносно договорів про надання житлово-комунальних послуг відсутнє посилання на їх недійсність у випадку недотримання письмової форми договору.

Відповідач ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав і показав суду, що він та відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3С є власниками квартири АДРЕСА_1, але між ними, як власниками квартири та позивачем відсутні правові підстави для стягнення заборгованості по платежам за теплопостачання так як до теперішнього часу між ними та відповідачем не укладений договір про надання житлово-комунальних послуг. Крім того, просить звернути увагу на те , що видача розрахункової книжки не є фактом укладення двостороннього договору. В той час, як Закон України « Про житлово-комунальні послуги « від 24 червня 2004 року № 1875-1У ст. 19 говорить про те , що відношення між громадянами та підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги здійснюється виключно на договірних умовах. При цьому стаття 21 вищевказаного Закону зобов'язує виконавця послуг підготовити та укласти із споживачем послуг договір про надання житлово-комунальних послуг. Ніяких договорі з ними укладено не було, крім того позивачем не надано суду доказів того, що саме від є постачальником теплової енергії в будинок за місцем знаходження їх квартири, обґрунтовані розрахунку нарахувань по постачанню теплової енергії. Таким чином, вважає що позовні вимоги ККП « Донецькміськтепломережа» не має юридично обґрунтованих підстав і просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, надали заяви про розгляд справи у їх відсутність , просять в задоволенні позовних вимог-відмовити.

Представник 3-ї особи - ТОВ « ТЕКСТИЛЬНИК-2005» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, також письмово повідомив суд що протягом 2005-2007 року мешканці квартири АДРЕСА_1 не зверталися в житлові органі із скаргами на відсутність або неякісне теплопостачання вищевказаної квартири.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи суд вважає що позовні вимоги КОМУНАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2 « ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 « ПРО СТЯГНЕННЯ ЗАБОРГОВАНОСТІ ЗА ПОСЛУГИ ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ»є обґрунтованими та підлягаючими задоволенню , з наступних підстав:

В судовому засіданні було встановлено, що Комунальне комерційне підприємство « Донецькміськтепломережа» створено рішенням Донецької міської ОСОБА_2 від 27. 09. 2004 року № 13/25. Підприємство з 01.07. 2005 року надає теплопостачання населенню , а також здійснює нарахування за надані послуги. Виконуючи розпорядження Донецької обласної державної адміністрації від 12.02.1996 року № 72 підприємство

4

перейшло з відповідачем на оплату комунальних послуг за окремими розрахунковими книжками. Відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 що підтверджується відповідною довідкою житлових органів. Та копією Свідоцтва про право власності на вищевказану квартиру.

Між позивачем та відповідачами укладена угода на оплату за користування послугами з теплопостачання шляхом видачі розрахункової книжки , що не суперечить діючому законодавству, а саме ст. 639 ЦК УКРАЇНИ. Для поліпшення розрахунків населення за комунальні послуги утворення сприятливих умов для їх оплати і оперативного збору інформації щодо платежів, розпорядженням Донецької міського Голови від 20 липня 2001 року за № 972 встановлено, що з 23 липня 2001 року прийом платежів за житлово-комунальні послуги і електроенергію здійснюється уповноваженими банками і організаціями на підставі єдиних розрахункових книжок, які видаються банківськими установами , а не підприємствами , які надають житлові - комунальні послуги.

На власників покладено обов'язок сплачувати комунальні послуги. Стаття 526 Цивільного Кодексу України визначає загальні умови виконання обов'язків належним чином та у встановлений строк згідно закону. Одностороння відмова від виконання обов'язків не припускається відповідно до ст. 525 ЦК УКРАЇНИ, тобто закон чітко визначив обов'язок власників квартир сплачувати комунальні послуги, а також строк , в який вони повинні вносити оплату.

Протягом всього мешкання у вищевказаної квартирі відповідачі користуються послугами ККП « Донецькміськтепломережа» , але плату за отримані послуги здійснюють несвоєчасно та не в повному обсязі. Таким чином, в період з 1 липня 2005 року по 1 липня 2008 року виникла заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 2839 гривень 34 коп. Нарахування за користування послугами з теплопостачання здійснюється згідно з затвердженими у встановленому законом порядку тарифами. Розмір позовних вимог визначається помноженням опалювальної площі та тариф з опалення, а також помноженим кількості зареєстрованих осіб на тариф, який встановлені на гаряче водопостачання з розрахунку на одну особі. Згідно з рішенням Донецької міської ОСОБА_2 № 20\1 від 24.06. 2005 року « Про тарифи на житлово-комунальні послуги « тариф на опалення за 1 кв. метр опалювальної площі складає 1, 27 гр. на місяць, на гаряче водопостачання - 17 гр. 24 коп.3 особи в місць. ( 5 гр. 63 коп.3а 1 куб. метр).Згідно з рішенням Донецької місткої ОСОБА_2 № 4\2 від 11 вересня 2006 року « Про тарифи на житлово - комунальні послуги»тариф на опалення за 1 кв. метр опалювальної площі складає 2, 55 гр. на місяць за гаряче водопостачання - 33, 29 гр. з особи в місяць ( 10, 87 гр. за 1 куб. метр).

Статтями 20 та 21 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця-надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року.

5

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін.

На підтвердження своїх вимог позивачем надано розшифровку суми заборгованості відповідача з урахуванням діючих тарифів, перелік яких також долучений до матеріалів справи. Крім того, як вбачається з матеріалів справи і чого не оспорював в судовому засіданні відповідач, протягом вищевказаного строку за який підлягає стягнення заборгованості, власники квартири АДРЕСА_1 не зверталися в комунальні органи і зокрема до позивача з приводу надання послуг по теплопостачанню не в повному обсязі або неналежної якості в зв'язку з чим підстав для перерахунку або звільнення від сплати заборгованості у суду немає.

Посилання відповідачів про те , що відсутність договору звільняє їх від обов'язків перед споживачем ККП « Донецькміськтепломережа» на думку суду є неправомірними так як споживач повинен у відповідності до ст. 19 Закону України « Про теплопостачання « щомісячно здійснювати оплату за фактично отриману теплову енергію. Також суд не приймає до уваги посилання відповідачів про недотримання письмової форми договору так як відповідно до ст. 218 ЦК УКРАЇНИ відносно договорів про надання житлово-комунальних послуг відсутнє посилання на їх недійсність у випадку недотримання письмової форми договору.

При таких обставинах, суд вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_3С ОСОБА_4 та ОСОБА_6 заборгованість по услугам теплопостачання за період часу з 1 липня 2005 року по 1 травня 2008 року в розмірі 2839 гривень 34 коп. Також суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів в частковому вигляді на користь позивача понесені ним витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в розмірі 30 гривень , а також на користь держави судовий збір в розмірі 51 гривня.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 64, 67, 68 ЖК УКРАЇНИ, ст. ст. 218, 525, 526, 639 ЦК УКРАЇНИ, ст. ст. 20 , 21 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК УКРАЇНИ, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги КОМУНАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2 « ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 « ПРО СТЯГНЕННЯ ЗАБОРГОВАНОСТІ ЗА ПОСЛУГИ ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ»- задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, КАРЛИК

ОСОБА_7, ОСОБА_5 на користь

КОМУНАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2 « ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» заборгованість за послуги теплопостачання в розмірі 2839 гривень 34 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь КОМУНАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2

6

« ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в розмірі 10 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь КОМУНАЛЬНОГО

КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2

« ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в розмірі 10 гривень.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь КОМУНАЛЬНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПІДПРИЄМСТВА ДОНЕЦЬКОЇ ОСОБА_2 « ДОНЕЦЬКМІСЬКТЕПЛОМЕРЕЖА» витрати по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу в розмірі 10 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір в розмірі 17 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір в розмірі 17 гривень.

Стягнути з ОСОБА_5 на користь держави судовий збір в розмірі 17 гривень.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.