Справа № 2-802/2009р.

                                                                           РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2009 року                      Керченський міський суд АР Крим в складі :

                                                         судді Коротковой Л.М.

                                                         при секретарі Андроновой О.І.

                                                         за участю адвоката ОСОБА_3

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Керчі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2та садово-огородного товариства «Тірітака» про визнання права власності на земельні ділянки,-

                                                                    ВСТАНОВИВ:

                    Позивач звернувся з дійсним позовом до суду, в якому просить визнати за ним право власності на земельні ділянки НОМЕР_1 та НОМЕР_2 в садово-огородному товаристві «Тірітака». Свої позовні вимоги мотивує тим, що він з 2006 року знаходився в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, але фактично проживали з 1999 року однією сім'єю. В 2003 році він став членом СОТ «Тірітака», йому було виділена земельна ділянка під № НОМЕР_2, яку він потім передав своєму сину, а син передав його померлій дружині. Фактично вони обробляли цю ділянку, будували на ній будівлі. В 2006 році вони з дружиною також купили земельну ділянку НОМЕР_1 в цьому ж СОТ , але по невідомій йому причині  ця ділянка була чомусь записана на відповідачку - доньку померлої дружини від першого шлюбу. Оскільки вони купували цю ділянку за спільні кошти, та він за неї сплачував пайові внески, обробляв її, то вважає, що він придбав на неї право власності. В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги.

                    Відповідачка визнала позовні вимоги та пояснила, що фактично позивач купував 3 земельні ділянки, але чомусь одну ділянку НОМЕР_1 записали на неї, вона писала про це заяву, але не заперечує, що і ділянкою НОМЕР_1 і ділянкою № НОМЕР_2 користується з моменту їх надбання позивач, з яким вона поділила спадщину після смерті матері, тому не заперечує визнати за ним право власності на спірні земельні ділянки.

                    Представник СОТ «Тірітака» в судове засідання повторно не з'явився, про слухання справи був сповіщеним належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу в його відсутність, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про взаємовідносини та права сторін.

                     Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог позивачу варто відмовити по наступним підставам.

                     Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема із правочинів. Ст. 373 ЦК України передбачено, що право власності на землю(земельну ділянку) набувається відповідно до закону.

                     Як встановлено судом позивач  був членом СОТ «Тірітака», а потім вийшов із членів СОТ, передав земельну ділянку № НОМЕР_2 своєму синові ОСОБА_5, а останній надалі також вийшов із членів СОТ та передав вказану земельну ділянку  дружині позивача ОСОБА_6 ще до її реєстрації шлюбу з позивачем і вона залишилася членом СОТ і на даний час. 

                      В 2006 році в члени СОТ «Тірітака» вступила також відповідачка - ОСОБА_2 та їй була надана земельна ділянка НОМЕР_1 в цьому СОТ. По домовленості земельними ділянками користувався позивач.

                       Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що послідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

                       Як встановлено судом та не заперечується сторонами,  вони не реєстрували право власності на земельні ділянки після їх вступу в СОТ «Тірітака», оскільки  у колишніх користувачів, у яких вони придбали ці ділянки не було ніяких документів, окрім членської книжки про їх право власності на спірні земельні ділянки.

                       Згідно зі ст. 132 ЗК України угоди про перехід права власності на земельні ділянки укладаються в письмовій формі та нотаріально посвідчуються. Таких угод з колишніми членами СОТ та користувачами земельних ділянок №НОМЕР_1 та НОМЕР_2 не укладалося.

                        При таких обставинах,  посилання позивача на ті обстаивни, що він фактично купував з померлою дружиною спірні земельні ділянки та таким чином набував право власності судом до уваги не приймаються, оскільки ніяких правовстановлюючих документів на цей рахунок ним не було суду надано. Членські книжки, які виписані на відповідачку та померлу дружину позивача підтверджують тільки їх членство в СОТ «Тірітака».

                       Фактично спір між сторонами стосується їхнього членства в СОТ та закріплення за ними конкретних земельних ділянок, але такі спори повинні вирішуваться  відповідно до Устава СОТ «Тірітака», а сторони з такими заявами до СОТ «Тірітака» не зверталися.

                       Таким чином, суд приходить до висновку, що позов позивачем заявлений безпідставно, а тому в його задоволенні варто відмовити.

                       Керуючись ст.ст. 328,373 ЦК України, ст.ст. 125,132 ЗК України, суд-

                                                               ВИРІШИВ:

                      ОСОБА_1в задоволенні позову  до ОСОБА_2та садово-огородного товариства «Тірітака» про визнання права власності  на земельні ділянки НОМЕР_1 та НОМЕР_2 - відмовити.

                      Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді АР Крим через Керченський міський суд в порядку та терміни, встановлені ст. 294 ЦПК України.

Суддя:  підпис  Л.М.  Короткова 

Копія  вірна:

Суддя-