Справа № 2-533/11 року

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 вересня 2011 року                               м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

          головуючого судді                     Волошиної Н.В.

          при секретарі Бухно А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Мотивує свій позов тим, що 13 січня 2011 року померла його мати ОСОБА_3, яка за життя на випадок смерті склала заповіт на його ім’я. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Мацуєва, 16 в с. Блистова Менського району Чернігівської області та інше майно. Звернувшись до Менської районної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом із-за відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок, якими згідно чинного законодавства є нотаріально посвідчений договір забудови та витяг з реєстру прав власності.

Позивач в судове засідання не з’явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представники відповідача ОСОБА_2 сільської ради та третьої особи Менської державної нотаріальної контори, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явилися, надіслали до суду заяви про розгляд справи без участі їх представників.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути без участі сторін, за наявних у справі доказів.

                    Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.ст. 392, 1223 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено, що 13 січня 2011 року в с. Блистова Менського району Чернігівської області померла мати позивача – ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-ЕЛ № 154173, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області від 13 січня 2011 року (а.с. 15).

Із заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області 02 червня 1994 року вбачається, що ОСОБА_3 заповіла позивачу належний їй жилий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Блистова Менського Чернігівської області (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул. Мацуєва, 16 в с. Блистова Менського району Чернігівської області.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи № 166/2011, заведеної за заявою спадкоємця за заповітом ОСОБА_1, останній в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після померлої ОСОБА_3 із-за відсутності реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем. Інших спадкоємців немає.

З наданої виконкомом ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області довідки № 349 від 22 серпня 2011 року вбачається, що згідно книги погосподарського обліку №4, особовий рахунок 184, станом на 01.07.1991 року домовласником жилого будинку і господарських споруд по вул. Мацуєва, 16 в с. Блистова Менського району Чернігівської області була померла ОСОБА_3. Остання була власником земельної ділянки площею 0,2500 га, на якій розташований даний житловий будинок, відведеній для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Зазначене підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 436601, виданим на підставі рішення Блистовської сільської ради 16 сесії 5 скликання від 10.02.2009 року.

Згідно Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968р.) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім’я по батькові глави сім’ї, на ім’я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Таким чином, на підставі записів в погосподарських книгах ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області підтверджується право власності спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок №16 по вул. Мацуєва, 16 Менського району Чернігівської області.

Крім того, згідно матеріалів справи, спадкодавець –мати позивача при житті оформила на себе технічний паспорт на житловий будинок, але у зв’язку зі смертю не встигла зареєструвати належним чином право власності.

Згідно довідки Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 28 від 25 квітня 2011 року готовність жилого будинку, розташованого в с. Блистова по вул. Мацуєва, 16 складає –100 відсотків готовності, 31% - зносу (а.с. 17).

Як вбачається з технічної документації, виготовленої Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, садиба в с. Блистова вул. Мацуєва, 16 складається з житлового будинку А-1, веранди а-1, сараїв Б-1, б-1, б1-1, погребу В-1, навісу в-1, огорожі №1-2 (рік забудови 1981 рік). Загальна вартість зазначеного будинку та господарських будівель становить 72 928 грн. (а.с. 12-15).

За таких обставин, суд вважає можливим визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями А-1, веранди а-1, сараїв Б-1, б-1, б1-1, погребу В-1, навісу в-1, огорожі №1-2, розташовані по вул. Мацуєва, 16 в с. Блистова Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлої 13 січня 2011 року матері –ОСОБА_3.

Керуючись ст. ст. 392, 1218, 1223 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 60, 174, 208, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

                    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями А-1 будинок, а-1 веранда, сараї Б-1, б-1, б1-1, погріб В-1, навіс в-1, огорожа №1-2, розташовані по вул. Мацуєва, 16 в с. Блистова Менського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом, після померлої 13 січня 2011 року матері –ОСОБА_3.

           Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з моменту отримання його копії.

Суддя: Н.В. Волошина