2-1531/2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2007 року     Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді     Боровицького О. А.

при секретарі     Максимчук Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Старокостянтинів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася із позовною заявою до відповідача про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок,  посилаючись на те,  що 28 грудня 2006 року між ними був підписаний договір купівлі - продажу житлового будинку по вул.  1 Південний 70,  м.  Старокостянтинів. Позивач сплатила відповідачу повну вартість будинку,  але відповідач в добровільному порядку відмовляється нотаріально посвідчити договір купівлі - продажу житлового будинку.

Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі,  просить суд задовольнити її позов.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку,  направив до суду заяву,  в якій просить розглянути справу без його участі,  позов визнав.

Суд заслухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи вважає,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 22 травня 1992 року ОСОБА_2  виділено земельна ділянка площею 0.10 га під будівництво індивідуального житлового будинку,  та надано дозвіл на будівництво житлового будинку по вул.  1 Південний 70,  м.  Старокостянтинів.

Згідно довідок Старокостянтинівського БТІ від 10.04.2007 року готовність житлового будинку розташованого по вул.  1 Південний 70,  м.  Старокостянтинів становить 70% и його вартість складає 130943 грн.,  відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 27.06.2007 року № 234 зазначений житловий будинок побудовано відповідно до вимог ДБН 360-92**.

28.12.2006 року між сторонами був укладений та підписаний договір купівлі -продажу житлового будинку розташованого по вул.  1 Південний 70,  м.  Старокостянтинів. Згідно розписки від 28.12.2006 року ОСОБА_2  отримав від ОСОБА_1  В,  113943 грн. за продаж житлового будинку.

Відповідно до ч.2  ст.  220 Цивільного Кодексу України,  якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Суд знаходить достатньо підстав для визнання договору купівлі - продажу від 28 грудня 2006 року дійсним та для визнання права власності на житловий будинок за ОСОБА_1

2

На підставі вище викладеного,  керуючись  ст.  ст.  220,  328 Цивільного Кодексу України,   ст.  ст.  60,  208,  209,  212-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити. Визнати дійсним договір купівлі - продажу житлового будинку розташованого по вул.  1 Південний 70,  м.  Старокостянтинів укладеного 28 грудня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок розташований по вул.  1 Південний 70,  м.  Старокостянтинів Хмельницької області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.