Справа № 2-719/11

Номер провадження № 2/438/52/2015

У Х В А Л А      

12 червня 2015 року                                      Бориславський міський суд

                                                              Львівської  області

    в складі: головуючого - судді:                       Посисень Л.М.  

    при секретарі:                                                Гадубяк О.В.   

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бориславі клопотання позивача  ОСОБА_1 про призначення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2»як ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи: Бориславська міська рада Львівської області, Управління Державного земельного агентства України у Дрогобицькому районі Львівської області, Державна інспекція сільського господарства в Львівській області, про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, судової будівельно-технічної експертизи.

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В :

Позивачі ОСОБА_2»як І.Р., ОСОБА_1, уточнивши свої позовні вимоги, просять суд: зобов»язати ОСОБА_4 повернути їм самовільно зайняту нею земельну ділянку розміром 210 кв.м., що знаходиться з Півночі від проїзду, за адресою: м.Борислав, вул. Б.Хмельницького, 13 «б» у відповідності до ОСОБА_5 виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 05.04.1990 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивачі ОСОБА_2»як І.Р. та ОСОБА_1 в позовній заяві зазначили, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07 червня 2006 року, ОСОБА_2»як ОСОБА_6 купила у ОСОБА_4 земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, площею 0,0600 га, яка розташована на території м.Борислава по вул. Б.Хмельницького,136 Львівської області. Земельна ділянка, яку вона придбала у відповідача належала їй на підставі Державного ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку, виданого Бориславською міською радою Львівської області 05.12.2005 року, згідно рішення 22 сесії 4 скликання від 29.07.2005 року №596 Бориславської міської ради, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №01.05.439.00733. Кадастровий №4610300000:09:016:0067. Продаж вчинено за 11990 грн. Договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений, ОСОБА_7, приватним нотаріусом Бориславського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №496.

26 жовтня 2006 року ОСОБА_2»як І.Й. переоформила на себе ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку Серії ЯГ №509639, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №01.06.439.00631.

Крім того, на підставі рішення Бориславської міської ради 42 сесія 5 скликання №909 від 09.04.2009р., 04 січня 2010 року вона отримала ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку Серії ЯИ №177378, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №01.10.439.00001. Земельна ділянка площею 0,0415га по вул. Б.Хмельницького, 13 б м. Борислава Львівської області, яку 24 лютого 2014 року подарувала синові ОСОБА_2»як І.Р., про що свідчить договір дарування земельної ділянки, зареєстровано в реєстрі за №157.

25 жовтня 2007 року Бориславська міська рада винесла рішення №502, яким дозволено ОСОБА_2»як І.Й. побудувати індивідуальний житловий будинок з надвірними господарськими спорудами на вул. Б. Хмельницького, 13 бум. Бориславі на приватизованій земельній ділянці, розміром 0,0600 га. Рішенням №684 від 03.07.2008р. міська рада надала дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки площею 415 кв.м. для ведення садівництва в м. Бориславі на вул. Б. Хмельницького, 13 «б».

Будівництво будинку ОСОБА_2»як І.Й. розпочала на підставі проекту забудови земельної ділянки №13 «б» по вул. Б. Хмельницького в м. Бориславі відведеної гр. ОСОБА_8 на підставі рішення виконкому Бориславської міської ради народних депутатів від 15.03.1990 р. №88 площею 600 кв.м., який погоджено головним архітектором міста 05.04.1990р. 30.11.2010р. ОСОБА_2»як І.Й. повідомила начальника ДАБК у Львівській області про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл, тобто залила фундамент.

ОСОБА_9 виносу в натуру меж земельної ділянки і розбивки будівель від 05.04.1990р., площа земельної ділянки становить 600 кв.м. Земельна ділянка знаходиться в межах міста Борислава по вул. Б. Хмельницького, буд.№13 «б». Земельна ділянка межує: зі Заходу - вул. ОСОБА_10, з Сходу - землі міськземфонду, з Півночі - проїзд, з Півдня - земельна ділянка, яка надана ОСОБА_2»як І.Й. під садівництво.

Однак, на яких підставах відповідачка користується даною земельною ділянкою з Півночі - довжиною 30 м., шириною 7м, тобто 210 кв.м.

З цього приводу ОСОБА_2»як І.Й. неодноразово зверталася в Бориславську міську раду (23.03.2010р., 13.05.2010р., 02.03.2011р., 01.11.2011р.) та лише в листопаді 2011 року отримала формальні відписки на свої заяви.

15 травня 2014 року ОСОБА_2»як ОСОБА_6 померла, і все її майно успадкували вони, її діти: ОСОБА_2»як І.Р. та ОСОБА_1

В добровільному порядку відповідачка відмовляється звільнити самовільно зайняту земельну ділянку.

Вважають її дії незаконними, оскільки тільки їм, як власникам земельної ділянки, згідно з ч.1 ст.78 Земельного кодексу України, належить право на її володіння, користування і розпорядження.

Своєї згоди на те, щоб відповідач користувався земельною ділянкою, вони не давали.

У відповідності до ч.2, п.б ч.З ст.152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Позивач ОСОБА_1 просить призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання

1.Чи дійсно має місце самовільне зайняття ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 210 кв.м., що знаходиться з Півночі від проїзду, за адресою: м. Борислав, вул. Б.Хмельницького, 13 «б» у відповідності до ОСОБА_9 виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 05.04.1990 року, яка належить позивачам.

2. Чи можливо встановити тверді межі земельних ділянок та відновити їх за даними земельно-кадастрової документації, з тих підстав, що для розгляду даної справи є необхідність з»ясувати ряд обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі земельних відносин.

            Виконання даної експертизи просить доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи позивач ОСОБА_1 просить розглянути в судовому засіданні у її відсутності, клопотання підтримує та просить задоволити, про що подала у суд письмову заяву.

Представник відповідача ОСОБА_4 – ОСОБА_11 та представник третьої особи Бориславської міської ради Львівської області ОСОБА_12 проти задоволення клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечили та просять розгляд клопотання проводити у їхній відсутності, про що подали у суд письмові заяви.

Суд дійшов висновку, що для об»єктивного вирішення спору у даній цивільній справі, слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Львівському НДІ судових експертиз, на вирішення якої поставити запитання, зазначені у клопотанні позивача ОСОБА_1 

      З врахуванням наведеного та керуючись ст.ст.143, 144, 147 ЦПК України,

                                                 суд,-

                                                  У Х В А Л И В:

       Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення у цивільній справі за позовом ОСОБА_2»як ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи: Бориславська міська рада Львівської області, Управління Державного земельного агентства України у Дрогобицькому районі Львівської області, ОСОБА_5 інспекція сільського господарства в Львівській області, про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, судової будівельно-технічної експертизи – задоволити.

    Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2»як ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи: Бориславська міська рада Львівської області, Управління Державного земельного агентства України у Дрогобицькому районі Львівської області, ОСОБА_5 інспекція сільського господарства в Львівській області, про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Львівському НДІ судових експертиз.

         На вирішення судової будівельно-технічної експертизи поставити такі запитання:

1.Чи дійсно має місце самовільне зайняття ОСОБА_4 земельної ділянки розміром 210 кв.м., що знаходиться з Півночі від проїзду, за адресою: м. Борислав, вул. Б.Хмельницького, 13 «б» у відповідності до ОСОБА_5 виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 05.04.1990 року, яка належить позивачам.

2. Чи можливо встановити тверді межі земельних ділянок та відновити їх за даними земельно-кадастрової документації.

         Судову будівельно-технічну експертизу провести у місячний строк з дня отримання Львівським НДІ судових експертиз  копії даної ухвали.

       Про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України експертів попередити.

       Виконання судової будівельно-технічної експертизи провести за рахунок позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2»як ОСОБА_3.

       На час проведення судової будівельно-технічної експертизи провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2»як ОСОБА_3, ОСОБА_1 до ОСОБА_4, треті особи: Бориславська міська рада Львівської області, Управління Державного земельного агентства України у Дрогобицькому районі Львівської області, ОСОБА_5 інспекція сільського господарства в Львівській області, про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки -  зупинити.

       СУДДЯ: