Справа №2 - 904/2007 рік

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого- судді Петушкова С.А.,

при секретарі- Безкоровайній A.І.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Олекеандрії справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, та УТБ "Партнер", про

визнання угоди дійсною -                                                                           

УСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір від 12 січня 2007 року, посвідчений УТБ "Партнер" за яким він придбав у відповідана однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, оскільки угода реальна, він оплатив її, відповідач передав йому майно, але ухиляються від її нотаріального посвідчення, виникла ситуація, яка. перешкоджає йому розпорядитися придбаним майном .

Сторони подали до суду клопотання про розгляд справи без їхньої участі, відповідач ' позов визнав, представник УТБ до суду не з'явився.

Судом встановлено, що укладена угода відповідає вимогам ст.ст.655,656,662,689,692 ЦК,

сторони дійшли згоди по усіх суттєвих моментах угоди, оплатили її та. передали придбане майно, спір про продане майно між ними відсутній, Однак, угода не відповідає вимогам ст.657 ЦК, щодо обов'язкової нотаріальної реєстрації таких угод, оскільки відповідач ухиляється від цього. Згідно зі ст.ст.215,219,639 ЦК, якщо сторони виконали усі вимоги, що ставляться до угоди, між ними відсутній спір про майно, але одна із сторін при цьому ухиляється від нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бутті визнана судом дійсною.Згідно зі ст.2-04 ЦК правочин є дійсним, якщо немає рішення суду, про визнання його не дійсним. Згідно зі ст.ст, 328.334 ЦК, позивач фактично вступив у право власності над придбаним майном, а тому, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.215,219,328,334,639,655,656,689,692 ЦК, ст.ст, 208,209,224-227 ЦПК, суд, -

ВИРІШИВ;

Договір від 12 січня 2007 року, посвідчений УТБ "Партнер", за НОМЕР_1, за яким ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 - визнати дійсним.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяги днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Олександрійський міськрайонний суд.