Справа № 2- 903/2007 рік

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого- судді Петушкова С.А., при секретарі- Безкоровайній АХ,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Олександрії справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ „Ерміс ЛТД" в особі засновника Біджакова Анатолія Георгійовича, та УТБ "Партнер", про визнання угоди дійсною, -

УСТАНОВИВ;

Позивач просить визнати дійсним договір від 05' січня 2007 року, посвідчений УТБ "Партнер" за яким вона придбала у відповідача незавершене будівництво житлового будинку з надвірними будівлями НОМЕР_1 , готовністю 6,3%, по АДРЕСА_1, оскільки угода реальна,. вона оплатила її, відповідач передав їй майно, але ухиляються від її нотаріального посвідчення, виникла ситуація, яка перешкоджає їй розпорядитися придбаним майном, просить також визнати за нею право власності на придбане майно.

Сторони подали до суду клопотання про розгляд справи без їхньої участі, відповідач позов визнав представник УГБ до суду не з'явився.

Судом встановлено, що укладена угода відповідає вимогам Ст,ст,б55,б5б,бб2,б89,б92 ЦК, сторони дійшли згоди по усіх суттєвих моментах угоди, оплатили її та передали придбане майно, спір про продане майно між нами відсутній.Однак, угода не відповідає вимогам ст.657 ЦК, щодо обов'язкової нотаріальної реєстрації таких угод, оскільки відповідач ухиляється від цього. Згідно зі ст.ст.215,219,639 ЦК, якщо сторони виконали усі вимоги, що ставляться до угоди, між ними відсутній спір про майно, але одна із сторін при ньому ухиляється від нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бути визнана судом дшсною. Згідно зі ст.204 ЦК нравочин є дійсним, якщо немає рішення суду, про визнання його не дійсним. Згідно зі ст.ст. 328,334 ЦК та ст.ст.12-15,48 ЗУ "Про власність", позивач фактично вступив у право власності над придбаним майном, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.215,219,328,334,639,655,656,689,692 ЦК, ст.ст. 12-15,48 ЗУ "Про власність" ст.ст-. 208,209,224-227 ЦПК, суд, -

ВИРІШИВ:

Договір від 05 січня 2007 року, посвідчений УГБ "Партнер", за НОМЕР_2, за яким ОСОБА_1 придбала у ТОВ „Ерміс ЛТД" в особі засновника, Біджакова Анатолія Георгійовича,   незавершене будівництво житлового будинку НОМЕР_1, готовністю 6,3%,   по АДРЕСА_1 - визнати дійсним .

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської

області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів  після подання заяви  про  апеляційне  оскарження, через  Олександрійський

міськрайонний суд.