Справа № 2-29/09

Р І Ш Е Н Н Я

і м’я м   У к р а ї н и

 

    12.03.2009 року                            Верхньорогачицький районний

                                                           суд Херсонської області в складі:    

під головуванням судді     ЗАГРУННОГО В.Г.          

при секретарі     МИХАЙЛЕНКО В.В.

за участю

судового розпорядника     СОГЛАЄВОЇ В.В.

                                                                                                                                                розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Верхньорогачицького районного суду

смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до СТОВ “Перемога і Ко” про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 1511 гривень 85 копійок та пені в сумі 1904 гривні 70 копійок,

В С Т А Н О В И В:

24.02.2009 року ОСОБА_1  звернулася до суду з заявою, в якій вказала, що за договором оренди земельної частки (паю) від 25.10.2002 року № НОМЕР_1 , який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) – позивач передав, а відповідач, СТОВ “Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в особі керівника ОСОБА_2 , прийняв в платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,05 умовних кадастрових гектарів, загальною вартістю 96534 гривні строком на п’ять років. Станом на 01.01.2007 року з урахуванням коефіцієнта індексації нормативна грошова оцінка земельної ділянки складала 100790 гривень.

На підставі договору оренди земельної ділянки орендна плата становить 1,5% вартості земельної ділянки, що становить 1511 гривень 85 копійок.

Розрахунку по орендній платі за користування земельною ділянкою за 2007 рік  від СТОВ “Перемога і Ко” вона не отримала. Таким чином заборгованість складає 1511 гривень 85 копійок.

Крім того, за п.3 договору за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню у розмірі 0,3% від суми недоїмки за кожен день прострочки. Розмір пені становить 1904 гривні 70 копійок.

Просить суд стягнути з СТОВ “Перемога і Ко” на її користь орендну плату за землю у сумі 1511 гривень 85 копійок, пеню в розмірі 1904 гривні 70 копійок, а також судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні позивач повністю підтримала свої позовні вимоги і пояснила, що за договором оренди земельної частки (паю) від 25.10.2002 року № НОМЕР_1 , який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) – позивач передав, а відповідач, СТОВ “Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в особі керівника ОСОБА_2 , прийняв в платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,05 умовних кадастрових гектарів, загальною вартістю 96534 гривні строком на п’ять років. Станом на 01.01.2007 року з урахуванням коефіцієнта індексації нормативна грошова оцінка земельної ділянки складала 100790 гривень.

На підставі договору оренди земельної ділянки орендна плата становить 1,5% вартості земельної ділянки, що становить 1511 гривень 85 копійок.

Розрахунку по орендній платі за користування земельною ділянкою за 2007 рік від СТОВ “Перемога і КО”  вона не отримала. Таким чином заборгованість складає 1511 гривень 85 копійок.

Крім того, за п.3 договору за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню у розмірі 0,3% від суми недоїмки за кожен день прострочки. Розмір пені становить 1904 гривні 70 копійок.

Просить суд стягнути з СТОВ “Перемога і Ко” на її користь орендну плату за землю у сумі 3416 гривень 55 копійок, а також судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за користування земельною ділянкою в сумі 3416 гривень 55 копійок .  Відповідач пояснив,  що заборгованість виникла в зв’язку з відсутністю грошових  коштів.  З цієї причини він не розрахувався з ОСОБА_1  за оренду земельної ділянки за 2007 рік . Крім того,  відповідач не заперечує проти сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Згідно договору № НОМЕР_1  від 25 жовтня 2002 року (а.с.6) – ОСОБА_1  передала  СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром  9,05 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № НОМЕР_2  від  24.12.2001 року (а.с.7) –   ОСОБА_1   передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,05 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області.

Згідно витягу з технічної документації від 18.02.2009 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області (а.с.8) – грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,05 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області і належить на праві приватної власності ОСОБА_1  станом 01.01.2007 року з урахуванням коефіцієнту індексації складає 100790 гривень.

Згідно довідки № НОМЕР_3  від 27.02.2009 року, виданої Верхньорогачицьким районним відділом земельних ресурсів Херсонської області ОСОБА_1  (а.с.9) – розмір заборгованої орендної плати складає за 2007 рік – 1511 гривень 85 копійок.

Згідно листа № НОМЕР_4  від 27.02.2009 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області (а.с.10) відповідно до договору № НОМЕР_1  від 25.10.2002 року розмір орендної плати за користування земельною ділянкою за 2007 рік складає 1511,85 гривень. За несвоєчасну сплату орендної плати нараховується пеня в розмірі 0,3% за кожний день прострочення, що станом на 23.02.2008 року становить 1904,70 грн..

Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки – орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Орендна плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки.

Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” – розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов’язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.  

Суд, вислухавши та прийнявши до уваги показання позивача та відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення позову ОСОБА_1  в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги договору оренди землі від 25.10.2002 року № НОМЕР_1 , укладеного між ОСОБА_1  та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області – вчасно не сплачено сума орендної плати  за користування земельною ділянкою, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1  заборгованість по орендній платі в сумі 3416 гривень 55 копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на її користь сплачені судовий збір в сумі 2 гривні 86 копійок та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст. ст.21, 31 Закону України “ Про оренду землі”, ст.96 Земельного кодексу України, ст.ст.213-215 ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 3416 гривень 55 копійок ,    а  також стягнення судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи – задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1  заборгованість за  орендне  користування земельною ділянкою в сумі  3416 гривень 55 копійок.

Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1  судовий збір в сумі 2 гривні 86 копійок та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.

 ГОЛОВУЮЧИЙ :   / підпис/      

К О П І Я     Р І Ш Е Н Н Я     В І Р Н А

                   Суддя

 Верхньорогачицького районного

       суду Херсонської області                                                                   В.Г. Загрунний.