Справа № 2-21/09

Р І Ш Е Н Н Я

і м’я м   У к р а ї н и

 

    12.03.2009 року                            Верхньорогачицький районний

                                                           суд Херсонської області в складі:    

під головуванням судді     ЗАГРУННОГО В.Г.          

при секретарі     МИХАЙЛЕНКО В.В.

за участю прокурора     НІКОЛАЩЕНКО О.А.

судового розпорядника     СОГЛАЄВОЇ В.В.

                                                                                                                                                розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Верхньорогачицького районного суду

смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області цивільну справу за позовом прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1   до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1554 гривні 52 копійки та пені в сумі 139 гривень 80 копійок,  

В С Т А Н О В И В:

11.02.2009 року  прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з заявою, в якій вказав, що відповідно до вимог ст.121 Конституції України на прокуратуру покладено представництво інтересів громадян в суді у випадках, визначених законом.

Позивач ОСОБА_1  є людиною поважного віку, пенсіонером. Через тяжке матеріальне становище позивач ОСОБА_1  не може самостійно захистити свої права і законні інтереси, з цих підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області.

За договором оренди земельної частки (паю) від 25.10.2002 року № НОМЕР_1 , який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) – позивач передав, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів загальною вартістю 96505 гривень. Термін дії вказаного договору припиняється 25.10.2007 року, проте у зв’язку з тим, що до вказаної дати не було закінчено сільськогосподарський технологічний цикл, між позивачем і відповідачем укладено додаткову угоду по договору оренди землі щодо продовження терміну дії договору оренди до 01.09.2008 року.

За станом на 30.01.2009 року орендна плата за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2008 року по 01.09.2008 року не сплачена і розмір заборгованості становить 1554 гривні 52 копійки. Крім того за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню у розмірі 0,3% від суми недоїмки за кожен день прострочення, що становить 139 гривень 80 копійок.

Просить суд стягнути з СТОВ “Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1  орендну плату у сумі 1554 гривні 52 копійки, пеню в сумі 139 гривень 80 копійок, а також судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області повністю підтримав свої позовні вимоги і пояснив, за договором оренди земельної частки (паю) від 25.10.2002 року № НОМЕР_1 , який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) – позивач передав, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів загальною вартістю 96505 гривень. Термін дії вказаного договору припиняється 25.10.2007 року, проте у зв’язку з тим, що до вказаної дати не було закінчено сільськогосподарський технологічний цикл, між позивачем і відповідачем укладено додаткову угоду по договору оренди землі щодо продовження терміну дії договору оренди до 01.09.2008 року.

За станом на 30.01.2009 року орендна плата за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2008 року по 01.09.2008 року не сплачена і розмір заборгованості становить 1554 гривні 52 копійки. Крім того за несвоєчасну сплату орендної плати орендар повинен сплачувати пеню у розмірі 0,3% від суми недоїмки за кожен день прострочення, що становить 139 гривень 80 копійок.

Просить суд стягнути з СТОВ “Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1  орендну плату у сумі 1554 гривні 52 копійки, пеню в сумі 139 гривень 80 копійок, а також стягнути з відповідача судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

ОСОБА_1  в судовому засіданні повністю підтримала позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області заявлені в її інтересах до СТОВ “ Перемога і Ко”, тому просить суд стягнути з  СТОВ “ Перемога і Ко” на її користь заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1554 гривні 52 копійки, пеню в сумі 139 гривень 80 копійок, а також стягнути з відповідача судовий збір і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за користування земельною ділянкою в сумі 1554 гривні 52 копійки .  Відповідач пояснив,  що заборгованість виникла в зв’язку з відсутністю грошових  коштів.  З цієї причини він не розрахувався з ОСОБА_1  за оренду земельної ділянки . Крім того,  відповідач не заперечує проти сплати на користь ОСОБА_1  пені за несвоєчасну сплату орендної плати, а також не заперечує проти сплати судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Згідно копії посвідчення № НОМЕР_2  від 08.09.1987 року (а.с.5) – ОСОБА_1  є пенсіонером за віком.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ХС № НОМЕР_3  від  29.12.2001 року (а.с.6) –   ОСОБА_1   передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,00 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області.

Згідно договору № НОМЕР_1  від 25 жовтня 2002 року (а.с.7) – ОСОБА_1  передала  СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років.

Згідно додаткової угоди, укладеною між ОСОБА_1  та СТОВ “Перемога і Ко” (а.с.8) – термін дії договору № НОМЕР_1  від 25.10.2002 року продовжено до завершення технологічного циклу 2008 року, а саме до 01.09.2008 року.

Згідно листа № НОМЕР_4  від 30.01.2009 року відділу Держкомзему у Верхньорогачицькому районі Херсонської області (а.с.11) – орендна плата за користування земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1  та передана в короткострокове користування СТОВ “ Перемога і Ко” за 2008 рік складає – 1554 гривні 52 копійки, пеня за прострочення виплати орендної плати станом на 30.01.2009 року становить 139 гривень 80 копійок.

Згідно витягу з технічної документації від 30.01.2009 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області (а.с.12) – грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,00 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області  і належить на праві приватної власності ОСОБА_1  станом на 01.01.2009 року з урахуванням коефіцієнту індексації складає 119363 гривні.

Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки – орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Орендна плата складає 1,5 % вартості земельної ділянки.

Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” – розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов’язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.  

Суд, вислухавши та прийнявши до уваги показання позивача та відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення позову прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах ОСОБА_1  в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги додаткової угоди до договору оренди землі від 25.10.2002 року № НОМЕР_1 , укладеного між ОСОБА_1  та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області – вчасно не сплачена сума орендної плати  за користування земельною ділянкою, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1  заборгованість по орендній платі в сумі 1554 гривні 52 копійки, пеню в сумі 139 гривень 80 копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” судовий збір в сумі 1 гривні 69 копійок  на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь судового інформаційного центру.

Керуючись ст. ст.21, 31 Закону України “ Про оренду землі”, ст.96 Земельного кодексу України, ст.ст.213-215 ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1  до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1554 гривні 52 копійки, пені в сумі 139 гривень 80 копійок ,    а  також стягнення судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи – задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1  заборгованість за  орендне  користування земельною ділянкою в сумі  1554 гривні 52 копійки, пеню в сумі 139 гривень 80 копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області судовий збір в сумі 1 гривні 69 копійок на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь  судового інформаційного центру.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.

 ГОЛОВУЮЧИЙ :   / підпис/      

К О П І Я     Р І Ш Е Н Н Я     В І Р Н А

                   Суддя

 Верхньорогачицького районного

       суду Херсонської області                                                                   В.Г. Загрунний.