Цивільна справа 2-274-2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

16 січня 2007 року                                                     Млинівський райсуд Рівненської області

в складі: головуючого судді Одемчука Є.В.

при секретарі: Шендери Є.В.

за участю : позивача ОСОБА_1,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Млинів справу за позовом ОСОБА_1 до псп "Україна" про визнання договору купівлі-продажу не посвідченого нотаріально, дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

В січні 2007 року ОСОБА_1 пред»явив в суді позов до ПСП "Україна" про визнання договору купівлі-продажу не посвідченого нотаріально, дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 26 грудня 2006 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу приміщення їдальні, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Вартість даного об"єкту становить 12 480 гривень і сплачена ним 26 грудня 2006 року, про що свідчить квитанція до прихідного касового ордера. Приміщення їдальні передано йому за актом приймання-передачі від 26 грудня 2006 року. Відповідач не може виконати вимоги ст.657 ЦК України про нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, оскільки псп "Україна" не мало державної реєстрації права власності на нерухоме майно і ця будівля не була раніше зареєстрована по лінії ОБТІ. Вимушений своє майнове право захищати в судовому порядку. Ним виконано всі умови довогору купівлі-продажу. Оплатив вартість нерухомого майна в сумі, яка обумовлена в договорі, прийняв будівлю до свого користування. Як покупець виконав всі умови зобов'язання, продавець також частково виконав свої зобов'язання, передав своє майно йому та прийняв плату за нього.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просить визнати договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально, що мав місце 26 грудня 2006 року, дійсним та визнати за ним право власності на приміщення їдальні, що по АДРЕСА_1 загальною площею 157 м.кв. та підвальним приміщенням в 66 м.кв.

Відповідач звернувся з заявою, в якій зазначає, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача та просить справу розглядати без участі представника псп "Україна".

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підставний та підлягає задоволенню частково.

Правовідносини регулюються ст.ст. 328, 334, 655, 657 ЦК України .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 14, 60, 130, 174, 208-209, 212- 215 ЦПК України,   суд,-

РІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу, не посвідчений нотаріально від 26 грудня 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та псп "Україна" -дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на приміщення їдальні, що знаходиться АДРЕСА_1 загальною площею 157 м.кв. та підвальним приміщенням в 66 м.кв.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Рівненської області через Млинівський районний суд.

Суддя :                                                                                             Є.В.Одемчук

З оригіналом згідно Голова Млинівського районного суду

Є.В.Одемчук