Справа № 2-349/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2008 року Новопсковський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді     Р.Р.Потапенко

при секретарі     О.А.Войтенко

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в пгт. Новопсков

цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2

Миколаївни про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Новопсковського районного суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - будинку, вартістю 8000 грн., розташованого по вул.К.Маркса, 187 смт. Новопсков Луганської області, укладений 15.12.2004 року між позивачем та ОСОБА_3М .

У судовому засіданні позивач наполягав на позовних вимогах.

Відповідач у судове засідання не з*явився, надав заяву про розгляд справи без її участі, з вимогами позивача згодна повністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення   позову.

Матеріалами справи встановлено, що 15.12.2004 року позивач придбала у ОСОБА_3 будинок розташований в смт. Новопсков по вул. К.Маркса, 187, що підтверджено договором купівлі-продажу від 15.12.2004 року укладеного між позивачем та ОСОБА_3 На виконання умов даного договору позивач сплатив ОСОБА_3 суму у розмірі 8000 грн.

Таким чином, відбулося повне виконання договору купівлі-продажу нерухомого майна згідно вимог, передбачених ст.655 ЦК України у чинність якої за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов"язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Судом встановлено, що даний договір купівлі-продажу  нерухомого майна був укладений у письмовій формі, але не був посвідчений нотаріально, так як ОСОБА_3 в той час хворів. Згідно свідоцтва про смерть   І-ЕД № 007797 виданого ВРАЦС Новопсковського райуправління юстиції 28.02.2005 p.. ОСОБА_3М . помер 25.02.2005 р. Єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 являється його сестра ОСОБА_2 - відповідач по справі.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але

одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним .

З урахуванням встановлених судом обставин та положень ст.657 ЦК України, згідно якої договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає обов*язковому нотаріальному посвідченню, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки вони законні, обґрунтовані, доказово підтверджені матеріалами справи й не спростовані відповідачем.

Держмито сплачено позивачем при зверненні з позовом до суду і він не наполягає на його відшкодуванні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215   ЦПК України, ст.ст. 208-209, 218, ч.2 220, 331, 655, 657 ЦК України суд,

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - будинку, вартістю 8000 грн., розташованого по вул. К.Маркса, 187 смт. Новопсков Луганської області, укладеного 15 грудня 2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, померлим 25.02.2005 р.

Визнати ОСОБА_1 власником нерухомого майна - будинку розташованого по вул. К.Маркса, 187 смт. Новопсков Луганської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано, а вразі подачі заяви про апеляційне оскарження - після закінчення двадцятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може подано протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Луганської області через Новопсковський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.