Справа № 2-2408/2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі: головуючої - судді Каліновської Е.І.

при секретарі - Мясоутової Д.М.

розглянув у попередньому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Автозаводської районної ради м. Кременчука Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

УСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності щодо самовільно, на присадибній земельній ділянці належного йому житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, перебудованого житлового будинку з підвалом під літ. „3-2", загальною площею 447,6 кв.м., житловою площею - 178,8 кв.м., допоміжною площею -255,6 кв.м.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, посилаючись на обставини і підстави, викладені у позовній заяві, а також наявні в матеріалах справи докази. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, просив справу розглянути у його відсутності.

Враховуючи вимоги ст. 169 ЦПК України, суд, вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінюючи зібрані та надані докази в їх сукупності, приходить до висновку про необхідність повного задоволення позову з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_1 з 17 квітня 2006 року згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, ОСОБА_2, реєстр. НОМЕР_1, є власником житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Згідно із частиною 1 статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Одразу, після придбання АДРЕСА_1 житлового будинку, позивач самовільно перебудував вказаний будинок, загальна площа якого становила 65,5 кв.м., на житловий будинок з підвалом літ. „3-2", загальною площею 447,6 кв.м., житловою площею - 178,8 кв.м., допоміжною площею - 255,6 кв.м.

З досліджених в судовому засіданні: договору купівлі-продажу житлового будинку, технічного паспорта на садибний індивідуальний житловий будинок, висновку Кременчуцької міської санітарно-епідеміологічної станції, висновку державного пожежного нагляду М.Кременчука, вбачається що наведене самочинно перебудоване позивачем нерухоме майно щодо якого наявний спір не виходе за межі виділеної під будівництво земельної ділянки, не змінює її цільового призначення, не порушує права суміжних користувачів землі; відповідає, санітарним і протипожежним нормам та приведений у відповідність із встановленими вимогами.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу користувача (власника) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 14, 57 - 59, 208, 215, 217, 218 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований житловий будинок з підвалом під літерою «3-2», що складається з квартири № 1 загальною площею 223,9 кв.м., житловою 89,6 кв.м., допоміжною 121,1 кв.м.; квартири № 2 загальною площею 223,7 кв.м., житловою 89,2 кв.м., допоміжною 134,5 кв.м., а в цілому загальною площею 447,6 кв.м., житловою 178,8 кв.м., допоміжною 255,6 кв.м., та розташований на земельній ділянці площею 372 кв.м. АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Автозаводський районний суд М.Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення та апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом Полтавської області, якщо рішення не скасовано.