Рішення
Им”ям України № 2-3828/08
11 листопада 2008 р. Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Кулигіна Є.В.
при секретарі Одинцової А.О.
розглянв у попередньому судовому засіданні у залі суду м. Ровеньки цивільну спаву за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та права власності ,
Встановив:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом , в якому поросять суд визнати дійсним договор купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки № 348 площею 0,04 га в садовому товаристві „Вишневий сад” між громадянами ОСОБА_5 ( продавець) з одного боку та ОСОБА_1 Олександрвною та ОСОБА_2 ( покупці) з другого боку.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності у рівних частках на житлову квартиру АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності у рівних частках на земельну ділянку № 348 площею 0,04 га в садовому товаристві „Вишневий сад” в м. Ровеньки Луганської області.
Позивачі позов підтримали , та просили суд справу розглянути за їх відсутністю. Відповідач та третя особа з позовом згодні , про що суд повідомили письмово.
Вивчив та дослідив матеріали суд враховує позов належним задоволеню по наступним засадам.
Матеріалами справи та добутими у судовому засіданні доказами в становлено , що у серпні 2008 р. між позивачами та відповідачем була досягнута згода щодо купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки № 348 площею 0,04 га в садовому товаристві „Вишневий сад”. Житлова квартира належала на підставі свідоцтва про право власності батькам відповідача – ОСОБА_6, померлій 30.01.1996 р. та ОСОБА_7, померлому 13.10.1996 р.; земельна ділянка належала ОСОБА_7 на підставі державного акту на право приватної власності на землю від 18.10.1994 р. серії ЛГ № НОМЕР_1. Спадкоємцем зазначеного майна після смерті власників є їх син – відповідач у справі – ОСОБА_3. Він прийняв спадщину, має на руках всі відповідні документи, але в зв”язку з тим, що під час видачі свідоцтва про право власності на житлову квартиру частки власників не були виділені, він не оформив свої спадкові права. Окрім відповідача спадкоємицею після померлих власників житлової квартири є також їхня донька ОСОБА_4. Але вона спадщину не приймала, про свої спадкові права не заявляла і не заперечує проти того, що спадкоємцем є її брат – ОСОБА_3.
На підтвердження укладення угоди відповідач передав позивачам житлову квартиру у користування та володіння та передав всі відповідні документи. В жовтні 2008 р. позивачі виявили готовність провести розрахунок за житлову квартиру. Позивачами, як покупцями за угодою, був проведений повний розрахунок – сплачено 5000 грн, на підтвердження чого відповідач надав позивапчу відповідну розписку і документи на житлову квартиру і земельну ділянку.
Керуючись ст. 220,386,392 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. 10 , 11 , 60 , 209 ЦПК Укураїни , суд
Вирішив:
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1 та земельної ділянки № 348 площею 0,04 га в садовому товаристві „Вишневий сад” між громадянами ОСОБА_3 ( продавець) з одного боку та ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ( покупці) з другого боку.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності у рівних частках на житлову квартиру АДРЕСА_2.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності у рівних частках на земельну ділянку № 348 площею 0,04 га в садовому товаристві „Вишневий сад” в м. Ровеньки Луганської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Кулигін Є.В.