Справа №2-1719 2008 р.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

05 травня 2008 року     м. Харків

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі: судді Данько В.В.,

при секретарі Чумаковій Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Комінтернівський відділ зі справ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України в Харківській області про втрату права користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу, укладеного між: ним та відповідачем, 15/100 частини домоволодіння № 3 по вул. Стаханівській в м. Харкові належать йому на праві приватної власності. Згідно умов договору відповідач зобов 'язався звільнити відчужувані частини домоволодіння та знятися з реєстраційного обліку особисто до 15.03.2008 року. 10.03.2008 року відповідач повідомив про неможливість зняття себе з реєстраційного обліку до кінця 2008 року у зв'язку з його довготривалим від'їздом. Тому позивач звернувся до суду та просить його позов задовольнити.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримав у повному обсязі, відповідач та представник 3-ї особи в судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, причину неявки суду не повідомили. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням cm. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 05 березня 2008 року між: ОСОБА_2   та   ОСОБА_1   та  посвідченого   приватним  нотаріусом  ОСОБА_3 реєстраційний № 459, ОСОБА_1 належить 15/100 частин домоволодіння № 3 по вул. Стаханівській в м. Харкові.

Відповідно п. 11 зазначеного договору продавець зобов'язався звільнити відчужувану частину спірного домоволодіння - 15/100 частини та знятися з реєстраційного обліку особисто до 15.03.2008 року.

10 березня 2008 року відповідач в усній формі повідомив позивача про неможливість зняття з реєстраційного обліку до кінця 2008 року у зв'язку з його довготривалим від 'їздом, про що написано в записці від 14.03.2008року.

Згідно ч. 1 cт. 363 ЦК України, частка у праві спільної часткової власності переходить до набувача за договором з моменту укладання договору, якщо інше не встановлено домовленістю сторін.

Своїми діями відповідач порушив п.11 договору купівлі-продажу, укладеного 05 березня 2008 року між: ним та позивачем та cm. 168 ЖК України.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11,209,212,213-215 ЦПК України, 168 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку № 3 по вул.. Стаханівська в м. Харкові.

Зобов"язати відділ зі справ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комінтернівського РВ МУ МВС України в Харківській області зняти з реєстраційного обліку з будинку № 3 по вулиці Стаханівській в місті Харкові Вишнякова ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 cт. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.