Справа №2-16 2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 січня 2007 року Чортківсьжий районний суд Тернопільської області в складі:
головуючого суду судді ТЕСЛІ О.П.
при секретарі ФАШТИКОВСЬКІЙ М.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чорткові справу за позовом Чортківської міської ради, Чортківського комунального центру районної соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні приміщенням, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі Чортківська міська рада та Чорткївський комунальний центр районної соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя" звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні приміщенням шляхом їх висилення з зайнятих приміщень військового тренажера, який розташований по АДРЕСА_1. Позивачі зазначили, що оскільки діти - інваліди Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей інвалідів "Дорога в життя" перебувають у підвальному приміщенні міської ради, та рішенням ХУШ сесії ІУ скликання Чортківської міської ради НОМЕР_1 їм передано на баланс колишні приміщення військового тренажера та казарми по АДРЕСА_1 їз залишенням їх у комунальній власності міста.
22.09.2006 року складено акт передачі колишнього приміщення військового тренажера та казарми по АДРЕСА_1, що належать до комунальної власності м.Чорткова та передано на баланс Чортківському комунальному центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя" дирекція якого вирішила зробити ремонт вищевказаних приміщень з наступним переселенням в них дітей, однак виявилось, що в приміщеннях проживають відповідачі з сім"ями, які добровільно звільнити приміщення тренажера відмовляються.
Представники позивачів: Чортківської міської ради - ГАРБЕРА М.С. та Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей інвалідів "Дорога в життя" - директор AHICEHKО M.M. покликаючись на викладене позов підтримують. Пояснили суду, на обліку Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів в "Дорога в життя" перебуває 16 дітей інвалідів з дитинства.
Діяльність центру забезпечує 7 штатних працівників. Для створення належних умов дітям та персоналу центру, необхідно провести ремонт приміщення тринажера з наступним переселенням у нього дітей для їхнього цілодобового перебування з медичним постійним доглядом, наданням освітніх програм та соціальної реабілітації.
З відповідачами проводились зустрічі для добровільного вирішення спору, однак відповідачі відмовляються виселятись.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заперечують проти позову. Пояснили суду, що спірне нежиле приміщення вони зайняли для проживання сім"ї в 1993 році тому, що не мали де проживати з відома комундування військової частини, в якій служив відповідач ОСОБА_1, що перебував на квартирному обліку та якого звільнено в запас у 2006 р. в зв"язку з реформуванням Збройних Сил України із
залишенням на квартирному обліку для позачергового отримання житла за рахунок житлового фонду Міністерства оборони України.
Вважають, що відповідно до положень ст.ст. 111, 112 ЖК України при виселенні їм має бути надано для проживання інше благоустроєне жиле приміщення. На їх утриманні є двоє малолітніх дітей, іншого приміщення для проживання немають.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 заперечують проти позову. Пояснили суду, що спірне нежиле приміщення вони зайняли для проживання сім"ї в складі чотирьох осіб в 1993 році тому, що не мали де проживати з відома командування військової частини, в якій служив відповідач ОСОБА_3 та який звільнився в запас з військової служби у 2003 році, вибрав для постійного місця проживання м.Чортків і був направлений для зарахування на військовий облік в Чортківський військовий комісаріат. Сім"я перебуває на квартирному обліку у виконавчому комітеті Чортківської міської ради. Вважають, що відповідно до положень ст.ст. 111, 112 ЖК України, при висиленні їм має бути надано для проживання інше благоустроєне жиле приміщення. Іншого приміщення для проживання немають.
Згідно рішення 18 сесії 4 скликання Чортківської міської ради НОМЕР_1 передано на баланс Чортківському комунальному центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя" колишні приміщення військового тренажера та казарми по АДРЕСА_1 із залишенням їх в комунальній власності міста.
Зобов"язано керівництво ЧКЦРСР "Дорога в життя" використовувати дані приміщення для повноти виконання функцій центру, а саме: круглодобового перебування дітей - інвалідів, що потребують освіти, медичного догляду та соціальної реабілітації дітей віком від 2 до 18 років.
Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи серія НОМЕР_1 Чортківський комунальний центр ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей -інвалідів "Дорога в життя" з програмою іпотерапії проведений державною реєстрацією 08.01.2003 року державним реєстратором Чортківської районної державної адміністрації Тернопільської області. Положення Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя" з програмою іпотерапії зареєстрована розпорядженням голови Чортківської районної державної адміністрації НОМЕР_2 та погоджено в управлінні праці та соціального захисту населення Чортківської райдержадміністрації.
Згідно довідки НОМЕР_3 виданої начальником Чортківського РВ УМВС України в Тернопільській області - відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по обліках ВГІРФО Чортківського РВ УМВСУ не значаться. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 значаться зареєстрованими в м.Чорткові, вул.Монастирська профчастина.
Згідно довідки НОМЕР_4 виданої Чортківським міським головою вбачається, що відповідно до розпорядження міського голови НОМЕР_5, на виконання рішення 18 сесії 4 скликання Чортківської міської ради НОМЕР_1 комісією складено акт передачі з комунальної власності м.Чорткова на баланс Чортківському комунальному центру соціальної реабілітації та адаптації дітей інвалідів "Дорога в життя" приміщення військового тренажера та казарми по АДРЕСА_1.
Проте у вказаних нежитлових приміщеннях проживають сім"ї колишніх військовослужбовців. Діти - інваліди центру не мають можливості перейти у передані будівлі і надалі перебувають у підвальних приміщеннях міської ради.
Згідно акта передачі комунальної власності м.Чорткова на баланс ЧКЦРСРА "Дорога в життя" від 26.09.2006 року затвердженого Чортківським міським головою 28.09.2006 року вбачається що компетентна комісія провела обстеження об"єктів передачі колишнього приміщення військового тренажера та казарми по АДРЕСА_1,що
належить до комунальної власності м.Чорткова і передаються на баланс Чортківському комунальному центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя".Акт передачі підписано представником Чортківської міської ради та директором АНІСЕНКО М.М.
Згідно додатку до акта прийому - передачі від 11.10.1994 року (опис № 1) комунальних, складських споруд і об"єктів військового містечка № 13 в/ч 29558 за підписами членів комісій та командира в/ч 29558, а також повідомлення начальника Тернопільської КЕЧ району вбачається, що військовий тренажер приміщення будівлі № 13/31 входив до переліку об"єктів до передачі місцевій раді.
Згідно повідомлень заступника начальника Головного КЕУ ЗС України від 14.03.2006 року за № 303/10-173, від 31.03.2006 року за № 303/5/640 та від 27.04.2006 року за № 303/10-273 вбачається, що колишнє військове містечко № 27 по АДРЕСА_1; у тому числі приміщення тренажера та казарми, передано до місцевих органів влади з передачею їх Чортківською міською радою на баланс Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя".
Пропонувалось сім"ї колишніх військовослужбовців які в порушення вимог чинного законодавства України проживають у будівлях, які не належать до житлового фонду, спільно з органами місцевого самоврядування - виселети, відселити сімей військовослужбовців з будівлі № 13/31 в інші житлові приміщення до отримання ними постійного житла та вказувалось, що враховуючи те, що вільного житла в гарнізоні немає, відповідачів буде забезпечено постійним житлом по мірі його надходження до гарнізону згідно черги квартирного обліку.
Згідно попередження від 10.10.2006 року вбачається, що директор Чортківського комунального центру ранньої соціальної реабілітації та адаптації дітей - інвалідів "Дорога в життя" АНІСЕНКО М.М. попереджала сім"ї відповідчів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про звільнення приміщення бувшого військового тренажера до 15.10.2006 року, так як центр планує розпочати ремонтні роботи та перевести дітей - інвалідів з підвальних приміщень міської ради.
Згідно покету документів поданих відповідачем ОСОБА_1 вбачається, що він здав квартиру в Приморському краю в 1992 році. Перебував на квартирному обліку у в/ч А 3192 з 01.11.1993 року складом сім"ї 4-ри особи. Зареєстрований у проживанні в АДРЕСА_1 профчастина складом сім"ї 4-ри особи. Проходив службу на різних посадах з 1993 року по 2005 рік у в/ч А 1257, в/ч А 4079, в/ч А 3192 м.Чортків та в 2005 - 2006 роках у в/ч А 1339 м.Івано - Франківськ 13.12.2006 року звільнений в запас у зв"язку зі скороченням штатів із залишенням на квартирному обліку для позачергового отримання житла за рахунок житлового фонду МО України. Житлом за рахунок МО України не забезпечувався.
У зазаначеному пакеті документів, відсутні будь - які дані про те, що відповідачу ОСОБА_1 з сім"єю командування військових частин в яких він проходив службу, надано право на зайняття для проживання нежиле приміщення військового тренажера, який розташований по АДРЕСА_1 У зазначених документах, відсутні будь -які дані про те, що відповідачу ОСОБА_3 з сім"єю, командування військових частин в яких він проходив службу, надало право на зайняття для проживання нежиле приміщення військового тренажера, який розташований по АДРЕСА_1.
Згідно повідомлення Чортківського РВ УМВС України в Тернопільській області НОМЕР_6 вбачається, що заява ОСОБА_3 з приводу підробки документів посадовими особами Чортківської міської ради розглянута. По даному факту в порушенні кримінальної справи відмовлено, за відсутністю в діях складу злочину (ст.б п.2 КПК України).
Вислухавши сторін, суд оцінивши зазначенні докази при їх всебічному, повному, об"єктивному та безпосередньому дослідженні та оцінивши достатність і взаємний
зв"язок доказів у їх сукупності, приходить до переконання, що позовні вимоги позивачів підставні, пядлягають до захисту шляхом їх задоволення, а саме шляхом усунення перешкод в користуванні приміщенням з виселенням відповідачів.
Повнота доказів по справі свідчить, що позивачі відповідно до передбачених законом підстав, згідно ст.ст. 35,37,39 Закону України "Про власність", набули права комунальної власності на майно - нежиле приміщення військового тренажера, який розташований по АДРЕСА_1.
Відповідно до положень ст.ст. 4,6 Житлового кодексу України до житлового фонду не входять нежилі приміщення, а тому запреречення відповідачів про застосування до них положень ст.ст. 111, 112 ЖК України про їх виселення з наданням іншого благоустроенного жилого приміщення не мають правових підстав,оскільки таке виселення громадян з наданням іншого благоустроенного приміщення передбачене лише у разі виселення із жилих приміщень, які підлягають знесенню, підлягають переобладнанню в нежилі, або якщо будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом.
Як роз"яснено Пленумом Верховного Суду України в п.5 постанови від 12 квітня 1985 р. № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України" при розгляді спорів, що не урегульовані житловим законодавством, суд застосовує норми цивільного законодавства, а саме виселення з приміщень, що не входять до складу житлового фонду.
Відповідно до положень ст.48 Закону України "Про власність" та смислу положень ст.391 ЦК України власник може вимагати усунення будь - яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Положення щодо захисту права власності поширюється також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського віддання, оперативного управління, довічного успадкованого володіння або на іншій підставі передбаченій законом чи договором.
Керуючись ст.391 України, ст.ст. 35,37,39,48 Закону України "Про власність", ст.ст. 10,57,212,214-215,218,223,294 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Виселити з зайнятих приміщень військового тренажера, який розташований по АДРЕСА_1 мЧорткова Тернопільської області - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про . апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а у випадку оскарження, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заява про апеляційне оскарження рішення подається до апеляційного суду Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження в зазначений строк та протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження з одночасним надісланням її копії до суду апеляційної інстанції.
Суддя: /підпис/ .
Копія вірна:
СУДДЯ ЧОРТКІВСЬКОГО РАЙОННОГО СУДУ
О.П.ТЕСЛЯ